Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kuka tilaa remontin

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 17.4.2019 klo:9:13
Kenen kuuluu taloyhtiössä (vastuulla) tilata (hyväksyä) remontin.Jos asianomainen ja hallituksen jäsen katsoo  kun ei muuta vaihtoehtoa ole,onko hän tilaajan asemassa.Ehdot sopi yhtiön palkkalistoilla ulkopuolinen valvoja.Hän ja puheenjohtaja pitivät yhteyttä.Itse en ollut yhteydessä urakoitsijaan.



Virallinen vastaus
Hei,
 
yksittäinen hallituksen jäsen ei voi ilman erillistä yhtiöjärjestyksen määräystä tai hallituksen antamaa valtuutusta tilata remonttia yhtiön nimissä. Jos hallituksen jäsen...


Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Kuka tilaa remontin":
Kristian Krokfors
Kristian Krokfors
Helsinki, Suomi
Lakimies
Jäsenen antama (17.4.2019 klo:20:42) kommentti

Taloyhtiö tilaa eli isännöitsijä. Tuskin minkään taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä on hallituksen jäsentä oikeutettu remontin tilaamiseen.

Jäsenen antama (18.4.2019 klo:4:15) kommentti



 Kysymyksessä on viemärivahingon  korjausremontti.

Jäsenen antama (21.4.2019 klo:7:37) kommentti

Miten pientalossa jossa ei ole valittu isännöitsijää, vain hallituksen puheenjohtaja ?

 


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Hankala kylpyhuone remontti vai huono isännöitsijä?
Teimme asuntokaupat 29.2.2012. Isännöitsijän todistuksen mukaan huoneistossa ei ollut vikoja. Kylpyhuoneessa oli laatoitus ja pesukoneliitäntä. M...
Valvoja
Hei! Kuka voi olla as oy:ssä remontin valvojana? Voiko se olla isännöitsijä jolla ei ole minkäänlaista kokemusta rakentamisesta?  Kuka...
Laajennus
Meillä on n. 100 vuotta vanha 1-kerroksinen hirsitalo. Olemme ajatelleet tehdä laajennusta ylöspäin mansardikatolla, jotta yläkerran huoneisiin s...
Korvaukset
Teetämme kylpyhuone ja sauna remontin 1983 rakennetussa rivitalossa. Taloyhtiö korvaa  vesieristyksen (ei ole ollut aiemmin), mahdolliset kuivauk...
kylppäri ja sauna remontti
11-vuotta vanhassa kerrostalo asunnossa omistaja alkoi tehdä kylppäri remonttia. Remontin edetessä lattiakaivojen ympärillä oli kohonneet kosteus...
astiapesukoneen asennus
Saako astiapesukoneen asentaa suoraan betonilattialle sekä saako kone olla tason alla niin ettei sitä voi ottaa pois kuin rikkomalla edessä olevat lattiala...
kuka maksaa?
Vuonna 2001 ostamassani kerrostalohuoneistossa on tehty remontti edellisen omistajan toimesta(isännöitsijä on hyväksynyt ko.remontin)v.1993.Pient...
vastuu virheistä
Olen rakentamassa omakotitaloa ja heti alkuun on tullut monia ongelmia. Osaako joku vastata, kenelle kuuluu vastuu, jos kaivinkoneenkuljettaja rikkoo salaojaputken eli k...
Pensasaidan huoltaminen
Naapuri on istuttanut aikanaan pensasaidan tonttimme rajalle, nyt pensasaita leviää minun puolelleni autopaikan kohdalla. Vienyt jo 1 m autopaikan tilaa. Varsi...
Salaojitus
Rintamamiestalo,johon olen aikeissa tehdä salaojituksen talolle+sadevesiviemäröinnin.Mitä vaihtoehtoja on kunnalliselle viemäröinnille,s...
Puukiukaan lämmitys pesuhuoneen puolelta ?
Aiomme suurentaa vanhan saunan ja muuttaa kiukaan sähköstä puulla lämpiäväksi. Minua kiinnostaa kiuas jonka suuluukku on pesuhuoneen puolel...
Taloyhtiön vastuu kph kosteusvauriossa
Ostimme asunto-osakkeen -03.Ed.omistaja oli teettänyt kph-remontin ilmoittamatta siitä taloyhtiölle v.2000.Nyt asunto on myyty ja ostaja todennut kph koste...
vastuista
ostimme rivarikaksion v-98.Nyt loppukesästä kylppärissä todettiin kosteutta mikä ilm.johtui väärin asennetusta lattiakaivosta.(muovimat...
Asuntokauppa ja reklamointi
Ostimme syksyllä 2006 vanhan talon, josta on remontin yhteydessä löytynyt edellisen omistajan remontissa tekemiä virheitä. Mm. Taloa jatketun osa...
taloyhtiön hyväksymätön remontti
Hei, Olemme hankkineet rivitalohuoneiston, johon edellinen asukas on itse tehnyt /teettänyt kylpyhuoneremontin vesieristyksineen. Isännöitsijä ja t...
Osakas
Asunto-osakeyhtiössämme tehdään kylpyhuoneremonttia, työn suorittaa ulkopuolinen urakoitsija. Kylpyhuoneista on tarkoitus poistetaan vanhat laata...
Vakuutukset kunnossa
Asukas teettää kotinsa remontin ulkopuolisilla. Kuka on vastuussa palkattujen rakennusmiesten vakuutuksista? Entä työkoneista, rakennustarvikkeista jn...
Rakennusvirhe?
Aloitimme talossamme sauna- ja kh-remontin, ja kun kattopaneeli irrotettiin pesuhuoneesta, kävi ilmi, että höyrysulkua ei ole ja betonista välikattoa...
KIRVESMIEHEN VASTUU?
JOS PALKKAAN KIRVESMIEHEN TEKEMÄÄN SISUSTUSREMONTTIA, NIIN MIKÄ ON HÄNEN VASTUU VIRHETILANTEESSA JA KUKA MAKSAA HUONOSTI TEHDYN REMONTIN TAI VÄ&#...
REMONTIN LOPPUTULOKSEN TYYTYMÄTTÖMYYS
JOS ASIAKAS ON TYYTYMÄTÖN JA ERIMIELTÄ SIITÄ, ETTÄ ONKO REMONTIN TYÖNJÄLKI SELLAISTA MITÄ HÄN TILASI JA REMONTTI ON VIELÄ...
WC:n seinän vaurio
Asun v.1955 rakennetussa "rintamamiestalossa. Muutin 1.8.2003,jolloin tehtiin myös kuntotarkastus. Edellisellä asukkaalla oli ollut vesivahinko kevä...
vesivauriorivitalo asunnossa
Kerran kuivattu valumaveden aiheuttama kosteus asunnon lattiapinnoilta. Asunto on rakennettu -70 luvulla. Asukkaat oireilevat taas. Kuka korvaa uuden ilmeisesti laajemman...
laadukas suihkukaappi
Meinaan laittaa suihkutilaani remontin yhteydessä laadukkaan suihkukaapin. Tilaa on vähän, joten haluan sellaisen 5-kulmaisen altaallisen kaapin, jossa on...
Lattiapinnoite maanvaraiseen kellarin lattiaan
Meill&auml; on kellarin lattiasta poistettu vanha hengitt&auml;m&auml;t&ouml;n maali remontin yhteydess&auml;. Tilalle tarvitsisi nyt jonkin muun pinn...
suihkutilan teko
Ostamme -58 rakennetun "rintamamiestalon", jossa olisi tarkoitus laajentaa wc:tä niin, että sinne saisi suihkukaapin. Miillainen veden-/kosteuseristys...