Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kuka tilaa remontin

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 17.4.2019 klo:9:13
Kenen kuuluu taloyhtiössä (vastuulla) tilata (hyväksyä) remontin.Jos asianomainen ja hallituksen jäsen katsoo  kun ei muuta vaihtoehtoa ole,onko hän tilaajan asemassa.Ehdot sopi yhtiön palkkalistoilla ulkopuolinen valvoja.Hän ja puheenjohtaja pitivät yhteyttä.Itse en ollut yhteydessä urakoitsijaan.



Virallinen vastaus
Hei,
 
yksittäinen hallituksen jäsen ei voi ilman erillistä yhtiöjärjestyksen määräystä tai hallituksen antamaa valtuutusta tilata remonttia yhtiön nimissä. Jos hallituksen jäsen...


Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Kuka tilaa remontin":
Kristian Krokfors
Kristian Krokfors
Helsinki, Suomi
Lakimies
Jäsenen antama (17.4.2019 klo:20:42) kommentti

Taloyhtiö tilaa eli isännöitsijä. Tuskin minkään taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä on hallituksen jäsentä oikeutettu remontin tilaamiseen.

Jäsenen antama (18.4.2019 klo:4:15) kommentti



 Kysymyksessä on viemärivahingon  korjausremontti.

Jäsenen antama (21.4.2019 klo:7:37) kommentti

Miten pientalossa jossa ei ole valittu isännöitsijää, vain hallituksen puheenjohtaja ?

 


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Hankala kylpyhuone remontti vai huono isännöitsijä?

Teimme asuntokaupat 29.2.2012. Isännöitsijän todistuksen mukaan huoneistossa ei ollut vikoja. Kylpyhuoneessa oli laatoitus ja pesukoneliitäntä. Muuton pääsimme aloittamaa...

KIRVESMIEHEN VASTUU?

JOS PALKKAAN KIRVESMIEHEN TEKEMÄÄN SISUSTUSREMONTTIA, NIIN MIKÄ ON HÄNEN VASTUU VIRHETILANTEESSA JA KUKA MAKSAA HUONOSTI TEHDYN REMONTIN TAI VÄÄRIN ASENNETUT KEITTIÖKALUS...

Valvoja

Hei! Kuka voi olla as oy:ssä remontin valvojana? Voiko se olla isännöitsijä jolla ei ole minkäänlaista kokemusta rakentamisesta?  Kuka päättää kuka on valvoja? Päättääkö...

Laajennus

Meillä on n. 100 vuotta vanha 1-kerroksinen hirsitalo. Olemme ajatelleet tehdä laajennusta ylöspäin mansardikatolla, jotta yläkerran huoneisiin saadaan tarpeeksi tilaa (t...

Korvaukset

Teetämme kylpyhuone ja sauna remontin 1983 rakennetussa rivitalossa. Taloyhtiö korvaa  vesieristyksen (ei ole ollut aiemmin), mahdolliset kuivaukset ja lattialämmityksen...

Remonttisuunnittelija

Mistä löytää KPH remontille suunnittelijan?  Minulla on -61 rakennettu ns. rintamamiestalo jossa kellarissa "maanalla" saunatilat olemm...

kylppäri ja sauna remontti

11-vuotta vanhassa kerrostalo asunnossa omistaja alkoi tehdä kylppäri remonttia. Remontin edetessä lattiakaivojen ympärillä oli kohonneet kosteusarvot. Kuka maksaa remont...

astiapesukoneen asennus

Saako astiapesukoneen asentaa suoraan betonilattialle sekä saako kone olla tason alla niin ettei sitä voi ottaa pois kuin rikkomalla edessä olevat lattialaatat?? Asunnon...

Remontista...

Hei,yksiössä jonka omistan ja pidän vuokralaista teetätin suuren ja kalliin remontin.Kysynkin, eteisen ja olohuoneen väliovi ei mene remontin jälkeen kiinni, remonttifirm...

kuka maksaa?

Vuonna 2001 ostamassani kerrostalohuoneistossa on tehty remontti edellisen omistajan toimesta(isännöitsijä on hyväksynyt ko.remontin)v.1993.Pientä wc tilaa oli laajennet...

Salaojitus

Rintamamiestalo,johon olen aikeissa tehdä salaojituksen talolle+sadevesiviemäröinnin.Mitä vaihtoehtoja on kunnalliselle viemäröinnille,säiliö tms ? tontilla on tilaa,jote...

Puukiukaan lämmitys pesuhuoneen puolelta ?

Aiomme suurentaa vanhan saunan ja muuttaa kiukaan sähköstä puulla lämpiäväksi. Minua kiinnostaa kiuas jonka suuluukku on pesuhuoneen puolella? Tällä ratkaisulla säästäi...

Kylpyhuoneen ja saunan remontin yhteydessä huomattu vesivahinko rakenteessa

Asumme v. 2000 valmistuneessa rivitaloyhtiössä. Teetämme alkuperäiskunnossa olevaan kylpyhuoneeseen ja sen yhteydessä olevaan saunaan p...

vesivauriorivitalo asunnossa

Kerran kuivattu valumaveden aiheuttama kosteus asunnon lattiapinnoilta. Asunto on rakennettu -70 luvulla. Asukkaat oireilevat taas. Kuka korvaa uuden ilmeisesti laajemman...

REMONTIN LOPPUTULOKSEN TYYTYMÄTTÖMYYS

JOS ASIAKAS ON TYYTYMÄTÖN JA ERIMIELTÄ SIITÄ, ETTÄ ONKO REMONTIN TYÖNJÄLKI SELLAISTA MITÄ HÄN TILASI JA REMONTTI ON VIELÄ KESKEN.TYÖN TEKEE URAKOITSIJA. KUKA OLISI PUOLUE...

Vakuutukset kunnossa

Asukas teettää kotinsa remontin ulkopuolisilla. Kuka on vastuussa palkattujen rakennusmiesten vakuutuksista? Entä työkoneista, rakennustarvikkeista jne? Haaverin sattuess...

Siirtykö vasttuu kun omistaja vaihtuu?

Taloyhtiössä on osakkaat tehteet/teettäneet muutoksia mm. lisää tiloja ,kattaneet terasseja kattoikkunoita yms.omakustanteena.Kun ne ovat alkanee...

Keittiöremontti kuka maksaa hanan

Olen tekemässä keittiöremontin asuntooni ja mieleen heräsi kysymys kuka maksaa hanan vaihdon jos keittiön hana uusitaan. Taloyhtiössä t...

Lattiapinnoite maanvaraiseen kellarin lattiaan

Meillä on kellarin lattiasta poistettu vanha hengittämätön maali remontin yhteydessä. Tilalle tarvitsisi nyt jonkin muun pinnoitteen, sellaisen m...

suihkutilan teko

Ostamme -58 rakennetun "rintamamiestalon", jossa olisi tarkoitus laajentaa wc:tä niin, että sinne saisi suihkukaapin. Miillainen veden-/kosteuseristys ko tilaabn tarvitaa...

Suljettu kierto lattialämmitykseen.

Remontin yhteydessä poistettiin käytöstä käyttöveteen kytketty lattialämmitys kylpyhuoneesta joka oli yhtiön hallituksen mukaan hieman laitonkin jo. Olisiko mahdollista k...

laadukas suihkukaappi

Meinaan laittaa suihkutilaani remontin yhteydessä laadukkaan suihkukaapin. Tilaa on vähän, joten haluan sellaisen 5-kulmaisen altaallisen kaapin, jossa on siis vain yksi...

ei_otsikkoa

Tein vuosi sitten kh remontin asunnossani. Palkkasinurakoitsijan. Sopimuksessa lukee että putki ja sähkötyöt kuluu urakkaan. Remontin jälkeen myin asunnon.  Ostaja olirek...

Kenellä vastuu?

Ostin vuonna -68 rakennetun kerrostalo-osakkeen 1 1/2 vuotta sitten. Edellistä omistajaa edellinen oli tehnyt vuonna -01 huoneistoon remontin, jonka yhteydessä myös kylpy...

jatkoa 18.9 kysymykseen taloyhtiön kylpyhuoneremontista

kysymykseen edelleen vastaamatta! Lisäkysymyksiä: Jos osakas vesivahingon vuoksi joutuu purkamaan wc:n lattian (kastunut muovimatto ja laudat, sekä vuotavan putken vaihta...