Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kuka maksaa lisälaskun huippuimurin vaarallisesta kytkimestä?

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 22.6.2021 klo:15:58
Rivitaloyhtiössämme uusittiin 5 kpl huippu-imureita katolle ja ilmastointikanavat puhdistettiin sekä ilmanpaineet säädettiin oikeiksi.

(Neljälle asuihuoneistolle ja uima-allastilalle)

Tämän taloyhtiö maksoi laskun.

Talo yhtoissämme on neljähuoneistoa. Kahdellen huoneiston osakkeet oikeuttavat yhdessä  asuinhuonestojen lisäksi yhdessä ulkoilu-väline-/ uima-allastekniikkahuoneen ja uima-allashuoneen hallintaan.(Lainaus  taloyhtiön yhteisösäänöstä)

Uima-allashuoneen huippuimuria kytkettäessä ilmeni, että vanhat kytkimet ovat vääränlaisia ja vaarallisia niitä väärin käytettäessä.

Asentaja kertoi, että kytkimet on vaihdettava oikeanlaiseksi.

Olin vieressä ja sanoin, että tottakai se sitten täytyy vaihtaa.

Taloyhtiön pj oli myös läsnä, mutta ei sanonut mitään. (Olen myös hallituksen jäsen)

Asennusyritys kävi vaihtamassa kytkimen oikeanlaiseksi ja lähetti siitä erillisen laskun taloyhtiölle, koska kytkin ei ollut alkuperäisessä tarjoussopimuksessa, (Kukaan oli voinnut tietää, että kyseinen kytkin on vääränlainen.).

Taloyhtiö lähetti allekirjoittaneelle laskun maksettavaksi ja peruste oli, että olin tilannut kyseisen huippuimurin kytkimen, joka

asenettiin uima-allaskoneiden sähkötaulun viereen.

Mielestäni kytkimen vaihdosta johtuva kustannus kuuluu taloyhtiölle, joka maksoi uima-allastilan huippuimurinkin.

Mielestäni niin huippuimuri, kuin sitä ohjaava kytkin kuuluu uima-allastilatilan hallintalaitteisiin, niilnkuin asuinhuoneistossa olevat kytkimet asuihuoneiston ilmastointilaitteiiden hallintalaitteisiin.

Kenen maksettavaksi 400€ lisälasku kuuluu?

 



Virallinen vastaus
Lähtökohtaisesti katsoisin kertomasi perusteella, että myös mainitsemasi lisälasku kuuluu taloyhtiön maksettavaksi.

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Kuka maksaa lisälaskun huippuimurin vaarallisesta kytkimestä?":
profiilikuva
MarkusTalvio
Markus Talvio
Lakimies OTM, kiinteistöjuristi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Huippuimuriin kierroksia

Vaihdoin poistoilmapuhaltimen eli huippuimurin, kun entinen alkoi kuulostaa äänekkäältä. Nyt uusi, täysin samanlainen kuin entinen, ei ota kierroksia, eikä ilma siis vaih...

sähkötarkastuspöytäkirja

ostin kiinteiston 06 siinä oli valmis sauna,vain sähkötarkastuspöytäkirja puuttui, oli pyydetty toimittamaan tiettyyn päivään mutta sitä ei oltu toimitettu.Kuka on velvol...

liesituuletin pois

rivitalohuoneiston edellinen omistaja vaihtoi lieisikuvun tilalle liesituulettimen, ei asentanut erillistä poistoa tuulettimelle!! lisäksi poisti huippuimurin säätimen j...

kunnallistekniikkan maksut

Miten on, jos kaupunki määrittelee liittymäpaikaksi yleisen maantien alla olevan kohdan, kuka maksaa kadun aikaisun ja asfaltoinnin, kaupunki vai liittyjä?...

KIRVESMIEHEN VASTUU?

JOS PALKKAAN KIRVESMIEHEN TEKEMÄÄN SISUSTUSREMONTTIA, NIIN MIKÄ ON HÄNEN VASTUU VIRHETILANTEESSA JA KUKA MAKSAA HUONOSTI TEHDYN REMONTIN TAI VÄÄRIN ASENNETUT KEITTIÖKALUS...

Jeo-Ventin uusiminen

Omakotitalossamme on Jeo-Vent-ilmastointikone, jonka pohjapellit ovat puhkiruostuneet (asennettu -81). Vieläkö uutta konetta on saatavilla? Jos ei, niin mitä merkkiä suos...

maaperätutkimuksista

Olemme harkitsemassa tontin ostamista, mihin on tehty alustava maaperätutkimus. Nyt meidän täytyy itse kustantaa perusteellisempi tutkimus, jotta selviää esimerkiksi mil...

kustannusvastuu

Osakeyhtion hallitus lupasi maksaa pesutilamme tyot vesieristykseen asti, kuten tapohin kuuluu. Kun pesutilan lattia ja seinat piti tietysti purkaa, kuka maksaa toiden os...

Lattialämmityksen termostaatit

   Meillä rivarissa on alakerrassa lattialämmitys.Kuulin yöllä outa pörinää mennessäni katsomaan yksi seinässä oleva lämmönsäätö termostaatti piti ääntä.Kysymys,kuka maks...

Korvaukset

Teetämme kylpyhuone ja sauna remontin 1983 rakennetussa rivitalossa. Taloyhtiö korvaa  vesieristyksen (ei ole ollut aiemmin), mahdolliset kuivaukset ja lattialämmityksen...

Kuka vastaa?

Rakennuttajan maanrakennusurakoitsija särkee vahigossa raja aidan ja naapurin istutuksia kaivinkoneella. Kuka maksaa naapurille aiheutuneet vahingot? rakennuttaja maksaa...

Pesuhuoneen remontti

Hei! Kysyn miten toimitaan, kun pesuhuoneessa on laattoja irti ja osan laatoista on urakoitsija irroittanut tutkiakseen mitä on tapahtunut. Kyseessä on ves...

Keittiöremontti kuka maksaa hanan

Olen tekemässä keittiöremontin asuntooni ja mieleen heräsi kysymys kuka maksaa hanan vaihdon jos keittiön hana uusitaan. Taloyhtiössä t...

Erityistilintarkastus taloyhtiössä

Miten erityistilintarkastus taloyhtiössä toteutetaan? Kuka hakee tätä ja mistä? Kuka maksaa aiheutuvat kulut?...

Saunan ja kylpyhuoneen remontointi

Osakehuoneistomme sauna paljastui olevan rakennettu ilman rakennuslupaa ja taloyhtiö teetätti raportin kylpyhuoneista ja saunan kunnosta rakennuslupaa varten.&n...

Äänenvaimennin huippuimurin hormiin

Omakotitalosta kyse ja tarkoitus olisi saada huippuimurin ääntä hiljennettyä. Huippuimurin hormi tulee liesikuvulle, eli kuvulla ohjataan ainoastaan i...

Liesituulettimen poistokanava

Asensin katolle Vilpe-huippuimurin. Kuuluuko liesituulettimen poistokanava 1) kiinnittää kiinteästi niiteillä huippuimuriin vai onko tarkoitus vain 2) työntää poistoputki...

radonimuri

Asunnosamme mitattiin hieman liian korkea radon-pitoisuus,jonka vuoksi rakentaja kytki jo rakennusvaiheessa talon alle laitettuihin radonputkiin huippuimurin (Vilpe). Sys...

Huippuimuri piipun päälle savuhormin viereen?

Voiko takan hormin viereiseen hormiin piipun päälle asentaa huippuimurin (koneellinen poisto on tulossa korvaamaan painovoimaista ilmanvaihtoa ja poistoilma tulossa tätä...

Huippuimurin hattu

As oy:n kattoremontin (uusi peltikatto paritaloihin) myös huippuimurien hormien pellitys uusittin. Liesituuletin MUH ja hormin päällä n 28 x 28 x 20 huippuimurin kotelo,...

huipparin ja liesituulettimen yhdistäminen?

Olemme remontoimassa kaksikerroksisen rivitalon keittiötä (keittiö 2 kerroksessa) ja tuulettimet ovat muodostuneet ongelmaksi. Talossa on huippuimuri, joka hoitaa tuuletu...

Avo-ojat

Olisko tietoa kuka hoitaa ojien kaivamisen, koska tarkoitus olis salaojittaa talon reunat, mutta ojat minne vesi pitäisi johtaa puuttuvat? Pihaan tuleva tie ylittää ojan...