Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kuka maksaa kosteusvaurion korjauksen?

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 3.12.2009 klo:14:42
Kuukausi kerrostalohuoneiston oston jälkeen teetätimme kosteusmittauksen. Suihkunurkkauksesta löytyi kosteusvaurio. Isännöitsijä sanoi, että taloyhtiöllä on vastuu vesieristeeseen saakka ja että me saamme hankkia paikalle urakoitsijan suorittamaan korjauksen. Isännöitsijä järjesti rakennustarkastajan valvomaan töitä. Kylpyhuone oli remontoitu 2002, jollon vesieristeeksi oli jätetty muovimato. Purettaessa laatat pois, huomattiin että osasta paikoista muovimatto oli revitty pois, vesieristys ei ollut siis kunnossa. Työn valmistuttua urakoitsija laskutti taloyhtiötä, jolloin sieltä ilmotettiin etteivät he maksa laskua, koska se on liian suuri. Isännöitsijä velvoittaa meitä maksamaan, koska me tilasimme työn. Kuka siis on vastuussa?

Jandis
Kysymyksiä: 2 kpl


Tämä kysymys ei ole vielä saanut virallista vastausta.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Pesuhuoneen remontti

Hei! Kysyn miten toimitaan, kun pesuhuoneessa on laattoja irti ja osan laatoista on urakoitsija irroittanut tutkiakseen mitä on tapahtunut. Kyseessä on ves...

uima-altaan alla kosteusvaurio?

Rivitalon sisäuima-altaasta katoaa vuorokaudessa n. 1000 l vettä. Vedenkierrätyskoneiston ollessa suljettuna vettä ei katoa. Minne vesi on pahimmassa tapauksessa voinut m...

Liian kireät sähköjohdot

Ostimme vajaa vuosi sitten vanhan, 40-luvulla rakennetun omakotitalon. Tänä kesänä huomasimme, että sähköjohdot mittaritolpasta ulkorakennukseen ovat niin kireällä, että...

Isännöitsijän toimenkuva.

Hei.Kyse anopin asuttamasta taloyhtiöstö.Anoppi itse ei kykenevä hoitamaan  kyseistä asiaa.Taloyhtiö, 7 asuntoa, yhdessä huoneistossa,  ei anopin, putkirikko.Voiko isännö...

Kosteusvaurio rivitalon WC:n ja keittiön välillä katossa

HeiOlen aikeissa ostaa -80 rakennetun alkuperäiskuntoisen rivitalon.Keittiön katto"kuplii" kohdasta jonka päällä on peltikylppäri saunoineen.Tilassa myös amme.Asunto kuul...

Asunto-osuuskunnan vastuunjako

Juuri ostamani asunnon lattian hirsirakenteet todettiin pienen kosteusvaurion korjauksen yhteydessä kokonaan lahoiksi, ja osuuskunta päätti purkaa koko lat...

sähkötarkastuspöytäkirja

ostin kiinteiston 06 siinä oli valmis sauna,vain sähkötarkastuspöytäkirja puuttui, oli pyydetty toimittamaan tiettyyn päivään mutta sitä ei oltu toimitettu.Kuka on velvol...

Koneellinen ilmanvaihto kone oikuttelee

Talossa olevan koneellisen ilmanvaihtokoneen puhallinmoottori on alkanut ääntämään pahasti. En ole mistään löytänyt rehellistä vastausta. kuka maksaa korjauksen, taloyhti...

kosteusvaurion korjaus

Ostimme puoli vuotta sitten puutalosta osakkeita, kaksion, jossa makuuhuone sijaitsee alakerrassa, puoliksi maan alla. Havaitsimme makuuhuoneen parketissa pari päivää sit...

Kiinteistökaupan purku

Talossamme olevan suurehkon kosteusvaurion takia myyjä on ehdottanut kaupan purkua. Kysymys kuuluukin, mitä vaatimuksia voimme esittää (korkohyvitys, arvonnousu, tehdyt r...

Kylpyhuoneremontti

Olen aloittamassa kylpyhuoneremonttia kosteusvaurion vuoksi eli vesieristys ja pinnat uusiksi. Osaatteko arvioida keskihintaisilla materiaaleilla remontin kustannuksia. T...

Kylpyhuoneen kosteusvaurioremontti

Kerrostalon kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus. Osakkeenomistaja vai taloyhtiö maksaa vesieristyksen ja lattiakaivon materiaalit ja työn. Mikä on yleinen käytäntö???...

KIRVESMIEHEN VASTUU?

JOS PALKKAAN KIRVESMIEHEN TEKEMÄÄN SISUSTUSREMONTTIA, NIIN MIKÄ ON HÄNEN VASTUU VIRHETILANTEESSA JA KUKA MAKSAA HUONOSTI TEHDYN REMONTIN TAI VÄÄRIN ASENNETUT KEITTIÖKALUS...

kunnallistekniikkan maksut

Miten on, jos kaupunki määrittelee liittymäpaikaksi yleisen maantien alla olevan kohdan, kuka maksaa kadun aikaisun ja asfaltoinnin, kaupunki vai liittyjä?...

katon korjaus/uusi katto

Meillä on satavuotias hirsitalo, jossa sementtitiilikatto.Näyttäisi siltä, että katon lappeiden alla oleva laudoitus pitäisi uusia. Voiko sen tehdä purkamalla vain sen ve...

oven ulkolasin maksaja

ostin rivitalo-osakkeen,jonka oven ulkolasi on särkynyt edellisen omistajan aikana,tuulenpuuskan lyötyä oven auki. myyjä on luvannut maksaa oven korjauksen.kysyisin kenel...

Putken vaihto(ko)?

Rintamamiestalo vm-61 kellarin saunan ja pesuhuoneen remontin ja kosteusvaurion korjauksen yhteydessä tuli eteen vanhan betoniviemärin mahdollinen vaihto. Saunan vanha va...

Korvaukset

Teetämme kylpyhuone ja sauna remontin 1983 rakennetussa rivitalossa. Taloyhtiö korvaa  vesieristyksen (ei ole ollut aiemmin), mahdolliset kuivaukset ja lattialämmityksen...

Kuka vastaa?

Rakennuttajan maanrakennusurakoitsija särkee vahigossa raja aidan ja naapurin istutuksia kaivinkoneella. Kuka maksaa naapurille aiheutuneet vahingot? rakennuttaja maksaa...

Erityistilintarkastus taloyhtiössä

Miten erityistilintarkastus taloyhtiössä toteutetaan? Kuka hakee tätä ja mistä? Kuka maksaa aiheutuvat kulut?...

Keittiöremontti kuka maksaa hanan

Olen tekemässä keittiöremontin asuntooni ja mieleen heräsi kysymys kuka maksaa hanan vaihdon jos keittiön hana uusitaan. Taloyhtiössä t...

kustannusvastuu

Osakeyhtion hallitus lupasi maksaa pesutilamme tyot vesieristykseen asti, kuten tapohin kuuluu. Kun pesutilan lattia ja seinat piti tietysti purkaa, kuka maksaa toiden os...

Lattialämmityksen termostaatit

   Meillä rivarissa on alakerrassa lattialämmitys.Kuulin yöllä outa pörinää mennessäni katsomaan yksi seinässä oleva lämmönsäätö termostaatti piti ääntä.Kysymys,kuka maks...

maaperätutkimuksista

Olemme harkitsemassa tontin ostamista, mihin on tehty alustava maaperätutkimus. Nyt meidän täytyy itse kustantaa perusteellisempi tutkimus, jotta selviää esimerkiksi mil...

vastuu virheistä

Olen rakentamassa omakotitaloa ja heti alkuun on tullut monia ongelmia. Osaako joku vastata, kenelle kuuluu vastuu, jos kaivinkoneenkuljettaja rikkoo salaojaputken eli k...