Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Seuraava

kuivantilan lattialaattojen irtoaminen alustastaan

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 10.12.2009 klo:8:35
Ostimme uuden rivitalo-osakkeen joulukuussa 2005, jonka myimme 2009, ja nyt uudet asukkaat vaativat korvausta alustastaan irti olevien lattialaattojen korjauksesta. Laattoja on irti ehkä 15-20 kappaletta. Saumat ovat ehjät. laatat on asennettu ehdä noin 3 kk lattianvalun jälkeen. Lattiassa on lattialämmitys. Kenen on korjaus- ja korvausvastuu.



Virallinen vastaus
Osakkeenomistaja vastaa pintojen kunnossapidosta. Oletettavasti laattoja on ollut irti jo kaupantekohetkellä. Ne olisi voinut tarkastaa silloin. Tällöin myyjä ei ole vastuussa. Jos irtoaminen on tapahtunut nopeasti, mikä on mahdollista, kahdenkymmenen laatan irtoaminen on korjauskustannuksiltaan niin pieni, että kyse on vähäisestä kustannuksesta. Sen korvaaminen ei kuulu myyjälle.

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / kuivantilan lattialaattojen irtoaminen alustastaan":
Jäsenen antama (10.12.2009 klo:15:14) kommentti

Ostaja maksaa tietysti, koska kyseessä on vähäinen virhe, ja jonka ostaja huolellisesti asunnon tarkastamalla olisi voinut huomata.


Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa


Jesse säästi kilpailutuksen avulla 800€ – miten hän kilpailutti helposti ja ilmaiseksi?

Merisaarten unelma toteutui: Kaunis ja käytännöllinen kivitalo tarkalla budjetilla

Merisaarten unelma toteutui: Kaunis ja käytännöllinen kivitalo tarkalla budjetilla

Rakentamisen ja remontoinnin suosio kasvaa – messut vastaavat kysyntään

Kevät on täällä! Nyt on pihan rakentamisen sekä uudistamisen aika

Rahansäästö kilpailutuksen avulla kannattaa, mutta miten hoitaa asia helposti?

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kylpyhuoneen "irtonaiset" lattialaatat

Vuonna 2002 remontoidun kylpyhuoneen lattialaatat ovat alkaneet "irtoamaan" alustastaan suihkun alta ja niiden määrä tuntuu vain lisään...

Onnistuuko vain lattialaatoituksen vaihto?

Olen aikeissa korjata vain kylpyhuoneen laatoituksen, joka on irronnut alustastaan. Seinälaatoitus on kunnossa. Lattialaatoitus on selvitetty ja virhe on tullut rakennusv...

siporex +kipsilevy

eli nyt olisi tarkoitus laittaa kuivantilan siporex seinäpintaan gyprox levy.Voiko siis gyproxin laittaa suoraan liimamalla siporexiin vai tarviiko koolata?entäpä mikä o...

Lattialaattojen irtoaminen

HeiMeillä on ongelmana v. 94 valmistuneessa saunarakennuksessa olevan pesuhuoneen lattialaattojen irtoaminen betonipohjasta (ns. kopo). Laattat ovat nousseet ylös parin n...

Kopolaatat kylpyhuoneen lattiassa

Asun 1983 rakennetussa rivitalossa.Kosteustarkastuksessa havaittiin että lattialaatoitus on kauttaaltaan kopoa eli laatat ovat irti alustastaan. samlla todettiin: alustas...

Lastulevyn laatoitus

Osakkeenomistaja on laatoittanut wc:n ( kuivatila, ei lattiakaivoa) seinän v. 2006, jossa laatoitusalustana on lastulevy. Tämän vuoden 2011 alussa kovien pakkasten jälkee...

Pyykinpesukoneen asennus kuivaan tilaan?

 Olen siirtämässä pesukonetta kylpyhuoneesta viereiseen kodinhoitohuoneeseen, jossa on normaalin kuivantilan rakenteet. Tarvitaanko pesukoneen asennuspaikalle jotain erit...

Leca-harkko seinän levytys

On rakenteilla talo jossa kellaritiloissa sauna, khh,ph,askartelu,varastotilaa.Ulkoseinät leca-harkkoa samoin suurinosa väliseinistä.Talossa koneellinen tulo-ja poisto il...

Ikkunasyvennyksen kunnostus

Olen aikeissa kunnostaa kotimme ikkunasyvennykset ja -laudat sisäpuolelta. Talomme on vuonna 1907 rakennettu kivitalo, ikkunasyvennykset ovat n.25 cm syviä, ikkunalauta n...

Kylpyhuoneen korjauksen vastuu..

teimme kaupat 4/2006 rivitalo-osakkeesta.kylpyhuone oli ammattilaisen toimesta remontoitu 4/2004.Alkuvuodesta -07 yhtiössä tehtiin huoneistokoht. märkätilojen kost.kartoi...

Lujalevy saunan lattialaattojen nostoa varten

Terve,Teemme omakotitalon saunaa ja nyt pohdimme minkälaisen levyn laitamme saunan lattialaattojen ylösnostoa varten. Piirustuksissa oli mainittu käytettäväksi jotain rak...

Laatoituksen reunasauma

Keittiön lattialaattojen alla on betonilaatta. Lattialämmitystä ei ole. Kyseessä on kerrostalo. Lattialaattojen ja betoniseinien välit ovat täynnä saneerauslaastia kahdel...

Taloyhtiön sauna

Onko taloyhtiön saunatilat julkinen tila ja mikä on lattialaattojen liukkaus määritys....

Kylpyhuoneen "irtonaiset" lattialaatat

Haluaisin vielä tietää kuinka monta vuotta lattialaattojen pitäisi kestää irtoamatta kun suihkuhuonetta käytetään päivit...

Kopoiset laatat keittiössä

Miten mielestänne kopoisten lattialaattojen suhteen tulisi menetellä, jos ne ovat kuivassa keittiö-tilassa, pitäiskö ne välttämättä vaihtaa jos saumat ovat ehjät?...

Kylpyhuoneremppa

Voiko kylpyhuoneen lattian vesieristää ja laatottaa vanhojen laattojen päälle?Vanhassa rakenteessa ie ole vessieristettä .Kosteusmittaus suoritettu ,ei kosteutta.Seinistä...

kylpyhuoneen lattialaatat

Onko olemassa jotain suositusta tai määräystä kylpyhuoneen lattialaattojen koosta. Voiko käyttää esim 30cm x 30cm laattaa, vai pitääkö käyttää pienempää?...

Yllättävä meno

Hei! Ostimme osakkeen kerrostalosta joka on rakennettu 1982, ennen ostopäätöstä halusimme varmistaa että kosteus vaurioita ei ole. Tilasimme mittauksen ja tulokset oliv...

Kiukaan taustan laatoitus

Saunassamme on puukiuas. Ongelma on seinälaatoitus, joka irtoaa alustastaan. Kuinka pitää käsitellä / pohjustaa saunan seinä / palomuuri kiukaan takaa jos se halutaan ede...

Kylpyhuoneen irronneet laatat

Kylpyhuoneessani (rivitalo -97) on saunan oven alta irronnut lattialaatoja alustastaan (kopisee). Voiko ne korjata ihan itse ja tarvitseeko ilmoittaa taloyhtiölle? Vesier...

korkkilevyn pysyvyys

Rappukäytävän betoniseinä on päällystetty noin 35 vuotta sitten vahvalla muovitapetilla, jok o irtoillut seinästä. Tapetin päälle on liimattu noin 30 x50 korkkilevyt, jot...

Kylpyhuoneen remontti

Voiko uuden eristeen asentaa kylpyhuoneen lattialle vanhan eristeen, kiinnityslaastin ja uuden tasoituksen päälle? Katto on kylpyhuoneessa osittain paneloitu ja...

Kuivantilan ulkoseinän laatoitus

Jos kuivantilan WC:n ulkoseinärakenne on sisältäpäin luettuna --> kipsilevy+50mm kivivilla+höyrynsulkumuovi+200mm kivivilla+25mm runkoleijona+...

Lattialaattojen sauma-aine

Hei, Mitä kylpyhuoneen lattialaattojen sauma-aineiden pitäisi olla. Olen ostanut 2000-luvulla rakennetun asunnon, jonka kylpyhuoneen lattialaattojen saumoissa on materiaa...

Vedeneristys

Paritalomme (valmistunut 12/2000) kylpyhuoneen lattiasta on noin puolen neliön alueelta laatat nousseet ylös. Rakentaja vaihtoi jo vuositakuukorjauksen yhteydessä noin 15...