Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kuinka kauan rakennusliike vastuussa tekemisistään

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 30.11.2015 klo:9:02
Teimme avaimet käteen sopimuksen omakotitalosta paikallisen rakennusliikkeen kanssa toukokuussa 2005.Taloon muutimme loka marraskuun vaihteessa 2005.Toimin rakennuttajana. LVI työt tuli samasta firmasta valvojan oli sama firma (tekijä).Joitakin kuukausia sitten alkoi wc pönttö tukkeutua ilman mitään ihmeempää kuoramaa,Epäilin vierasesinettä pöntössä.Otin wc pöntön irti 27.11.15

Huomasin heti oudon kytkennän, normistihan siinä on 90 asteen käyrä.Viemäri jatkui taaksepäin.Selvisi että se on viemärin tuuletus/ilmastointiputki.Minkäänlaista tarkistus/huoltoluukkua ei ole näkysällä. Huuhtelimme kaverini kanssa seuraavana päiväna puutarhaletkulla katolta käsin tuuletusputken.Paskaa tuli sankokaupalla.Lisäksi vesi jää seisomaan pöntönreijästä katsottuna!!Tarkistin Viralliset LVI kuvat ja huomasin ettei niitä ole kuvienmukaan tehty.Kuvissa tuuletusputki on selvästi piirretty erilliseksi pöntön ja käsienpesualtaan väliin.Miten pitkään rakennusliike joutuu vastaamaan virheellisesti tehdystä työstä?Talo on ns puolitoistakerroksinen joten putket yläkerran rakenteissa on vedetty sivuille ja eristetty.Taloon tehty "normaalit"rakennusvalvonnan tarkistukset.vesi ja viemärilaitteiden katselmus oli tehty 27.10.2005.(Veshän virtaa uudessa hienosti) 28.10 Tämän oli kuitannut LVI vastaava.28.10.2015 tehtiin käyttöönoyttotarkastus.sen kuittasi rakennusmestari jonka allekirj.lötyy asiakirkasta.sitten siinä oli jotain lumiesteen asennuksia ym pihaaitaa.. KATSELMUS  Loppukatselmus on kirjattu 16.01.2007 (sama rak insinööri) Taloon muutimme loka /marraskuun vaihteessa 2005.Onko firma velvollinen korjaamaan kytkennät kuvienmukaisiksi,vaikka ns 10vuoden aikaraja meni.Voiko laskuttaa minua?Joutuuko maksamaan kaiken mitä joudutaan purkamaan?Käytän ammattilaisen kuvaamassa viemärin,jääpähän jotai dokumenttiä.Miten se rakennusliikkeen takuu virallisesti menee.Tätä vikaahan ei voinut millään havaita  normaalissa elämisessä.Ongelma wc on se oikealla näkyvä






Virallinen vastaus
Tapauksessa on kyse avaimet käteen periaatteella toteutetusta omakotitalon rakennushankkeesta. Rakennuttajana/tilaajana on kysyjä. LVI -töistä ja valvonnasta on huolehtinut sama urakoitsija, jonka kanssa varsinainen urakkasopimus talon rakentamisesta tehty. Rakennusvalvonnan tarkastukset vesi- ja viemärilaitteiden osalta on tehty asianmukaisesti. Ne nojaavat kuitenkin paljolti välivalvontoihin, esimerkiksi LVI -tarkastuspöytäkirjan tietoihin.

Vaikuttaa siltä, että vikaan on menty siinä vaiheessa, kun on hankittu LVI -työt ja valvonta samalta paikalliselta urakoitsijalta, joka on tehnyt sopimuksen avaimet käteen periaatteella. Amma...


Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Kuinka kauan rakennusliike vastuussa tekemisistään":
profiilikuva
Juha Saarimäki
Juha Saarimäki
Helsinki, Suomi
Lakimies

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

mitä tarkoittaa rakentajan takuu?

Ostimme ½kerroksisen talon joka on valmistunut 2005 joulukuussa. Rakennusliike valmisti talon. Nyt muutaman kuukauden asumisen jälkeen katostamme oli mennyt tiiliä sisään...

LVI -urakoitsijan vastuu

Kuinka kauan urakoitsija on vastuussa tekemästään työvirheestä(kyseessä ei siis ole takuuaika),...

Jälkeenpäin kapilaarikatkos

Voiko jälkeen päin asentaa kapilaarikatkoksen? Onko sellaista maaperää jossa ei ole kapilaarista veden nousua? Valvoja ei vaatinut kaapilaarikatkosta eikä salaojitusta, m...

rakennusmääräykset 1999

Vuonna 2004 ostamamme omakotitalo, ei ilmeisesti kaikilta osin ole tehty silloisten rakennusmääräysten mukaan. Rakennuslupa on myönnetty 30.8.1999. Mistä löytäisin silloi...

Rakentajien vastuu

Arskalla ja Reiskalla on yritys AR-rakennusliike Oy. He tekevät törkeän huolimatonta työtä ja huijaavat asiakkaita laskuttamalla ylimääräistä. Laskusuhdanteen tultua he l...

Kuinka kauan myyjä vastuussa?

Nyt tarvittaisiin fakta tieto koska montaa eri tietoa olen saanut. Eli jos omakotitalo sijaitsee kaupungin vuokratontilla niin kuinka kauan myyjä on vastuussa jos taloss...

Rakennusliikkeen vastuu

Suoritin omakotitalooni perusteellisen remontin, siten että työn suoritti rakennusliike. Työn rakennusliike suoritti tuntityönä ja tilasi myös tarvittavat aliurakoitsijat...

Rakentajan vastuu jälkikäteen

TAUSTAA: On TRE:lla as oy vanhassa puutalossa. Kuusi asunto-osakasta. As Oy:ksi Rekisteröity: 26.07.1989. Silloin talon hankki rakentaja. Teki ullakolle ja kellariin lisä...

vanha katto

Moi!Olen tässä ihmetellyt tätä asiaa että miten saisin purettua vanhan tasakaton uudemman aumakaton alta ilman dynamiittia?Katto laitettu 1990 ja vanhasta otettu vain tal...

Saunan panelointi

Ostimme talon jossa on tehty sauna / pesuhuone remontti 3 vuotta sitten. Saunan pystypanelointi on tehty siten, että siellä ei ole rakenteessa tuulettuvaa väliä. Remontin...

Poikkeamislupa

Onko olemassa jotain säädöksiä siitä, kuinka kauan kunnalla saa maksimissaan kestää poikkeamislupa -hakemuksen käsittely?...

rakennusfirman vastuu??

kuinka kauan rakennusfirmalla on vastuu tehdystä työstä!!!...

ulkoverhouslaudan kuivuminen

Kuinka kauan tukista sahattua ulkoverhouslautaa on kuivatettava ennen käyttöä ja miten seon viisainta pinota kuivatuksessa? Kuivata esimerkiksi ulkona taapelissa....

silikonisaumoista

Kylpyhuoneeseemme olisi kiire laittaa uusia silikonisaumoja. Kuinka kauan laatoituksen tulisi kuivua, ennenkuin uusien saumojen laittaminen olisi mahdollista?...

Primer

Jos uuden maanvaraisen betonilattian aikoo päällystää laminaatilla niin pitääkö lattia käsitellä primerillä, jos pitää niin kuinka kauan valun pitää antaa kuivua ennen pr...

betonirenkaasta

Kestääkö betonirengas grillinä kuinka kauan. Vai hajoaako se nopeasti....

Kopolaattojen korjausvelvollisuus

Uutena ostettu rivitalohuoneisto vuonna 2004: Kopolaattoja (laattakoko 25x25) ilmeni vuoden asumisen jälkeen n. puolet kuivatiloista. Asiasta reklamoitu, mutta rakennusli...

Isännöitsijän vastuu

Rakennusliike käyttää isännöitsijäyritysta perustaessaan uutta asunto-osakeyhtiötä yhtiöjärjestyksen tekoon ja hallinnon hoitoon. Rakennusliike ja isännöitsijätoimisto so...

Teknisen tilan vesieristys.

Hei! Normal 0 Kyseessä on uudisrakennuksen  lattiakaivolla varustettu tekninen tila. Seinät rakennusliike on muurannut harkoista sekä ne on rapattu ja maalattu. La...

Kattorakenteiden pettäminen rakentamisen jälkeen

Ilmeisesti lumikuormasta johtuen osa otsalaudoista, joissa vesikourut ovat kiinni, ovat irronneet vuosien varrella. Kuinka pitkän ajan talon rakentanut yritys / henk...

Salaojat

Kuinka paljon salaojaputkea tarvittaisiin 5 aarin nurmialueelle ja kuinka paljon putki maksaisi metriltä? Kuinka monta miestyötuntia työhön menisi käsityövoimalla ja kuin...

hirsitalo

kysyisin sellaista asiaa kun kuulin että joku rakennusliike toisi hirsitaloja keski-euroopasta (saksa) suomeen mikähän tämän yrityksen nimi on kun kukaan täällä oulussa e...

Raadon putkisto

Kellarin lattia on nyt auki ja kaivettu syvemmäksi olisi tarkoitus laittaa salaoja putkisto poistamaan radoni kiertään ja putken päät seinästä lävitse ja ylös maan pinnal...

Rakennusvirheen korjaus

Hei!Tyttäremme perheineen rakennuttaa omakotitaloa. Rakennusliike on asentanut aluskatteen 7 cm limityksellä. Ohjeen mukaan limityksen pitää olla vähintään 15 cm. Lisäksi...

lattialämmityksen päältä laatan poisto

Kuinka kauan kestää noin 5 neliön kokoisen kylpyhuoneen remontti? Voiko remontin tehdä semmoinen joka ei ole koskaan aikaisemmin moista tehnyt? Mihin vaiheisiin tarvitaan...