Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kph:n korjaussopimus

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 28.6.2007 klo:9:06
Asiamme on nyt edennyt niin että kylppärin rakenne on todettu virheelliseksi ja tekijä sen korjaa. Kysymys kuuluukin: 1) Onko meillä oikeutta korvauksiin (esim. hotelli) tältä ajalta kun olemme taas ilman kylpyhuonetta remontin keskellä vai riittääkö että tekijä korjaa omalla kustannuksellaan kylpyhuoneen ? Tuo on meidän ainoa suihku, joten olemme taas pari viikkoa ilman pesutiloja. 2) Voinko vaatia korjaukselle aikarajan eli aloituksesta x viikkoa valmistumiseen (kohtuullinen korjausaika), jotta ei taas homma veny kuten remonttia tehdessä kun tekijällä oli monta työmaata samaan aikaan työn alla. Mikä olisi korjaussopimukseen oikea korvausvaatimus per myöhästymisvuorokausi? 3) Haluamme tarkastaa lopputuloksen ulkopuolisella mestarilla, sillä ekalla yrityksellä rakenne oli niin pielessä. Kuuluuko ulkopuolisen tarkastajan kulut kummalle osapuolelle?

Reiska2
Kysymyksiä: 8 kpl



Virallinen vastaus
Jos olet jo päässyt urakoitsijan kanssa niin pitkälle, että hän myöntää virheensä ja on valmis sen korjaamaan, niin korjausurakasta on syytä laatia kirjallinen sopimus, jossa urakoitsija ensinnäkin myöntää virheensä ja sitoutuu korjaa...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Kph:n korjaussopimus":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Juuri remontoidun kph:n vesivahinko

Ostimme luhtitaloasunnon vuosi sitten. Kaupan teon jälkeen kylpyhuoneen lattiakaivon ympärillä havaittiin lievä kosteusvaurio (materiaaleina lattiassa muovimatto ja seini...

Irtoilevat laatat ja vastuu

1981 valmistuneen rivitalomme kylpyhuoneen suihkun ja saunan välisen seinän laatoitus ensin pullistui ulos ja sitten laatat irtosivat , yhteensä 8 kpl. Tässä vaiheessa h...

saunan rakentaminen kerrostalo huoneistoon

olemme juuri ostaneet kerrostalo kolmion vuonna 1985 rakennetusta talosta,ja suunnittelemme rakentavamme siihen saunan.kysyisinkin mitä asioita tulisi tässä projektissa o...

lattian uusiminen

Kyseessä kerrostalohuoneisto Hgin kantakaupungissa. KPH-remontti tehty viime kesänä. Sekä seinä-, että lattialaatat + vesieritys tehty vanhojen, sinänsä kai kunnossa olle...

Kosteusmittaus ja korjaussuositus

Rivitaloyhtiössämme tehtiin kylpyhuone ja saunatilojen kosteuskartoitus 9.6.2011.Oman asuntoni kohdalla arvot: kph lattia laatoitus 65-67Gann, silikoni auki suihkunurkass...

Vesivahinko

Hei, myimme viime vuonna okt, joka oli rakennettu v. 1983 ja teimme siihen itse suuren remontin. Nyt nykyinen omistaja otti meihin yhteyttä, sillä yläkerran kph lattia vu...

Kylpyhuoneen ja saunan alaslasketuista katoista

Remonttikohde on kerrostalon ylin kerros. Kattona saunassa ja kph:ssa on paikalleen valettu betonilaatta, laattaa ei ole käsitelty mitenkään. Saunan päätyseinä on ulkosei...

Linjasaneerauksesta

LinjasaneerausestaEikö ne putket mene hormissa,Viemäriputki omanaKäyttövedet omana kph ja Keittiöstä vain pätkä menee hormiinSenkö takia pitää hajoittaa koko Kph. Hintaki...

Toinen kerros yksikerroksiseen okt:n

HeiMistä tietää "voiko" yksikerroksiseen puurunkoiseen -88 rakennettuun taloon tehdä toisen kerroksen?Taloa pitäisi laajentaa ja sivulle päin laajentaessa ainoa suunta ol...

Korvausilma lattiakaivosta

Hei.Talousrakennuksessani (takkahuone+kph+sauna) on koneellinen poisto (huippuimuri tyrnistösäätimellä) märkätiloista, takkahuoneessa on kaksi tuloilmaventtiiliä. Ilma ku...

Lämminvesivaraajan kondenssiveden poisto saunan lauseiden alta

Lämminvesivaraaja lauteiden alla ja kondenssivesi valuu lattialle. Kerää veden saunan nurkkaan ja "hätäapuna" nyt letku poistoputkessa...

Vanhat laatat pohjalle

Olemme ostaneet 70-luvulla rakennetun talon, jossa kosteusvahinko. Nyt seinät ja lattiat on piikattu auki kph:ssa ja saunassa. Olemme ottaneet ammattifirman remontin teke...

Kivijäljitelmäseinä saunaan

Millainen seinän rakenteen tulisi olla kph:n ja saunan välissä kun tälle seinälle tulee kiuas ja kiukaan taakse kivijäljitelmäseinä? Muut saunan seinät paneloidaan normaa...

Kipsilevy

Hei, olen remontoimassa kylpyhuonetta. Vaihdoimme uudet ek gyproc-levyt seiniin, käytetäänkö levysaumoihin kitti+ saumanauhaa vai tehdäänkö se vedeneristysnauhalla, kun k...

Kylpyhuoneen vesivahinko perinnöksi. Jeps.

Perimässäni alimman kerroksen kerrostalohuoneistossa on kph:ssa vesivahinko. 70-luvun talon kph:n muovimatto on haljennut, mutta taloyhtiölle ilmoittamisen...

Millainen painovoimaisen ilmanvaihdon venttiilin tulee olla?

Asun 1963 rakennetussa kaksikerroksisessa 111 neliön rivitalohuoneistossa, jossa keittiö on alakerrassa. Ilmanvaihto on alunperin suunniteltu ja rakennettu painovoimaisek...

Aurinkolämpöä käyttöveden ja kosteiden tilojen lattialämmitykseen?

Taustatietoja: Suorasähkölämmitteisessä 1994 rakennetussa asunnossamme on n. 12 m2 kph+wc+sauna -kokonaisuus, jota nyt remontoimme. Näistä vain kph:ssa on nyt (toimiva) l...

Työmenekkiarviot

Tarvitsisin suuntaa antavat arviot työmenekkimääristä sähkötöille, vesi- ja viemäritöille sekä ilmastointitöille. Kyseessä on huonealaltaan 84m2:n omakotitalo laattaperus...

Paha haju kylpyhuoneessa

Ostimme v. 78 rakennetun rivitalon, johon ollaan luultavasti uusittu yläkerran kph katto halogeenivaloista päätellen. Saunomisen yhteydessä tulee tähän yläkerran kph erit...

eristys vain kylpyhuoneen lattiaan

Kyseessä 1977 rakennettu kerrostalo, jossa kph:n seinät on kaakeloitu mutta lattiassa muovimatto, joka ylettyy n 10 cm seinälle. Muovimatto on huonokuntoinen ja kenties k...

Tuulettuva tila

Terve. Sauna ja viereinen kylpyhuone on rakennettu parisen vuotta sitten. Rak piirrustusten detaljeja ja olemassa olevia rakenteista tarkkan katsoen on kuitenkin osoittau...

Kosteuslukemat+kylpyhuoneiden rakennus päällekkäin

Asunnon kylpyhuoneeseen tehtiin kosteusmittaus Gann Hydromette RTU 600 pintakosteuden osoittimella ja rakennekosteutta mitattiin vaisala HMP 44 laitteella.Lattian oletetu...

WC-pöntön hajulukko tyhjenee sattumanvaraisesti

WC-pöntön hajulukko tyhjenee sattumanvaraisesti ja käytöstä täysin riippumatta. pari kertaa viikossa/kuukaudessa/harvemmin päivittäin. Välillä vedenpinta alenee joitakin...

yhtiö ja remontti osakkeessa

Voiko taloyhtiö vaatia isompaa remonttia kph:een kuin osakas haluaa tehdä ja maksattaa sen sitten osakkaalla? Kph:ssani oli tehty lattiaremontti 2002 edell omistajan aika...

Kylpyhuoneen lattia yläkertaan

Remontoimme 50-luvun omakotitalon kylpyhuonetta, joka sijaitsee talon yläkerrassa. Ongelma on kph:n lattia. Se on nyt purettu kokonaan, alta poistettiin lastulevyt sekä s...