Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kosteusvaurion korvaaminen omakotitalossa

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 29.5.2008 klo:10:26
Ostimme vuosi sitten 2004 valmistuneen omakotitalon. Viime syksynä päätimme remontoida kylpyhuoneen, saunan, kodinhoitohuoneen ja WC:n. Ennen remonttia teetimme kosteusmittauksen, jossa selvisi että lattian alla oli märkää. Syyksi paljastui väärin tehty kylpyhuoneen lattiakaivo. Vaurion korjaaminen vaati, että kylpyhuoneen ja saunan yhtenäinen lattia revittiin auki ja tehtiin uusi vesieristys ja laatoitus. Kodinhoitohuoneen ja wc:n yhteinäistä lattiaa ei tarvinnut repiä auki, mutta siihen porattiin n. 5 cm halkaisijaltaan olevia reikiä kuivausta varten. Koska korvaavia laattoja ei ollut tallessa, käytännössä tämäkin lattia piti uusia. Kysyisin mitä kuluja voimme vaatia myyjän korvaavan. Omasta mielestäni myyjälle kuuluvia kuluja ovat: - kuivaus ja sähkökulutus kuivaukseen (Muntersin arvion mukaan) - kaikki lattiat (materiaalit ja työ) - kylpyhuoneen seinät (jos lattia revitään auki, seinätkin täytyy uusia?) - asumiskorvaus: kuivauksen ja remontin aikana (2kk) meillä ei ollut suihkua ja pesukonetta käytössä, vaan kävimme 30km päässä mummulassa suihkussa ja pesemässä pyykkiä. Tästä aiheutui meille tietenkin matkakuluja. Pitäisikö näistä laskea jonkinlainen kilometrikorvaus vai haemmeko asumiskorvausta sillä perusteella että olisimme joutuneet asumaan vuokralla? Onko olemassa joitain standardihintoja tai prosenttiosuuksia kokonaiskuluista mitä näissä tulisi käyttää? Remontin kokonaiskustannukset olivat noin 7000e. Lisäksi kosteusvahingosta aiheutui meille valtavasti harmia, kun talomme oli lähes asumakelvoton yli 2kk.



Virallinen vastaus
Tällaisessa tapauksessa myyjä vastaa vian suoranaisista ja tarpeellisista korjauskustannuksista. Ei välttämättä aivan täysimääräisesti tapauksissa, joissa korjauksen voidaan katsoa nostaneen asunnon tasoa tai kun...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Kosteusvaurion korvaaminen omakotitalossa":