Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

kosteusmittaus, kuntotarkastus

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 30.8.2007 klo:12:07
Hei! Kysymykseni kuuluu että minkälaista tutkimusta kannattaisi tehdä? ja mistä kysyä luotettavia tekijöitä? Asumme Ullavalla, vuokralla vanhassa talossa jonka ostoa suunnittelemme. Talossa on toiminut aikoinann posti, pankki, kauppa, kahvila... Katolla on ollut osuuspankin kyltti, jonka poiston jälkeen näkyvät paikkausjäljet, lieköheti paikattu? Sisällä ollut makuuhuoneen komerossa vesivaraaja josta tullut vettä lattialle, kuivattu luutulla. todennäkösesti ei käytetty mitään kuivureita. Tarkoitus olisi itsellä tehdä taloon jonkin verran remonttia. Olemme asuneet reilun puoli vuotta tässä ja mitään sairauksia tms ei ole ilmennyt. Keittiön lattiassa on luukku kellariin. Omakotitalo, yläkertaan mahdollisuus tehdä huoneita. Tällä hetkellä villat lattialla + muutamia lankkuja että on saatu tavaraa säilytykseen. Mitä mittauksia kannattaisi tehdä ennen ostopäätöstä? Mistä tekijät? Hinta?

zadia Käyttäjä on nainen
Kysymyksiä: 3 kpl



Virallinen vastaus
Laki ei edellytä normaalisti minkäänlaisen teknisen tutkimuksen suorittamista kaupan kohteella. Aistinvarainen normaali maallikon suorittama tarkastus on lähtökohtaisesti riittävä toimenpide. Tutkimus on välttämätön vain, mikäli joku seikka antaa siihen erityisesti aihetta. Kysymyksestä ilmenevät epäilyt katon vuotamisesta ja vesivaraajan tiedossa oleva vuoto voivat olla tällaisia seikkoja. Ennen ostopäätöksen tekemistä suosittelen kuitenkin teetettäväksi täydellisen rakennuksen kuntokartoituksen asiantuntevalla kuntokartoituksiin erikoistuneella alan liikkeellä. Mikäli se on mahdollista, tulisi kuntokartoituksen kohdistua myös rakenteisiin, jotka eivät ole aist...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / kosteusmittaus, kuntotarkastus":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

kopolaatat

Ostimme ok-talon lähes viisi vuotta sitten. Silloin tehtiin taloon kuntotarkastus ja tämän yhteydessä huomattiin että kylpyhuoneen yhdellä seinällä oli muutama ns. kopola...

Rivitalohuoneiston kosteusmittaus

Hei, Onko järkevää teettää kosteusmittaus vai kuntotarkastus ostettaessa rivitalohuoneistoa(rak.v.1976). Taloyhtiö vastaa kuitenkin ala-ja yläpohjan sekä väliseinien rak...

pieniä muurahaisia

Heiihmettelemme makuuhuoneen lattialistan päälle ilmestyvää pientä ruskeaa "jauho"kasaa.Seurasimme tilannetta ja seinälevyjen välisauman kohdalta lattian rajasta liikkuu...

vanha vesivuoto omakotitalossa

kyseessä on omakotitalo v.1075 rakennettu,21.8.2014 tästä talosta tuli perikunnan(3perillistä ja leski).Leski asutti taloa11-2015 asti ja saatiin kaup...

80-luvulla rakennetun omakotitalon ostaminen.

Harkitsemme 80-luvulla rakennetun betonielementtitalon ostamista. Kohteeseen tehdään kuntotarkastus, mihin seikkoihin meidän tulisi erityisesti kiinnittää siinä huomiota?...

kuntokartoiutus/kosteusmittaus

Harkitsemme -69 rakennetun tasakattoisen betonirakenteisen rivitalon osatamista. Yhtiö hyvin hoidettu, märkätilat pari vuotta sitten remontoitu putkiremontin yhteydessä....

Kylpyhuoneremppa

Voiko kylpyhuoneen lattian vesieristää ja laatottaa vanhojen laattojen päälle?Vanhassa rakenteessa ie ole vessieristettä .Kosteusmittaus suoritettu ,ei kosteutta.Seinistä...

Kosteusmittaus; Humitest

Kuntokartoituksessa ok-talossani tehtiin pesuhuoneen kosteusmittaus Humitest-mittarilla (40 mm syvyys). Onko tämä riittävä vai tulisiko teettää vielä uusiksi, jos aikoo t...

Pikabetonin käyttö kylpyhuoneen ja saunan lattiassa

Meillä valettiin kylpyhuoneen ja saunan lattia pikabetonista ja nyt haluaisin tietää näyttääkö kosteusmittaus aina jatkossa liian korkeita lukemia? Eikö tämä pikabetoni s...

Kosteusmittaus käyttämättömänä olleesta kylpyhuoneesta

Olen ostamassa vuonna -76 valmistunutta omakotitaloa. Talossa on valesokkeli ja taloon on teetetty kuntotarkastus vuonna -05 jonka mukaan kylpyhuoneesta ja wc:stä on mit...

kuntokartoitus rivitaloon

ostimme loppukesästä rivitalo asunnon ja ennen ostopäätöstä pyysimme kuntokartoitusta. välittäjä ei kysynyt edes myyjän mielipidettä vaan kertoi ettei taloyhtiöihin tehdä...

Kopolaattoja kylppärissä

Huomasimme maaliskuussa 2013 että kylpyhuoneen seinässä on irtonaisia laattoja, koputellessa ontto ääni, ja saumaukset ropisee irti. Yksi laatoista melkein irtoamassa, re...

kosteiden tilojen kuntoarvio ja ilmanvaihto

Olen ostamassa vuonna 2010 rakennetusta rivitalosta asuihuoneistoa. Tuleeko tämän ikäiseen asuntoon ennen kaupantekoa tehdä kosteusmittaus kylpyhuonee...

Tuulettuvan alapohjan kuntotarkastus

1990 rakennettu rossipohjainen ok-talo. Betonipaalut, ontelolaatta ja perusmuuri. Tarkoitus on suorittaa alapohjan kuntotarkastus. Alapohjaan ei ole tarkistusluukkua. Mik...

Kodinhoitohuoneen ulko-oven kynnyksen vesieristys

Välittäjää ei ole käytetty. Talo ostettu suoraan yksityiseltä myyjältä. Kuntotarkastus on tehty. Onko tuo virhe vai onko kynnyksen...

Mikä on myyjän vastuu

Poikani osti talvella rintamamies talon johon tehtiin yhdessä myyjän kanssa kuntotarkastus, nyt löytyi varsinainen pommi kun poika poisti pesutilan poistoi...

lattialämmitys

Hei On 1960 -luvun talo. Keittiön lattialla muovimatto, jonka alla lastulevy ja eristeenä villa+sahanpuru. Vesiputkiuusinnat tehty muutama vuosi sittenKuntotarkastus teht...

Vesieristys 1997

Olemme ostamassa v.1975 rakennettua taloa jossa on tehty kylpyhuone/sauna remontti vuonna 1997. Lattiassa ei ole lämmitystä ja nyt näyttäisi että lattiassa/seinissä ei ol...

Katto uusiminen/ remontti

Hei, Kuntotarkastus raportissa toimepidesuositus mainittiin vesikatteen uusiminen sekä rakenteisiin on asennettavissa uudet lämmöneristeet sekä ilma/- tuuletusrako ja tar...

Sokkeli

Suunnittelen sokkelin pinnoitusta ensikesälle. Kuntotarkastus tehty noin vuosi sitten, jossa ei ollut mainintaa sokkelista/puutteita puhuttiin vain kosmeettisista ha...

Huoneennurkka painunut 5cm?

Olemme ostamassa -61 valmistunutta omakotitaloa johon on tehty laajennusosa -72.Kuntotarkastus tehtiin eikä siinä ilmennyt mitään hälyttävää.Kävimme kuitenkin katsomassa...

Tuuletusraot?

Omakotitaloomme tehtiin kuntotarkastus jossa kehoitettiin tekemään ulkoseiniin tuuletusraot, toisin sanoen poistamaan joka kolmannen tiilivarvin alin pystysauma. Kun pois...

Hometalon korjaus

MoikkaMeidän myymästämme talosta löytyi hometta (tutkittu)Nyt ostaja purkaa sopimuksen ja me hyväksymme senKysymys 1. Ostajat ovat asuneet talossa 4 kk.  Voiko olla totta...

höyrysulun paikkaus maalarinteipillä

moi2 vuotta sitten ostetussa talossamme on paljon arveluttavia korjauksia. Tänään ullakolla vesivahinkoa tutkiessa tuli vastaan hiirien puhkoman höyrysulun paikatun maala...

haljenneet laatat ja lattia

Huomasimme kylpyhuoneessa lattiasta kattoon asti kulkevan laattojen halkeaman.Halkeama kulkee suihkunurkassa ulkoseinässä ensimmäisessä kokonaisessa laattarivissä.Samalla...