Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Korvausjako sääntöjen mukaisest(ko)

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 20.2.2014 klo:15:16
Hei! Ostimme rivitalohuoneiston vuonna 2010 (asunnon rakennusvuosi 1980). Ennen kauppaa huoneiston pesuhuoneessa vaatimuksestamme on suorittetu kosteusmittaus pinta-anturilla. Mittaustulokset eivät ole paljastaneet kosteutta. Itse kuitenkin epäilimme jotakin häikkää pesuhuoneessa kopojen laattojen takia. Aloitimme remontin. Lattian avauksen jälkeen on paljastunut että lattiassa oli ns 3 eri pinta kerrosta: 2 laatta- ja 1 muovikerros. Niiden alta on paljastunut että kosteuden taso on todella korkea ja huoneisto kuivatettiin 3 viikon ajan. Taloyhtiö korvasi ainostaan vesieristeiden laiton ( vesieristemaali ja sen levitys) ja kuivatuksen. Pesuhuoneessa ei ollut aikaisemmin laitettu vesieristettä. Kaikki muut kulut oli kohdistettu asukkaalle. Syyksi oli ilmoittettu että asukas on itse aloittanut remontin ja tälloin hän myös itse vastaa korjauskuluista. Onko korvausjako tapahtunut sääntöjen mukaisesti? Onko asunnon myyjällä mitään vastuuta? Voidaanko vaatia kauppa hinnan alennusta yms?
Kiitos jo etukäteen.



Virallinen vastaus

Asunto-osakkeen myyjä ei ole vastuussa kaupan kohteen virheen kustannuksista siltä osin kun niistä ja niiden korjauskustannuksista on vastuussa taloyhtiö. Näin on silloin, jos kosteusvauriot ovat taloyhtiön kunnossapitovastuulla olevissa rakenteissa. Niistä vastaa taloyhtiö. Lisäksi jos olette epäilleet kosteusvauriota jo...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Korvausjako sääntöjen mukaisest(ko)":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

lattian lakkauksesta

Hei, kysyisin vielä tarkennusta liittyen lattian lakkaamiseen vaaleaksi sävytetyllä Tikkurilan Unica superilla. Kyseessä on uusi mäntylautalattia, joka on hiottu. Olen te...

WC-lattian uudelleen laatoitus

Hei,Olen uudelleen laatoittamassa wc:tä, jossa ei ole viemäriä lattiassa.Lattiassa on jo olemassa oleva laatoitus. Tarvitseeko jo olemassa oleva laatoitus purkaavai onko...

Rappukäytävän oven tiiviys ?

Taloyhtiössämme on uusittu rappukäytävän ovet.Kysyn, onko sääntöjen mukaista, että:- oven alareunasta näkyy rapun valo sisään- oven muilla sivuilla on väljyyttä siten, et...

Salainen piilevä vika wc pytyn rakenteissa

 Auttakaa:  Ostin kerrostaloasunnon v.2002 talo oli rakennettu v.1982.Myyjä oli 1900- luvun loppupuolella retoinut kylpyhuoneen edellisen isännöitsiän toimiessa valvojana...

höyrysulku

Remontoimme vanhaa puutaloa. Keskikerroksen kattoon tulisi ilmeisesti kaikkien sääntöjen mukaan laittaa höyrysulku, koska vinttitilan remontointi on edessä vasta n. vuode...