Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kolme ja puoli vuotta sitten uusittu huopakatto vuotaa kymmenestä kohdin

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 10.6.2019 klo:6:41
 Viimepäivien rankkasateilla mökin huopakatto alkoi vuotamaan "joka paikasta." Isohko korjausrakentamisen yritys uusi sen alle 4 vuotta sitten Icopal-palahuopakatteella, alle kokohuopaa ohjeen mukaan. Samalla laitettiin metallisia suojalevyjä harjakaton sivuille.

Eräs tuttu rakennusalan ammattilainen sanoi katolla käytyään, että melkein kaikki palahuovat repsottavat irti ja niiden alta näkyvät naulankannat, jotka on naulattu liian alas. Vesi vuotaa niistä.

Millainen vastuu rakennusliikkeellä on? Pelkään myös yläpohjan rakenteisiin mahdollisesti tulleita kosteusvaurioita - vaikka huopapalat kiinnittettäisiinkin pikeämällä - kuten tuttavani ehdotti. Katossa on kaunis sisäpaneeli - ja vettä on vuotanut  kymmenestä kohdin, katon taitekohdasta ihan lorottamalla.

Tänään pitäisi soittaa rakennusliikkeeseen. Vähän hirvittää. Kiitos mahdollisista neuvoista.

 



Virallinen vastaus
Hei,
 
Rakennusliikkeen vastuu perustuu sopimukseen. Tietämättä sopimuksen sisältöä ja tapauksen tarkempia faktoja, on mahdotonta ottaa kantaa rakennusliikkeen vastuuseen. Mikäli olette ostaneet palvelun kuluttajina, suosittelen teitä tutustumaan kuluttajansuojalain pakottaviin säännöksiin.
 
Asiassa kannattaa puhelun lisäksi myös toimittaa kirjallinen reklamaatio esimerkiksi sähköpostitse, jotta teille jää todiste reklamaation toimittamisesta. Kannaltanne on tärkeää saada selville rakennusliikkeen kanta asiassa. Teidän on helpompi arvioida tilannettanne sen jälkeen, kun tiedätte, onko rakennusliike valmis korjaamaan vireen tai maksamaan teille korvauksia. Jos rakennusliike kiistää vastuunsa, kannattaa siltä pyytää perustelut kiistämiselle. Mahdollisten vaatimustenne menestymistä on helpompi arvioida, jos vastapuoli on perustellut kantansa.  
 

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Kolme ja puoli vuotta sitten uusittu huopakatto vuotaa kymmenestä kohdin":
Kristian Krokfors
Kristian Krokfors
Helsinki, Suomi
Lakimies
Jäsenen antama (10.6.2019 klo:13:01) kommentti

Kiitos. Kirjallinen reklamaatio on hyvä ajatus. Työnjohtaja on lomalla ja pyydettiin soittamaan ensi viikolla uudelleen Icopalista eli kattohuovan edustajalta sain hyvän näkökulman : kyse on tuotevirheestä,jonka he korvaavat TAI asennusvirheestä, johon ei päde esim. 2 vuoden takuu vaan se on kuluttasuojalain mukaan asennusfirman korjattava.

Jäsenen antama (16.6.2019 klo:11:57) kommentti

Jatkuu: oikeudellinen lähtöasetelma on osoittautunut sellaiseksi, että Icoplanin edustaja on todennut selvät asennusvirheet:: huopanaulat on kiinnitetty huonosti, ne ovat työntyneet irti alustastaan ja samalla samalla nostaneet kattohuopaa ylöspäin. Naulankannan ympäristö ei ole enää vesitiivis. Katonharjan sivuilta on jätetty välttämättömät liima-tiivisteet laittamatta, jolloin vesi pääsee sitäkin kautta vapaasti katon sisälle.



Oikeustajuni sanoo, että asennuksen tehnyt isohko yritys on korvausvelloinen.

Mutta missä menee korvausten / korjausten raja? Onhan yläpohjaan voinut tulla kosteusvaurioita, kun vesi on juossut läpi kaikkien kattorakentiden! Ja kaikenlainen paikkailu jälkikäteen rumentaa kattoa.



Voisitteko vielä kertaalleen ottaa kantaa vastuuasiaan.

Kiitos etukäteen.

Jäsenen antama (16.6.2019 klo:11:57) kommentti

Jatkuu: oikeudellinen lähtöasetelma on osoittautunut sellaiseksi, että Icoplanin edustaja on todennut selvät asennusvirheet:: huopanaulat on kiinnitetty huonosti, ne ovat työntyneet irti alustastaan ja samalla samalla nostaneet kattohuopaa ylöspäin. Naulankannan ympäristö ei ole enää vesitiivis. Katonharjan sivuilta on jätetty välttämättömät liima-tiivisteet laittamatta, jolloin vesi pääsee sitäkin kautta vapaasti katon sisälle.



Oikeustajuni sanoo, että asennuksen tehnyt isohko yritys on korvausvelloinen.

Mutta missä menee korvausten / korjausten raja? Onhan yläpohjaan voinut tulla kosteusvaurioita, kun vesi on juossut läpi kaikkien kattorakentiden! Ja kaikenlainen paikkailu jälkikäteen rumentaa kattoa.



Voisitteko vielä kertaalleen ottaa kantaa vastuuasiaan.

Kiitos etukäteen.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Pesuhuoneen seinä.

Sauna remontti olisi käsillä kohtapuolin. Sauna ja pesuhuone sijaitsee 50-luvun talon kellarissa ja pesuhuoneen seinät olisi tarkoitus eristää. Ajatus olisi muurata ohuts...

Öljyn rinnalle ilma vesi lämpöpumppu ?

Onko viisasta hankkia öljylämmityksen rinnalle tämmöinen pumppu systeemi. Öljylämmitys uusittu kolme vuotta sitten kattilana Jäspi 17, riittäisikö kattilan varaaja myös t...

tuuletusväli vanhan huovan ja uuden aluskatteen väliin?

Hei, Talooni asennetaan uusi tiiliprofiloitu peltikatto vanhan huopakaton päälle, koska huopakatto paikoittain vuotaa. Vanha huopakatto jää ainakin enimmäkseen alle, mut...

Kaakelit entisten päälle

Omistan v. -90 rakennetun huoneiston ja remonttimies kävi suunnittelemassa kylpyhuoneen seinien remonttia. Lattiat on uusittu neljä vuotta sitten niin, että alimmat seinä...

Vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus

Vesi- ja viemäriverkoston tutkimus röntgenmenetelmällä Tietoja rakennuksesta: Kysymyksessä on kolmikerroksinen kerrostalo, jossa on 12 asuinhuoneistoa, sauna ja kym...

Lahovauriot

Tutuistuimme ostoaikeissa (kehikko siirrettäväksi) vanhaan hirsitaloon josta pinkopahvin alta paljastui eteisaulasta seuraava löytö. Alimmat hirret ol...

Halogeenit renkkaa

Terve Minulla on noin 2 vuotta vanha , uusittu keittiö. Silloin laitettiin kolme halogeeni valaisinta ja elektroninen muuntaja. Kaikki pelasi hyvin täh...

putkien ilmaus!!!

Taloyhtiömme on noin puoli vuotta vanha ja käsittää kolme erillistaloa.Lämmityksessä on ilmennyt hieman ongelmia syksyn ja talven tultua.Putkistoissa on kuulemma ollut il...

Onko sallittua?

Puoli vuotta sitten ostamassani 25-vuotiaassa, 1-kerroksisessa, pienehkössä (alle 100 neliötä), puutalossa ilmeni juuri, että talon ilmanvaihtoputkia 3 kpl (wc, kh & saun...

Onko tuoksu mökissä aina merkki jostakin ongelmasta? Lisäkysymyksiä ja oikaisu.

Mökin puulattian alla onkin  vanerilevy, ei siis lastulevy, ja sitten betonilaatta,muovi ja hiekka.  Mökin haju ei ole pistävä,mutta tuoksua kuitenkin on. Se on ihan miel...

painehäviö patteriverkossa

Ok talo 1 kerros ratkaisu. Paine häviää patteriverkosta.Kattila vehkeet uusittu 1993. Kalvopaisunta astia vaihdettu noin 5v sitten. Onko väliä kumpi puoli ylös eli onko v...

Kuntotutkimukset

Kuntotutkimuksen mukaan kriittisimmässä tilassa ovat taloyhtiömme viemärit. Viemärit on huuhdottu ja kuvattu kolme vuotta sitten ja silloin niille ilmoitettiin 2-4 vuotta...

Lattivalun kuivuminen

Omakotitalomme lattia on valettu viisi ja puoli kuukatta sitten. Maanvaraisen betonilaatan paksuus on noin yhdeksän cm, pintakosteusmittari osoittaa lukemia 5-7 välillä....

Tarvitaanko koneellinen ilmanvaihto laajennuksessa

Vanhempi talo rakennettu 80-luvun alussa.Siinä oli taloa lämmittävä ilmastointikone, joka jouduttiin poistamaan terveydellisistä syistä.Painovoimalla toimiva ilmanvaihto...

Rakennusvirhe?

Aloitimme talossamme sauna- ja kh-remontin, ja kun kattopaneeli irrotettiin pesuhuoneesta, kävi ilmi, että höyrysulkua ei ole ja betonista välikattoa kantava teräspalkki...

Öljylämmityskattilan käyttövesi kierukan kytkentä

Kiinteistössäni on uusittu edellisen omistajan toimesta lämmityskattila ja öljypoltin kaksi vuotta sitten. Kuitenkin kattilasta (Arimax eetta 30s) on jätetty kytkemättä l...

Voiko vuotavaa peltikattoa korjata?

Omakotitalossamme on konesaumattu peltikatto, ikä 40 vuotta. Pellit hyväkuntoiset, ei ruostetta, ei reikiä, tehty yhdestä vuodasta eli ei jatkoja. Katto pidetty hyvässä k...

Purueriste yläpohjassa

Asun 50-luvun talossa, jossa on yläpohjassa perinteinen purueriste. 20 vuotta sitten lisäsin purua ja se nyt ottaa laipioissa kattoon kiinni. Samalla tein kumpaankin päät...

Ensiapua huopakatolle

Kesämökkimme huopakatto vuotaa kovalla sateella savupiipun vierestä. Katto on jo vanha ja se on tarkoitus uusia kokonaan, mutta emme ehdi tehdä sitä tänä kesänä. Mikä oli...

Tuuletusväli

Kolme vuotta sitten tehdyn katon uusimisen yhteydessä talomme yläpohjan eristeet oli myös uusittu. Edellinen omistaja oli teettänyt kattoremontin ulkopuolisella alan yri...

kuka korvaa

Ostimme v. -87 rakennetun hirsitalon lokakuussa 2004. Talossa ei silloin ollut silmämääräisesti havaittavia vikoja. Talossa on huopakatto. 2005 kesällä katto alkoi vuotaa...

Katon vaihdossa uusittavat rakenteet

Hei, Kysymykseni liittyy katon vaihdon yhteydessä vanhojen tukipuiden kuntoon. Ostimme 1985 rakennetun talon jonka katto on uusittu tiilikatteesta huopakatteeseen...

vesikatto

Missä vika ja miten pitäisi korjata? Vounna 1977 valmistunut kerrostalo, johon uutena on laitettu huopakatto, joka alkoi vuotaa ensimmäisiä kertoja n. 13 vuotta sitten, a...

VUOTOJA VESIPUTKISSA.

Hei!Ongelma on rivitaloyhtiömme varasto/teknisen tilan vuotavat kupariset vesiputket.Rakennus on vajaa 10-vuotta vanha. Vuotoja on ollut 4 kertaa, ensimmäinen noin kolme...

Imeytyskentän tuuletusputkesta tuleva haju

Asuntomme viemärijärjestelmä on uusittu noin puolitoista vuotta sitten, jolloin asunto remontoitiin kokonaisuudessaan. Ostimme asunnon vuosi sitten, ja rem...