Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Koen isännöitsijän häiritsevän minua sähköposteilla - hallitus ei ota kantaa

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 17.11.2014 klo:0:02
Taloyhtiön isännöitsijä on vuosikausia ollut asiaton minulle lähettämissään sähköposteissa ja olen lukuisia kertoja pyytänyt hallitusta huomauttamaan isännöitsijää tästä mutta mitään ei ole tapahtunut. Nyt isännöitsijä kertoo kielloistani huolimatta minulle lähettämässään sähköpostissa, että hän aikoo viedä asian oikeuteen ja vaatia minulta korvauksia, koska olen valittanut hallitukselle häirinnästä. Isännöitsijä kertoo, että asialla ei ole mitään tekemistä hallituksen kanssa vaan kyse on yksityisoikeudellisesta asiasta. Kaikissa viesteissä on ollut kyse vain ja ainoastaan taloyhtiön asioista.



Eikö hallituksella todellakaan ole mitään velvollisuutta auttaa osakasta tällaisessa asiassa? Koen tilanteen vuosia jatkuneen tilanteen jälkeen voimattomaksi ja uupuneeksi ja olen erittäin peloissani tilanteesta koska isännöitsijä pyytää varautumaan hyvissä ajoin korvauksiin. Isännöitsijä tietää, että rahatilanteeni ei eläkeläisenä ole kovin hyvä ja siksi koenkin tilanteen ahdistavaksi.

TattarisuonTaavetti Käyttäjä on mies
Teknikko, eläkkeellä
Kaikenlainen väkästely, valokuvaus, veneily
Kysymyksiä: 9 kpl
Jäsenen   antama (25.11.2014 klo:18:56) kommentti

Pyydä hallitukselta vastaus kirjallisena ja anna yhtiön hallituksen puheenjohtajalle tämä pyyntö - kirjallisena ! Ellet saa vieläkään vastausta niin tee sama juttu yhtiökokoukselle riittävän ajoissa. Paras olisi kuitenkin selvittää isännöitsijän kanssa mikä teillä mättää asioissa.



Jäsenen antama (25.11.2014 klo:19:16) kommentti

Kerroin hallitukselle nyt avoimesti, että tilanne on todella painostava ja aiheuttaa minulle henkistä pahaa oloa. Hallituksen puheenjohtaja ilmoitti, että hän on tämän jälkeen keskustellut isännöitsijän kanssa joten uskon asian olevan kunnossa. Kiitos vastanneille,.






Virallinen vastaus
Lähtökohtaisesti asia on sinun ja isännöitsijän välinen, mutta...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Koen isännöitsijän häiritsevän minua sähköposteilla - hallitus ei ota kantaa":
Markus Talvio
Markus Talvio
, Suomi
OTM, Toimitusjohtaja
Jäsenen   antama (17.11.2014 klo:10:47) kommentti

Ota yhteys kunnan oikeusaputoimistoon. He neuvovat sinua, ja sinulla on oikeus korvaukseen, koska isännöitsijä on syyllistynyt viestintärauhan rikkomiseen, ja se on tuomittava teko.



Jäsenen   antama (21.11.2014 klo:8:33) kommentti

"koska isännöitsijä on syyllistynyt viestintärauhan rikkomiseen". Eli kirjoittajalle on sinun mukaan jo tulossa korvauksia. Suomen oikeusjärjestelmä on sen verran sairas, että tässä saattaa käydä ihan miten tahansa. Voi olla että kirjoittaja saa isotkin rapsut ja ehdollista. Tämä kirjoitus ei juuri kerro mitään mitä on tapahtunut... Yleensä näissä asukas vs isännöitsijä tapauksissa syyllinen löytyy sieltä taloyhtiön puolelta.




Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Aita asunto-osake yhtiössä

Asun rivitalo-asunnossa, ja naapuri käyttää lähes päivittäin pyykkitelinettä, mikä sijaitsee osakehuoneistoni takapihan osuudella, n. 5m päässä makuuhuoneeni ikkunasta, l...

M1 luokan pinta materiaali haisee

mikähän on vialla isotex sisustus levyissä, kun vieläkin haisevat tosi pahalle , vaikka on jo puolivuotta sitten seinään laitettu puhtaille pohjille, mitenkähän asiassa p...

Vastaavan työnjohtajan vastuut ja tehtävät

Teimme sopimuksen vastaavan työnjohtajan kanssa RT kortin sopimuspohjalle. Toistaiseksi (talon runko valmis ja talo 'paketissa) vastaavan työnjohtajan osallistuminen on r...

Putket pinnalle vai seinän sisään

Olen teettämässä rivitaloasuntoon kylpyhuoneremonttia. Tulisiko vesijohdot vetää pinta-asennuksena vai suojaputkessa seinän sisään ? Taloyhtiö ei ota kantaa (itse isännöi...

Autokatoksen etäisyys tontin rajasta

Hei. Suunnittelen autokatosta. Tontti on haja-asutusalueella ja rajoittuu yksityistiehen. Yksityistietä hiukan oikaistiin ja tiekunta lunasti tontilta pienen alueen,...

Lattialämmitys

Moi. Talomme on pari vuotta vanha jossa on vesikierto öljy/puu lämmitys. LVI urakoitsijamme teki vesikiertolinjat oman pään mukaan (sopimuksessa lukee kaikkea muuta)ja la...

Peltikylpyhuoneen seinälaatoitus.

Rakennusurakoitsija levytti suoraan peltiin normaalin gyproc-levyn, vesieristi sen ja laatoittilaatat sen päälle. Gyprocilta selvisi myöhemmin ettei näin voi tehdä, että...

Vesieristeen korjaus

Siveltäville vesieristeillehän annetaan lupa,että niitä saa korjata paikkaamalla. Mielenkiinnokseni olen törmännyt sellaiseen seikkaan,että mikä on sen vanhan vesieristee...

raja-aita

ostimme tontin 2006 tornaattorilta . paalutuksen jälkeen huomasimme että naapurin autotalli ja osaksi raja-aita meidän puolella,tonttimme oli jo raivattu! naapuri ei halu...

Kesämökin pesutilojen rakenne

Kunnallistekniikan saavuttua kesämökille, on tarkoitus tehdä mökkiin puurunkoinen lisäsiipi. mihin tulee kylpyhuone (suihku ja vc). Lisäsiipi tulee pilariperusteiselle ro...

Höyrysulku

Käyttöullakosta on rakennettu lämmintätilaa ja rakenteessa on tuulensuojalevy, puhallusvilla ja sisutuslevy. Yhden kuntotarkastuksen mukaan rakenne on...

Vastuu piha-aitojen uusinnan lisäkustannuksista

Asunto-osakeyhtiössä (rivitalo) yhtiökokous valtuutti hallituksen rakennuttamaan uudet piha-aidat. Isännöitsijän (isännöintiyhtiöstä) avulla hallitus tilasi aitojen uusin...

Vesiputkissa napsetta

Ostin juuri -84 valmistuneesta elementtikerrostalosta huoneiston. Minua vaivaa ilmeisesti käyttövesiputkista kuuluvat napseet kun yläkerran naapuri käyttää wc tai suihkua...

Naapurin vesivahinko

Naapurillani oli vesivahinko joka menee vakuutuksen laskuun mutta minun asunnossani on nyt ollut jo reilun viikon kuivaimia koska katosatai vesi läpi. Kenenköhän pitäisi...

isännöitsijän vastuu

entisen isännöitsijän vastuu ja korvaus? talon katon korjaustyötä toteutettu tai valvottu huolimattomasti , ja nyt vaurioita jota vakuutus ei korvaa. hallitus on pysynyt...

Tupakan hajun leviäminen rakenteiden/ilmanvaihdon kautta. Miten korjata vika?

HeiAsuntooni leviää tupakan hajua toisesta asunnosta alakerrasta. Olen ymmärtänyt, että haju voi tulla tulo-/poistoilmaventtiilin kautta tai rakennevuotona.Asunnossa on k...

Rakennustöiden keskeyttäminen toisen rakennuttajan toim

Keskeneräinen OKT-hanke. Vastoinkäymisiä. Vesivahinko. Paljastunut rakennusvirheitä. Toinen rakennuttajista (avopuol.) muuttanut jo käyttöön otetusta kohteesta pois. Lai...

Aita

Miten tulee menetellä naapurin vasta istutetun aidan suhteen? Se on pensasaita ja istutettu yhteiseltä rajalta vajaan puolen metrin päähän. Olen luullut, että koska mieli...

Vastuunjako

Kysymykseni on varmasti moniselitteinen mutta yritän esittää asiani tiivistettynä. Olen pienen taloyhtiön hallituksen jäsen ja viimeisessä hallituksen istunnossa tuli ilm...

Huuhteluputki

hei, kiitos vastauksesta! Ette ilmeisesti ota kantaa kommentteihin, joten tässä vielä uusi kysymys. Täydentäisin, että kyseessä melko tuore sadevesikaivosysteemi. Reilu 2...

kylpyhuoneen kromiputkien läikät

Pitäiskö huolestua kromiputkiin ilmestyvistä läikyistä? Isännöitsijä ei ota kantaa asiaan, eikä aio asiaa edes tarkistuttaa. ...

Haju pesuhuoneessa

2006 ostin v-77 rakennetun rivitalon johon oli tehty sauna/pesuhuone remontti v2000. Tämä tee se itse mies oli "unohtanut" vesieristeen. Nyt pesuhuone on ruvennut haisema...

Kiukaan alustan ja taustan vedeneristys

Nimeltä mainitsematon kotimainen vesi-eristeen valmistaja ei ota kantaa siihen, miten kovia lämpötiloja vedeneristys kestää. Yritin keksiä järkevää ratkaisua siihen, kuin...

Juuri remontoidun kph:n vesivahinko

Ostimme luhtitaloasunnon vuosi sitten. Kaupan teon jälkeen kylpyhuoneen lattiakaivon ympärillä havaittiin lievä kosteusvaurio (materiaaleina lattiassa muovimatto ja seini...