Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kiinteistökauppa / maapohjan myy yksityishenkilö ja talon osakeyhtiö

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 5.11.2014 klo:20:51
Harkitsemme tarjouksen jättöä sellaisesta kiinteistöstä, jossa tontin / maapohjan omistaa yksityishenkilö ja tontilla sijaitsevan talon osakeyhtiö. Osakeyhtiön omistaa sama henkilö, joka on myymässä maapohjaa. Välittäjän mukaan on kyseessä "ihan normaali / yleinen tapa toimia" ja että kaupat tehdään samalla kauppakirjalla. Meitä kuitenkin hieman epäilyttää tämä tapa. Mitä kaikkea meidän ostajina tulee ottaa huomioon? Vaikuttaako tämä jollain tavalla takuuasioihin ja miten? Mitä kauppakirjasta tulee tarkistaa erityisen huolella? 

Jenska
Kysymyksiä: 3 kpl



Virallinen vastaus
Mikäli kohdetta välittää tunnettu ja luotettu kiinteistönvälittäjä, voitte käsittääkseni...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Kiinteistökauppa / maapohjan myy yksityishenkilö ja talon osakeyhtiö":
profiilikuva
Markus Talvio
Markus Talvio
, Suomi
OTM, Toimitusjohtaja

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

paritalon rakentamisesta

Jos suunnittelen paritalon rakentamista, onko mahdollista että rakentaa talon valmiiksi, ja vasta valmiista talosta myy toisen puolen, toiseen puoleen muuttaa itse. Ja my...

Valtakirjan voimassaoloaika

Hei! Olen ostamassa mökkitonttia vanhalta isältäni, joka on antanut valtakirjan vaimolleen (äidilleni) kauppakirjan allekirjoittamiseen hänen puolestaan. Valtakirja on a...

As. Oy paritalo, aluskate vuotaa. kenen vastuu

hei  - 2006-2007 rakennettu Asunto-osakeyhtiö muotoinen paritalo. -tiilikate ja harjakattoinen talo,  vesi valuu kovalla sateella räystäslautojen välistä talon etuterassi...

Kumpi maksaa?

Kun yksityishenkilö rakentaa omakotitaloa ja tilaa putkiliikkeen tekemään iv-urakkaa ja käykin niin että urakan suorittamisessa tarvitaan henkilönostinta, niin kumman kuu...

Kaverin kanssa asuntosijoitusta tekemään

Mikä olisi järkevin yhtiömuoto,vai tarvitaanko yhtiömuotoa ollenkaan, kun kaverini kanssa olemme suunnitelleet että ostamme talon, jossa tällä hetkellä 3 asuntoa, mutta...

Paritalon kirjanpito

Minkälainen kirjanpito on pidettävä asunto-osakeyhtiö muotoisesta paritalosta?...

mistä saan talon LVIS piirustukset

Moi!Ostin 2 vuotta sitten osakeyhtiö muotoisen omakotitalon.(Rakennus valmistunut 2000/2001 begin_of_the_skype_highlighting              2000/2001      end_of_the_skype_h...

Paalutuksen mahdollisuudet / rajoitteet?

Tontillemme jouduttaneen tekemään paalutusperustus maapohjatutkimuksen perusteella. Mestarimme heitti ajatuksena jopa talon paikan siirtämisen. Mitä rajoitteita maapohjan...

asuntokauppa

Onko mitään erityistä huomioitavaa tapauksessa kun myydään puisesta pienkerrostalosta huoneistoa, joka on osuuskunta -tyyppinen ei siis asunto-osakeyhtiö?...

Paritalon kirjanpito

Minkälainen kirjanpito on pidettävä asunto-osakeyhtiö muotoisesta paritalosta...

Rossipohjan kapillaarikatko

Voiko rossipohjan puhdistetun maapohjan päälle laittaa vain kevytsoraa vai pitääkö sen alla olla ensin sorakerros? Kuinka paksu kerroksen/kerroksien pitää olla?...

KUNTOKARTOITUS

JOS MYY TALON,NIIN ONKO PAKKO TEHDÄ KUNTOKARTOITUS ,JOS OSTAJA EI SITÄ VAADI. MAKSAAKO AINA MYYJÄ KUNTOKARTOITUKSEN. MITÄ SE MAKSAA? MITEN KAUAN MYYJÄ VASTAA TALOSTA JA M...

Myyminen verovapaata

Olen käynyt rakennusalan perustutkinnon ja mielestäni siellä mainittiin opettajan toimesta, että kun on käynyt tämän tutkinnon ja rakentaa itse talon niin sen saa myydä h...

Aito-kiukaan varaosat ja jälleenmyyjät Turun seudulla

Meillä on Aito-kiuas AK 57+korotusosa. Kuka edustaa Turun seudulla Aito-kiukaita ja toimittaa varaosia sekä Aito-kiukaan kiuaskiviä? Ennen noudimme varaosia Maskusta Latv...

Täyspuisia kaapeja

tiedustelen onko tietoa kuka valmistaa tai myy mänt keittökaapeja ja komeroita (uusia)...

vasenkätinen moottorisaha

mikä kauppa myy vasenkätistä moottorisahaa....

makita

löytyykö makitalta iskuakkuporakonetta ja kuka myy Jyväskylässä ja hinta noin suunnilleen....

Kuka myy mittalautaa 2050 joss päissä valmiina 20mm korokepalart!

Kuka myy mittalautaa 2050 joss päissä valmiina 20mm korokepalart!...