Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kesämökkitontin rajat

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 1.9.2008 klo:10:17
Mökkitonttimme rajoittuu metsäalueeseen, joka kuuluu maatilaan, josta tontti on aikanaan erotettu. Tilan isäntä on rakentanut rajalle omin päin piikkilanka-aidat ja lisäksi hän on nyt istuttanut kuusia muutaman kymmenen sentin välein rajalle. Samoin hän on tehnyt tontille vievälle rasitetielle, jonka kuuluisi olla 5 m leveä, mutta on nyt aidattu ja taimet istutettu enintään 4 m:n etäisyydelle. Isäntä ei ole pyynnöstämme huolimatta suostunut tulemaan puhumaan asiasta, vaan puuhastelee aina meidän poissa ollessa. Emme ole olleet hänen kanssaan tekemisissä tai puheissa koko vajaan 10 v:n aikana, jolloin meillä on ko. mökki ollut. Mitä voimme tehdä estääksemme tietä kasvamasta umpeen ja rajoja muuttumasta läpipääsemättömäksi kuusikoksi? Miten voi menetellä meidän tontin puolelle kasvavien oksien suhteen?



Virallinen vastaus
Tilanteessa voidaan soveltaa jo 13.2.1920 annettua lakia eräistä naapuruussuhteista. Lain 8 §:ssä on selkeä säännös, jonka mukaan naapurin alueelta tunkeutuvat juuret saa poistaa, mikäli aiheutuu oman maan käyttämiselle. Myös naapurin puolelta omalle tontille ulottu-vat oksat saa poistaa, mutta oksien poistamista pitää ensin vaatia naapurilta ja varata hä-nelle siihen kohtuullinen aika. Mökkitontin omistaja voi vaatia käräjäoikeudessa naapurin velvoittamista poistamaan taikka muuttamaan piikkilanka-aitaa ja kuusiaitaa, mutta mahdollisuus menestyä tällai-sessa vaatimuksessa on varsin epävarmaa. Vaatimuksen esittäjän tulee pystyä osoitta-maan, että aidasta on tontin käyttämiselle konkreettista haittaa. Vastaaja: Nordius / Asianajaja Markku Lunkka Asianajotoimisto Saloranta Lunkka Pohja ja Kopra Oy, Lahti

Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Kesämökkitontin rajat":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

SOKKELIN PINNOITUS

harkkosokkelin pinnoiteen( rouhe=vetonit harmaa graniitti sr4,laasti=tummanharmaa)alta kuultaa selvästi sokkeliharkon muuraus rajat eli sokkelin näkö ulospäin on erittäin...

Laskettu katto Siporex-talossa

Mikä olisi hyväksi havaittu materiaali alaslasketulle katolle (keittiö+eteinen) Siporex-talossa. Talossa on korkeita tiloja, joihin jää siporex-palkkien "rajat" näkyviin....

rusikutetun gyproc sisäkaton korjaus

Olohuoneessa ja keittiössä on gyproc katto,joka on ruiskutettu ja maalattu.Yläkerta rakennettiin pari vuotta myöhemmin ja nyt alakerrassa olevien olohuoneen ja keittiön k...

lasikuitutapetin poisto

Minulla on seiniin laitettu lasikuitutapetti kahden tapettikerroksen päälle ja maalattu sitten. Lasikuitutapetti on kiinnitetty liima-maaliseoksella. Työ on tehty huonost...

Lisäeristys

Voinko laittaa lattiaan ja sisäpuolelle ulkoseinän alueille finfoamin esim 30 mm ja mitä se vastaa lämpöominaisuuksiltaan villaan verrarruna talo tehty 54 ja laajennus 85...

Kunnan puolelle rakennetun aidan uusiminen

Rivitaloyhtiömme kadunpuoleinen lauta-aita on 30 vuotta sitten rakennettu osittain kunnan puolelle, toki noin 3 metrin päähän kevyenliikenteenväylästä. Voimmeko uusia aid...

Peltikaton maalaus ammattilaisen tekemänä

Jos ostan vanhan, aiemmin maalatun peltikaton maalauksen, miten minun pitäisi ohjeistaa maalari?Missä on ammattilaisuuden rajat? Pesu, harjaus, ruostepaikkaus ja maalaus....

Mikrobikasvustoa alapohjassa

Alapohjassa maanvaraisen laatan päällä on puiset jouksut joiden välissä eristeet. Pinnassa on lautalattia. Betonin ja eristeen rajapinnasta otetusta näytteestä on löydett...

Roiske halkeilee katon rajassa

Meillä on ns. pitkästä puusta tehty omakotittalo, jossa kaikki sisäkattopinnat on päällystetty roiskeella. Roiske on lisäksi tuotu seinille noin 10mm verran jossa rajaus...

Kylpyhuoneen lattian tasaisuus

Meille on tehty pesuhuoneremontti. Lattia on kuitenkin epätasainen. Miten lattian tasaisuus mitataan ja mitkä ovat hyväksyttävät rajat? Mittasin 60 cm vatupassilla ja 3 m...

Rajakysymys

Naapurimme on ilmakuvannut rajan uudestaan joka muuttui roimasti ja tietysti hänen edukseen. Me olemme rakentaneet saunan v 2004 noudattaen paperilla olevia piirrust...

nurkkien ja seinä-kattorajan

Hei,teettämässäni remontissa (seinät + katto) mielestäni osa seinänurkista ja seinä-kattorajasta "irvistelee". Millä tätä voidaan paikata ? Kyseessä -76 rakennettu kaksio...

lisäeristys koolattuun lattiaan

Hei!Autotallista tehdään asuintilaa ja tarkoituksena asentaa lankkulattia autotallin lattian päälle. Autotallin lattia kuiva, kapillaarikatkot löytyy ja eristettä 10cm. L...

Lavuaarin ylimeno

Olemme asuneet kaksi päivää talossa. Keittiön tiskialtaassa kerran huuhdeltu astioita. Illalla huomasin, että altaan edessä lattialla laminaatin saumoista tuli vettä kun...

Höyrynsulun uusiminen

80-luvun omakotitalon höyrynsulut ovat puutteelliset, teippaukset osittain unohtuneet ja limitykset on tehty kokonaan ilman teippausta limittämällä muovit kattotuolin all...

Juuri muutettu- ensimäiset vesivahingot tapahtuneet -

Teimme talokaupat kesällä ja talo luovutettu syyskuun alusta meille. Nyt kun pintaremontti on ohi, olemme muuttamassa sisään. Kun lämmityskausi alkoi, tuli ensimmäiset vi...

Kustannusarvio

Meidän pitäisi nyt päättää alammeko rakentaa vai emme. Kaava asettaa rakennukselle tietyt kriteerit, joskin ei kovin tiukat. Budjetti asettaa paljon tiukemmat rajat. Nyt...

Savitontti

Hei, olemme ostaneet noin 2 vuotta sitten omakotitalon (valmistusvuosi 1982), tontti on lievästi rinnetontti ja tontin täyttöaineena on savimaa. Nyt kuulimme alanaapurilt...

lohjenneelle kalliolle perustus

kesämökkitontin maa on kalliosta lohkeillutta isoa kiveä ja pienempää kiveä jota jatkuu peruskallioon asti maanpinnalta katsottuna. voiko perustaa saman tapaisesti kuten...

Rannan ruoppaus

Terve! Ostimme kesämökkitontin rantakaava-alueelta, johon samaan aikaan kaavoitettiin kymmenkunta omakoti- ja kesämökkitonttia. Haluaisimme ruopata tonttimme rantaa ui...

Hallinnanjakosopimus

On ostettu hallinnanjokosopimukseen perustuva murto-osa kiinteistöstä. Rakennuskohteessa oli yhteensä 7 tonttia pientaloineen. Rakennuskohde ei ollut kaupantekotilaisuude...

Raja-aidan (pensas) hoitovastuu

Meillä on raja-aitana sireenipensasaita kahden asemakaava-alueella olevan ok-talon tonttien rajalla. 1960-luvulla sovimme silloisten naapureiden kanssa, että he saavat is...

Terassin pohja rintamamiestalon kupeeseen

Olen suunnitellut terassia rintamamiestaloon ja nyt ollaan vähän kahden vaiheilla. Terassi tulisi joko suoraan maan tasalle, jolloin kellarikerroksen ikkunat jäisivät näk...

Hallinnanjakosopimus ja aidanrakentaminen

Hei. Saisinko vastauksen seuraavaan problematiikkaan raja-aidasta jos kyseessä on ns. "kiinteistön sisäinen" raja-aita eikä suoraan ulkoinen kahden kiinteistön välinen. ...

Asunto-osakeyhtiön vastuu

Olen juuri remontoimassa 1954 rakennettua kerrostalokolmiota. Huoneisto oli alkuperäisessä asussaan. Kylpyhuoneeseen oli jossain vaiheessa asennettu uusi wc-istuin ja han...