Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kertomisvelvolliuus asuntokaupassa

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 26.1.2015 klo:19:05
Ostin huoneiston kerrostaloyhtiöstä. Läpitalohuoneiston toisella puolella olohuoneen ja keittiön ikkunoista näkyy metsä, jossa on mm. lenkkipolkuja. Matsän ja talon välissä kulkee 2 -kaistainen tie.Myyntiesittelyssä ihastelimme maisemaa välittäjän ja ystävän kanssa. Maisema vaikutti ostopäätökseen. Ystävä ja minä emme ole paikkakuntalaisia kumpikaan, jonka välittäjä tiesi. Pian huoneiston ostamisen jälkeen ilmeni, että vastapäiselle alueelle onkin kaavoitettu kerrostalolähiö ja 4 -kaistainen tie. Maisema todennäköisesti tulee muuttumaan ja rakentamisesta aiheutuu melu-, pöly-  ja tärinähaittoja useammaksi vuodeksi. En pystynyt edes ehdottamaan kaupan purkua, koska olin remontoimassa huoneistoa ja kuullessani kaavoituksesta purkanut koko huoneiston betonipinnalle. Kuitenkin, välittäjä jätti keromatta, että alueelle on kaavoitettu näin messevä uusi alue. Eikö välittäjän olisi pitänyt kertoa näin merkittävästä asiasta? 



Virallinen vastaus
Koska teitte kaupat ja milloin teille selvisi rakentamiseen liittyvät asiat?
Kyllä vä...


Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Kertomisvelvolliuus asuntokaupassa":
profiilikuva
MarkusTalvio
Markus Talvio
Lakimies OTM, kiinteistöjuristi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Voinko vaatia kuitit

Olemme olleet asuntokaupassa myyjänä ja kaupanteon yhteydessä totesimme tehneemme virheen kun olimme aiemmin remontoineet taloa. Ostaja on korjannut virheet ja vaatii nyt...

kaltevan lattian korjaaminen

Ostimme vuonna 2001 valmistuneen omakotitalon. Kuntotarkastajalta (ja samoin meiltä) meni tarkastuksessaan ohi se fakta, että talon keskiosassa betonivalettu lattia kaatu...

Ennakkomaksu

Hei, Olemme harkineet ostavamme kerrostaloasunnon - myyntihinta n. 200 000€, (velkaosuutta lisäksi 40 000€). Asunto vapautuisi vasta toukokuussa 04 mutta myyjä halu...