Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

kerrostaloyhtiön lattiakaivon "korjaus"

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 16.3.2009 klo:17:35
Teemme pintaremonttia kerrostalo-osakkeen kylppäriin. Isännöitsijä tarkasti vesieristyksen ja laatoituksen piti alkaa. Nyt isännöitsijä perui suostumuksensa ja alkoi vaatia lattiakaivon korjausta, sillä joskus 50-luvulla kun talo on rakennettu, on lattiakaivoon ollut yhdistettynä pieni putki silloisesta ammeesta: se on kuitenkin ilmeisesti aikanaan tukittu kun amme on vaihdettu. Taloon tehtiin 3v. sitten purkiremontti, jonka yhteydessä putket ja lattiakaivot uusittiin, kuitenkin on lattiakaivomme jäänyt uusimatta k.o putken osalta (kokonaan?). Nyt isännöitsijä vaatii, että me maksamme lattiakaivon uusinnan, vaikka se lain mukaan kuuluu taloyhtiölle. Menetämme jatkuvasti vuokratuloa kun isännöitsijä ei suostu keskustelemaan asiasta. Ehdotimme putken tukkimista täysin, esim. hartsilla tai betonilla, mutta isännöitsijälle se ei sovi. MITÄ TEEMME?

#¤¤¤
Kysymyksiä: 1 kpl


Tämä kysymys ei ole vielä saanut virallista vastausta.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

lattiakaivon tiivisterengas repsottaa.

Huomasin yllättäen, ettei pesuhuoneen lattiakaivon tiivisterengas ole kunnolla paikallaan.Kaivon kiristysrengasta laitettaessa on toimittu huolimattomasti,vesie...

Lattiakaivon ympäriltä muovimatto on irti

Lattiakaivon ympäriltä muovimatto on irti noin 30-40 cm:n kiilamaiselta n. 10 cm leveältä alueelta, kosteus pintakosteusmittarilla 5-6%. Onko hyväksyttävä ja asiallinen k...

Kylpyhuoneen kosteusvaurioremontti

Kerrostalon kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus. Osakkeenomistaja vai taloyhtiö maksaa vesieristyksen ja lattiakaivon materiaalit ja työn. Mikä on yleinen käytäntö???...

Kylpyhuoneen kaadot

Taloyhtiössämme tehtiin linjasaneeraus jonka yhteydessä uusittiin pesuhuone. Urakkasopimukseen kuului kph:n työt vesieristykseen asti, ei siis laattat...

kylpyhuoheeh lattiakaivo ja korotuksesta johtuva rako

Lattian valamisen yhteydessä on alkup. lattiakaivon pohja jäänyt matalammalle. Päällimmäisen renkaan ja alkuper. lattiakaivon välissä on rako, joka on tiivistetty siliko...

Asbestipurku/viemäri

Asumme 70-luvun lopulla rakennetussa rivitalohuoneistossa, jonka ostimme alkuvuodesta 2005. Loppuvuodesta 2005 alakerran katosta tuli vesi läpi ja tämän huomattiin johtuv...

viemärihaju

Hei! 90 -luvun lopussa rakennetun kerrostaloyhtiön huoneistokohtaisessa kellarivarastossa (=osa väestönsuojaa) on pesuallas, jonka viemäriputki menee lattiassa olevaan...

vanhan ja uuden viemärin liitoksen vesieristys

Kaksi vuotta sitten tehdyssä kylpyhuoneremontissa (50-luvun kerrostalo) korotettiin lattiaa suihkunurkkausta varten. Tästä syystä jouduttiin vanhan lattiakaivon sisään as...

kylpyuhuoneremontti

Taloyhtiössämme on eräässä asunnossa menossa pesuhuoneremontti. Taloyhtiö on lupautunut maksamaan vesieristyksen ja kuivatuksen, koska rakenteissa oli havaittavissa koste...

Vedeneristyksen liittyminen lattiakaivoon

Kylppärin lattiakaivon liittymisestä vedeneristykseen. Mistä löytyy mallikuvia lattiakaivon ja nykyaiaikaisen vedeneristyskalvon liittämisest&aum...

Lattiakaivon vastuut

Kenelle ensisijaisesti kuuluu omakotitalon lattiakaivon asennuksen vastuut? Uudessa omakotitalossa syntyi vesivuoto. Syynä oli lattiakaivoon asennettu korokerengas, jota...

Taloyhtiön vastuu??

Taloyhtiö: kahdesta talosta koostuva 8 asunnon rivitaloyhtiö.Meillä meni kodinhoitohuoneen viemäri tukkoon/jäätyi viime helmikuussa. Vettä nousi khh lattialle ns. kuraete...

Miten toimia

Ostimme 20 vuotiaan, 2krs rivarin jossa s ja kh yläkerrassa. Kh:n lattiaan on edellistä edellisen omistajan toimesta lisätty lattialämmitys ja lattia on täysin kaadoton....

Lattiakaivon liitos

Pystyykö lattiakaivon liitosta tarkastamaan mitenkään, että vuotaako se, purkamatta koko kylpyhuonetta? Meillä on kylpyhuoneessa outo haju, ja me...

Kurasyöpön/-pisteen poistaminen/muuttaminen lattiakaivoksi

Kodinhoitohuoneen oven edustalla oleva kurasyöppö on osoittautunut meille toimimattomaksi, joten haluaisimme sen tilale pelkän lattiakaivon. Miten täm...

Entisen omistajan korvausvastuu?

Olemme aikeissa tehdä kylpyhuone remonttia ja mittautimme kosteudet ennen purkua. Mittaus tulos havaitsi viemärikaivon ympäriltä arvon 120(erittäin kostea).Raportin mukaa...

Saumauksen uusiminen

Asun kerrostalohuoneistossa, jossa on tehty joitakin vuosia sitten kylpyhuoneremontti (entinen omistaja). Remontissa on tehty seinien väliset saumaukset "kovalla" saumall...

WC:stä kylpyhuone

Mitä lupia tarvitsee jos meinaa muuttaa nykyinen oleva WC kylpyhuoneeksi? Ajatus olisi purkaa yksi väliseinä ja muuttaa WC:n takana oleva vaatehuone kylpyhuoneeksi. Onnis...

Lattiakaivon kiristysrengas

Terve! -76 omakotitalon suihku/wc-tilan remontti edessä, tilassa betonilattia, jossa muovinen lattiakaivo. Onkohan tuon ikäisiin lattiakaivoihin saatavilla sopivaa kirist...

lattiakaivon vuoto

Ostimme 02/2007 -85 valmistuneen rivitalon. Kylpyhune remontoitu -99. Nyt yläkerran kylpyhuoneen lattiakaivon paikkeilta tulee vesi läpi. Otimme alakerran wc:n kattopane...

Silikoni vai saumauslaasti?

Kylppärissäni lattialaatoitus tulee neliönmuotoisen rosterisen lattiakaivon "päälle" n. 5mm  niin, että laattojen  alle jää  kolmelta suunnalta pieni tila jonne vesi pääs...

Lattiakaivo

Täytyykö lattiakaivon reunan olla samalla tasolla kuin sementtilattia? Sementtilattian päälle on laitettu tasote. Vielä laitetaan primeri ja vedeneristys. Pyöreän lattiak...

Unidrain lattiakaivot

Suunnittelen Unidrain lattiakaivon asentamista kylpyhuoneeseen. Olen kuullut kriittisiä kommentteja ratkaisun kestävyydestä nimenomaan kaivon ja lattian liitoskohdan tiiv...

Lattiakaivo pesukoneen alle?

Rouva haluaisi uudisrakennuksen kodinhoitohuoneeseen 30x30 kokoista kaakelia. Tämän kokoistahan on vaikea laittaa tilaan, johon pitää tehdä lattiakaivolle kaato lattiaan....

lattiakaivon uusiminen taloyhtiössä

Kylpyhuoneremontin yhteydessä taloyhtiön edustajat vaativat  remontoijaa uusimaan lattiakaivon omalla kustannuksellaan. Mitä asunto-osakeyhtiölak...