Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kerrostalossa kuka maksaa pesuhuoneen lattian pohjabetonin vaihdon ?

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 4.1.2022 klo:15:10
Vuonna 1972 rakennetussa kerrostalossa teetin kylpyhuoneremontin. Kylpuhuoneen koko n. 1800 x 2000 mm. Purettaessa pesuhuoneen lattiaa laattojen ja muovimaton alla aivan kuiva betonilattia mutta se oli keskelta kokonaan halki ja lattiaan tehtiin uusi muovilattiakaivo valurautaisen tilalle. Betoni lattia hyvin mureinen seinän vierestä ja hapero muutenkin. Urakoitsija oli ammattilainen ja kertoi ettei voi kosteuseristyksiä siihen tehdä vaan pohja betoni tulisi poistaa ja valaa uusi lattiabetoni. Jos ei vaihdeta betonia niin kosteuseristeet halkeaa ja vuoto varma rakenteisiin.  Kysynkin missä menee raja taloyhtiön maksettavaksi betonin vaihto vai onko osakkeen omistajan maksettava?

Isännöitsijän kommentti oli et kun betonilattia ollut kuiva niin menee osakkeen omistajan maksettavaksi ?

 


Tämä kysymys ei ole vielä saanut virallista vastausta.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Keittiöremontti kuka maksaa hanan

Olen tekemässä keittiöremontin asuntooni ja mieleen heräsi kysymys kuka maksaa hanan vaihdon jos keittiön hana uusitaan. Taloyhtiössä t...

Laatoittajan vastuu kaadoista

Uudisrakennuksellamme teetätimme pesuhuoneen muurauksesta lähtien samalla ammattimiehellä. Kysyessämme lattian kaadosta ja sen riittävyydestä, hän vastasi, että kaadot on...

Pesuhuoneen remontti

Hei! Kysyn miten toimitaan, kun pesuhuoneessa on laattoja irti ja osan laatoista on urakoitsija irroittanut tutkiakseen mitä on tapahtunut. Kyseessä on ves...

Lattian painuma

  Rivitaloyhtiön uusi asukas aloitti remonttinsa ja huomasi alakerran lattian painuneen 3-4 cm huoneen keskellä. Rivitalo on perustettu kalliolla olevan hiekan päälle, er...

sähkötarkastuspöytäkirja

ostin kiinteiston 06 siinä oli valmis sauna,vain sähkötarkastuspöytäkirja puuttui, oli pyydetty toimittamaan tiettyyn päivään mutta sitä ei oltu toimitettu.Kuka on velvol...

Vettä silikonien välistä!

HeiMistä voi tulla vesi rempattuun pesuhuoneeseen( uusittu vesieristeet,laatat sekä lattiassa että seinissä, tarkistettu rkm toimesta ) kun laattojen saumat vielä 9 kk re...

Kerrostalon ullakko asuinkäyttöön

Asumme Helsingin Töölössä 30-luvulla rakennetussa kerrostalossa. Talon ullakkoa ollaan myymässä ja kiinnostuimme asiasta. Kun sanotaan, että tavallisen huoneiston perusko...

Jatkoa Asbestipurku/viemäri (kysytty 7.7.2006)

Isännöitsijä meinaa, että nykyajan kitillä korjattuna kaivoa ei tarvitse erikseen vaihtaa, vaan sitten kun muutenkin osakas tekisi pesuhuoneremontin niin silloin uusittai...

kerrostaloasunnon lattian remontti

Vesivahingon vuoksi lattiasta jouduttiin poistamaan vanha muovimatto, jyrsimään ja levittämään tasoitetteet.  Urakoitsija ei suostunut poistamaan jalkalistoja,  ...

kunnallistekniikkan maksut

Miten on, jos kaupunki määrittelee liittymäpaikaksi yleisen maantien alla olevan kohdan, kuka maksaa kadun aikaisun ja asfaltoinnin, kaupunki vai liittyjä?...

KIRVESMIEHEN VASTUU?

JOS PALKKAAN KIRVESMIEHEN TEKEMÄÄN SISUSTUSREMONTTIA, NIIN MIKÄ ON HÄNEN VASTUU VIRHETILANTEESSA JA KUKA MAKSAA HUONOSTI TEHDYN REMONTIN TAI VÄÄRIN ASENNETUT KEITTIÖKALUS...

Kenen on vastuu?

Ostin n. 3 vuotta sitten vuonna -89 valmistuneen rivitaloasunnon. Olohuoneen ja eteisen lattialla parketissa erottuu tummempina laiskina edellisen omistajan maton paikat,...

Pesuhuoneen matto irti lattiakaivosta

Perittiin 1980 alkuperäiskuntoinen rivitaloasunto. Huomattiin heti, että pesuhuoneen muovimatto on irti lattiakaivosta/lattiasta seinälle nostoon asti suih...

kuka maksaa mitäkin

myimme rivitalo-osakkeen,teimme pintakosteus mittauksen johon ostaja ei päässyt. Arvot olivat normaalit. Noin vko luovutuksen jälkeen myyjä soitti, että kylpyhuoneessa on...

keittiön lattian alla olevan kellarin täyttö

keittiön lattian alla oleva maa kellari on homehtunut huonon ilman vaihdon takia, samalla löytyi kosteutta keittiön lankku lattian alta. mitenkä kellari pitäisi täyttää,l...

Kosteus - tiivistyykö virheellisellä toiminnalla?

Sauna-pesuhuone-pukuhuone-käytävä kellarissa; 60-l talon rakenteet.Pyykin kuivausta pesuhuoneessa ja pesuhuoneen käytön jälkeen: Pitäisikö ovi pitää kiinni ja tapahtuisik...

Keittiössä uusi lavuaari ja putket, ei vedä kunnolla.

Eli teimme keittiöremontin -89 rakennettuun omakotitaloon. Entisessä keittiössä ei lavuaarin vedossa ollut mitään ongelmia, mutta uuden hanan, altaan ja altaan putkien va...

Kuka on lain mukaan vastuussa kaivon paikan suunnitelmasta ja korvauksista minulle?

Taloyhtiössä on tehty päätös, että kylpyhuoneremonttien yhteydessä vanhat huonokuntoiset seinäkaivot poistetaan ja tilalle asennet...

Kylpyhuoneen laatat irtoaa?

Miten menee vastuunjako 1977 rakennetussa kerrostalossa kun kylpyhuoneen laatat tippuu kahdelta seinältä? Kyseessä ei ole kosteusvahinko ja kylpyhuone on laatoitettu rake...

maaperätutkimuksista

Olemme harkitsemassa tontin ostamista, mihin on tehty alustava maaperätutkimus. Nyt meidän täytyy itse kustantaa perusteellisempi tutkimus, jotta selviää esimerkiksi mil...

M2-hinta remontille

Mitä maksaa eriteltynä työ ja materiaalit -70 luvulla rakennetun talon pesuhuoneen remonttiin jossa olisi tarkoitus tehdä perusteellinen vesieristystyö ja sitä myöten uud...

Kellari remontti

Harkitsemme 290m2 talon ostoa, taloon on tehty kuntotarkastus. Kellarissa on kosteutta ja perustukset pitää aukaista ulkopuolelta asian tarkistamiseksi. Salaojituksesta e...

Korvaukset

Teetämme kylpyhuone ja sauna remontin 1983 rakennetussa rivitalossa. Taloyhtiö korvaa  vesieristyksen (ei ole ollut aiemmin), mahdolliset kuivaukset ja lattialämmityksen...

Kuka vastaa?

Rakennuttajan maanrakennusurakoitsija särkee vahigossa raja aidan ja naapurin istutuksia kaivinkoneella. Kuka maksaa naapurille aiheutuneet vahingot? rakennuttaja maksaa...

kustannusvastuu

Osakeyhtion hallitus lupasi maksaa pesutilamme tyot vesieristykseen asti, kuten tapohin kuuluu. Kun pesutilan lattia ja seinat piti tietysti purkaa, kuka maksaa toiden os...