Kerrostalossa kuka maksaa pesuhuoneen lattian pohjabetonin vaihdon ?

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 4.1.2022 klo:15:10

Vuonna 1972 rakennetussa kerrostalossa teetin kylpyhuoneremontin. Kylpuhuoneen koko n. 1800 x 2000 mm. Purettaessa pesuhuoneen lattiaa laattojen ja muovimaton alla aivan kuiva betonilattia mutta se oli keskelta kokonaan halki ja lattiaan tehtiin uusi muovilattiakaivo valurautaisen tilalle. Betoni lattia hyvin mureinen seinän vierestä ja hapero muutenkin. Urakoitsija oli ammattilainen ja kertoi ettei voi kosteuseristyksiä siihen tehdä vaan pohja betoni tulisi poistaa ja valaa uusi lattiabetoni. Jos ei vaihdeta betonia niin kosteuseristeet halkeaa ja vuoto varma rakenteisiin. Kysynkin missä menee raja taloyhtiön maksettavaksi betonin vaihto vai onko osakkeen omistajan maksettava?

Isännöitsijän kommentti oli et kun betonilattia ollut kuiva niin menee osakkeen omistajan maksettavaksi ?

J5676611413

Kysymyksiä: 1 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Kysyit käytännössä sitä, missä menee raja kustannusten jaon osalta taloyhtiön ja osakkaan välillä kylpyhuoneremontissa?

Vastaan sinulle, että taloyhtiönne yhtiöjärjestyksestä pitäisi löytyä määräykse...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Kerrostalossa kuka maksaa pesuhuoneen lattian pohjabetonin vaihdon ?":

Kysymykseen vastasi:

MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistölakimies
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto

Markus on erikoistunut asuntokauppaan-, rakentamiseen-,
ja kiinteistönvälitykseen- sekä asunto-osakeyhtiö- ja
kiinteistöoikeuteen liittyviin riita-asioihin.
Talvio on arvostettu ja kokenut kouluttaja. Markus on luennoinut
vuosia myös Rakentaja.fi ja Omataloyhtiö.fi seminaareissa ja
messuilla.

Jurinet Oy on perustettu vuonna 2011 Tampereella
15 asianajotoimiston yhteenliittymäksi. Vuodesta 2015 lähtien
Jurinet on ollut valtakunnallinen itsenäinen toimisto.
Ota tästä yhteyttä Markukseen.

Ota yhteyttä