Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kenen vastuulla laattojen kiinnitys

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 20.2.2018 klo:21:49
N. 1997 valmistuneen yksiön laatoissa on kopoa. Osa suihkun kohdalla olevista laatoista on kosteusraportin mukaan ollut vain vesijohtojen varassa. Nyt ne ja sirpaleet ovat lattialla. Seinässä ei ole kosteussukua. Kosteutta ei ole. Irronneissa laatoissa oli laastia vain reunoilla osittain. Laasti on ollut kiinnitettäessä liian kuivaa tai sitä ei ole levitetty koko pinnalle tai laatoitus on tehty liian aikaisin, jolloin betoni on ollut kosteaa.

Kenen vastuulla on laattojen kiinnitys? Isännöitsijän mielestä laattojen korjaus kuuluu asukkaalle. Voidaanko taloyhtiötä vaatia korjaamaan laatat? Asukas ei ole tehnyt asuntoon minkäänlaisia korjauksia. Kyseessä on rakennusvirhe? Entä puuttuva kosteussuku tai nykymääräyksien mukaan kosteudeneristys? Voidaanko vaatia taloyhtiöltä sitä suihkun kohdalle? 

gibber
Kysymyksiä: 6 kpl



Virallinen vastaus
Taloyhtiön kustannuksella korjataan yleensä vain vesieristeeseen saakka vaurioituneet rakenteet. Loppu ja pintamateriaalit jäävät osakkaiden itsensä maksett...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Kenen vastuulla laattojen kiinnitys":
profiilikuva
Jemina Timonen
Jemina Timonen
Helsinki, Suomi
Lakimies

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Irtoilevat laatat

Taloyhtiössa on tehty kylpyhuone- ja saunaremontti 1996. Nyt kylpyhuoneessa on laatat seinistä alkaneet irtoilla laajoilta alueilta ja pysyvät seinällä pahimmassa kohdass...

kenen vastuu?kuka korjaa?

Seitsemänvuotiaan talomme kylpyhuoneremontissa, jonka joudumme tekemään, koska laatat olivat irtonaisia eikä niiden alla ollut kunnollista vesieristettä, on ilmennyt eri...

Rättipatteri hajosi, kenen vastuulla?

Kerrostalo asunnon kylppärin vesikiertoinen kromiseen rättipatteriin syöpyi yhdestä kohdasta puhki ja alkoi ruiskimaan vettä ympäri kylppäriä. Onneksi olimme kotona ja sa...

Keittiö kaappien kiinnittäminen.

Hei,Olen tällä hetkellä tekemässä keittiöremonttia ja yläkaappien kiinnitys olisi meneillään.Ongelmana olisi yhden seinän kaappien kiinnitys, koska betoniseinä mihinkä ka...

WC-istuimen asennus

WC-istuin asennettiin pari päivää sitten. Asentaja sanoi käyttävänsä saniteettisilikonia ja lupasi istumen olevan käyttökunnossa vuorokauden kuluttua. Istuin kuitenkin li...

Sakokaivon jäte- kenen

Ostin -58 rakennetun omakotitalon, jossa jäteviemäri menee ohitettuna kunnan viemäriin. Entisessä jätekaivossa on kuitenkin jostakin syystä jätettä. Kenen vastuulla sen t...

kosteutta laatan ja vesieristeen välissä

Taloyhtiössämme suoritettiin putkistosaneeraus, jonka yhteydesä kylpyhuoneet laatoitettiin ja vesieristettiin. Nyt takuutarkastuksen aikaan suoritettiin pintakosteusmitta...

Yläkerran lattian korjaaminen

Meillä on vuositakuutarkastuksen yhteydessä todettu erittäin huonosti rakennettun yläkerran lattian. Lattia joustaa reilusti jokaisessa huoneessa. Nyt rakennuttaja on ilm...

laho aluskate

ostettiin talo vuosi sitten kohtuu kuntoisena. nyt remonttia tehdessä löysin aluskatteena toimivasta pärekatosta 50*50cm alan alueen kokoisen reijän kenen vastuulla tuon...

Myyjän vai ostajan vastuu kodinkoneista

Muutamme v.2003 rakennettuun paritaloon. Astianpesukone on mennyt rikki ja kauppakirja vielä tekemättä. Kenen vastuulla on 6 vuotta vanhan astianpesukoneen korjauttaminen...

Kylpyhuoneen kaadot

Taloyhtiössämme tehtiin linjasaneeraus jonka yhteydessä uusittiin pesuhuone. Urakkasopimukseen kuului kph:n työt vesieristykseen asti, ei siis laattat...

Vastuu homevauriosta

Jos 1928 rakennetun kerrosasunnon välipohjissa (betonipalkit, jonka päällä alkuperäinen puulankkulattia, jonka päällä tasoite, van...

Saunan nuohous.

Kenen vastuulla on rivitaloyhtiössä olevan huoneistokohtaisen saunan nuohous?Osassa huoneistoista on sähkölämmitteinen- ja osassa puulämmitteinen sauna Aito-kiukaalla, ja...

Rivitalon kylpyhuoneremontti

Ostimme rivitaloasunnon 2010, jossa ilmeni noin vuosi muuton jälkeen homevaurio. Tarkempien tutkimusten yhteydessä ilmeni, että kylpyhuoneessa on liian vähän vesieristett...

Kuka on vastuussa kaakelien tippumisesta suihkutilassa?

Rivitalo rakennettu 1994, kylpyhuone remontoitu 2004, taloyhtiö valvonut vain vesieristyksen, silloinen osakkeen omistaja teettänyt remontin, 2014 alkuvuonna su...

Kuka tilaa remontin

Kenen kuuluu taloyhtiössä (vastuulla) tilata (hyväksyä) remontin.Jos asianomainen ja hallituksen jäsen katsoo  kun ei muuta vaihtoehtoa ole,...

Remontti

Hei Saunan remontti suunnitteilla, vanhat laatat olisi tarkoitus jättää(irtonaiset poistaa )seiniin ja lattioihin. Kysymys:kiinnitys(uusien laattojen),kosteussulku(uusi?...

Kylpyhuoneen kosteusvahinko

Hei,Kenen vastuulla on kylpyhuoneessa silikonisaumaukset, jotka tulisi uusia 3-5 vuoden välein? Kuuluvatko nämä taloyhtiön vastuulla oleviin tiivisteisiin ja eristeisiin?...

Kenellä vastuu?

Ostin vuonna -68 rakennetun kerrostalo-osakkeen 1 1/2 vuotta sitten. Edellistä omistajaa edellinen oli tehnyt vuonna -01 huoneistoon remontin, jonka yhteydessä myös kylpy...

Vastaava työnjohtaja/valvoja

Miten pientalotyömaan vastaavan työnjohtajan ja valvojan tehtävät/vastuut eroavat toisistaan. Kenen vastuulla on nimetä, ovatko pakollisia, onko saatava viranomaisen hyv...

kuka maksaa laattojen vaihdon?

Lisäkysymys kysymykseen pesutilan "ontoista" lattialaatoista. (Kirjoitettu: 23.5.2007 15:13:12, Otsikko: suihkuhuoneen laattojen jäsennro: 135277) Kenen vastuulla/kust...

vesieristys

Miten saa selville heti alussa onko kosteutta vain lattialaattojen alla vai onko kosteutta risteen alla? Selviäisi oitis vastuukysymys.Jos asukas joutuu tekemään lattian...

10-vuotisvastuu ja klinkkeri

Viiden asunnon rivitaloyhtiömme on valmistunut marraskuussa 1999. Asuntomme kuivien tilojen (eteinen ja keittiö) klinkkerilaatat ovat alkaneet irtoilla. Osa laatoista on...

Ulkoverannan laatoitus

Katoksen alla oleva hyvin karkea betonilaatan päälle pitäisi laittaa ulkolaatat. Valusta näkyy muutama raudoitusraudan pää. Mitä työvaiheita (tasoitusvalu, laattojen kiin...

Laattojen ja lattialämmityksen asennus lastulevylle

Voiko lastulevy - ja muovimattolattian pinnoittaa laatoilla, jonka alle tulisi sähköllä toimiva lattialämmitys? Lattian nykyinen rakenne on: muovimatto, lastulevy 22mm, k...