Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kenen lompakolle?

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 6.3.2019 klo:18:22
Kenen lompakolle?



Viemärivahinko korjattiin putki vaihdettiin lattia valettiin umpeen.Nyt kuivataan ja kosteus pitää mitata poraamalla ,niin kuka maksaa taloyhtiö vai osakas?



Virallinen vastaus
Lähtökohtaisesti ja kysymyksesi perusteella tuossa tilanteessa arvioisin maksajaksi asunto-osakeyhtiön.

Toki maksaja riippuu myös sitä, mikä tai kuka mahdollisen vahingon on aiheuttanut?

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Kenen lompakolle?":
profiilikuva
MarkusTalvio
Markus Talvio
Lakimies OTM, kiinteistöjuristi
Jäsenen antama (10.3.2019 klo:15:36) kommentti

Kysymyksessä oli viemärivahinko jossa vanhat valurautaputket alkoi vuotamaan ja osakkaat  ovat syyttömiä.



Kiitos vastauksesta


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vaurioituneita puita tontilla

Naapurimme on rakentanut "polun" eli 8m leveän tien lähelle tonttimme rajaa.Umpimetsän kaataminen ja maan räjäytteleminen on aiheuttanut vaurioita meidän tontilla olevien...

VIELÄ LIKAKAIVOSTA

ONKO MEIDÄN VAAN KÄRSITTÄVÄ NAAPURIN LIKAKAIVON TUOKSUSTA.TÄNÄÄN ON LÄMMIN SÄÄ JA TUULEE MEILLE PÄIN NAAPURISTA JA "TUOKSU" PIHALLA ON ÄLLÖTTÄVÄ.KENEN PUOLEEN KUNNASSA VO...

Kevytsoraharkot

Onko eri harkkovalmistajien harkoissa suuria eroja? Kyse perustuksiin käytettävistä kevysoraharkoista. Valmistajia löytyy useita, mutta onko harkoissa joitain konkreetti...

kattoristikko

tarvitsis tietää kenen valmistama kattoristikko on kun ei oo kuvia eikä muuta kun nr numero...

Vesieristyskurssit

Haluaisin tietää onko jossain tehty vertailuja eri vesieristystuotteiden välillä, jotta voisimme valita kenen järjestämälle kurssille lähden....

luonnonkivi seinä oh (laatoitus)

Vuonna 2014 joulukuussa laatoitettu luonnonkiviseinä on nyt 2016 toukokuussa "tullut alas" ylimpiä kerroksia lukuunottamatta. Kenen vika?...

Kenellä vastuu?

Ostin vuonna -68 rakennetun kerrostalo-osakkeen 1 1/2 vuotta sitten. Edellistä omistajaa edellinen oli tehnyt vuonna -01 huoneistoon remontin, jonka yhteydessä myös kylpy...

Rättipatteri hajosi, kenen vastuulla?

Kerrostalo asunnon kylppärin vesikiertoinen kromiseen rättipatteriin syöpyi yhdestä kohdasta puhki ja alkoi ruiskimaan vettä ympäri kylppäriä. Onneksi olimme kotona ja sa...

sähköpääkytkin - missä?

Liike/asuinrakennuksesta muokatun rivitalomme alkuperäisessä asuinhuoneistossa ihmettelemme, kun meidän pääkytkimelle - mittaritaululle - päästäkseen pitää mennä ulkokaut...

Vastaava työnjohtaja/valvoja

Miten pientalotyömaan vastaavan työnjohtajan ja valvojan tehtävät/vastuut eroavat toisistaan. Kenen vastuulla on nimetä, ovatko pakollisia, onko saatava viranomaisen hyv...

Äänet kuuluu ovien ja ikkunoiden kohdalta ulos/ulkoa sisään

Puurunkoinen, tiiliverhoiltu uusi talo. Nyt huomattu että kaikkien ulko-ovien ja ikkunoiden kohdalta kuuluu normaali puheääni ulos/ ulkoa sisään. Osassa hiljainenkin ääni...

Vuokratontti

Voiko ja millä perusteella kunnanhallituksen esittelijänä toimiva kunnanjohtaja jättää kuntalaisen, kunnanhallitukselle osoittaman kirjeen esittelemättä. Jos, mihin ja mi...

kuivantilan lattialaattojen irtoaminen alustastaan

Ostimme uuden rivitalo-osakkeen joulukuussa 2005, jonka myimme 2009, ja nyt uudet asukkaat vaativat korvausta alustastaan irti olevien lattialaattojen korjauksesta. Laat...

Rakennusfirman konkurssi, vuositarkastus ja 10v vastuu

Olemme ostamassa pari vuotta vanhaa omakotitaloa johon ei ole vielä tehty vuositarkastusta. Onko tosiaan meidän homma hoitaa tuo vuositarkastus, kenen pussista maksetaan...

otsalauta mätä ja ränni roikkuu

Hei!Ostin talon viime talvena ja nyt kun lumet on poissa ja osittain varmaan siitä syystä paljastui että talon toisen puolen otsalauta on mätä enkä tiedä kuinka syvälle k...

Rakennusluvan hakija

Korttelissa viidelle tontille tarkoitettu yhteisalue johon tarkoitus nyt hakea rakennuslupaa kaavan mukaiselle yhteisrakennukselle. Ongelmana on että yhteisalueeksi merki...

Uuden talon lattia natisee

Ostettiin talo 2 vuotta sitten rakentajalta. Rossipohjalla puulattia. Nyt lattia on alkanut natisemaan ja paukkumaan kunnolla siinä kavellessä. Laminaatti ei ääntele vaan...

Kenen on vastuu

Valitsin suunnittelijan kanssa kylpyhuoneen laatat ja myyjä toimitti laatat kohteeseen. Laatoittaja laatoitti lattian sopimuksen mukaan, mutta laatoituksen valmistuttua h...

Korokerenkaat

Ostimme neljä vuotta sitten rakennetun talon. Kävi ilmi että kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen lattiakaivot on jätetty syvälle ja korokerenkaita on laitettu useampi pääll...

säiliön täyttyminen

mikä voisi olla vikana kun wc-pöntön säiliö täyttyy TODELLA hitaasti ja joskus säiliötä täyttäessä vesiputki rupeaa pitämään kummallista ulvovaa ääntä ja putki tärisee a...

autotalli

ostimme tontin keväällä 2006.paalutuksen ja raivaustöiden jälkeen tuli ilmi että naapuritontilla sijaitseva autotalli osittain meidänpuolella sekä raja-aita.kauppakirjass...

RAKENNUTTAJAN VASTUU

Rakennutin kesämökin avaimet käteen periaattella. Rakennuttajaksi valittiin pieni firma, joka hoiti kaikki projektiin liittyvät asiat ja maksut. Kesämökin kokonaiskusta...

Tarkastusmääräysten laiminlyönti

Kävin tutkimassa vuonna -88 rakennetun taloni rakennustarkastuksia kunnan tarkastajan luona. Itselläni on myyjältä saatu päätös esim. hormikatselmuksesta ja lopputarkastu...

Kenen puoleen tulee kääntyä

Pyysimme rakennusvalvonnan puuttumaan rajanaapurimme kiusatekoon. He ovat keränneet jätemateriaaliksi katsottavaa ainesta rajalle ja ovat istuttaneet voimakaskasvuista ta...

Oravien pääsyn esto kattorakenteisiin

Asun kaksikerroksisessa paritalossa. Ongelmanamme ovat oravat, jotka menevät räystään reunasta sadevesikourua pitkin yläpohjaan ja pesivät siellä. Onko olemassa jonkinlai...