Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kenelle vastuu asumisen haitasta?

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 11.3.2014 klo:15:28
Korvaako joku taho, kun taloyhtiön toimien vuoksi omassa asunnossa ei voi asua? Kyseessä on taloyhtiön tilaamat tutkimukset remontin yhteydessä huoneistossa, joiden aikana on asuttava muualla? Tämä asumisen haitta ei kuulema kuulu ainakaan vakuutusyhtiölle, vaikka taloyhtiön edustaja näin väitti. Myöskään taloyhtiö ei kuulema ole vastuussa osakkaiden asumisesta.



Virallinen vastaus

Pystyäkseni vastaamaan kysymykseesi pitäisi tietää, millaisia toimia taloyhtiö on huoneistossasi tehnyt ja millä perusteella ne on tilattu.

Lisäksi olennaista olisi tietää peruste korjauksille ja tutkimuksille, eli onko asiasta esimerkiksi yhtiökokouksen päätös? Mihin tutkimukset liittyvät, asumishaittaan?

Lähtökohtaisesti vakuutusyhtiöt kieltäytyvät korvaamasta vakuutuksesta kertomiasi kustannuksia, mutta se ei silti tarkoita sitä, etteikö vakuutusyhtiöllä voisi olla korvausten maksuvelvollisuutta. Tätä sinun kannattaa selvittää vakuutuksesi sopimusehdoista.

"Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä, ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa."

Markus Talvio, OTM, Toimitusjohtaja

JuriNet, Tampere



Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Kenelle vastuu asumisen haitasta?":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Myyjän vastuu???

Mikä on myyjän vastuu, kun reilun puolen vuoden asumisen jälkeen huomasimme, että jätevedet vuotavat maaperään ja sieltä vesikaivoon. Tutkimukset osoittivat, että vesi on...

läiskät kylpyhuoneen katossa

Muutin nykyiseen asuntooni neljä vuotta sitten. Kylpyhuoneen katossa oli jo silloin kellertäviä läiskiä. Soitin isännöitsijälle ja hän vastasi, että rakennusvaiheessa on...

Hometta asunnossa

Ostimme vajaa kaksi vuotta sitten vuonna 2001 rakennetun rivitalohuoneiston. Asunnon kylpyhuoneesta (seinästä ja lattiasta) ja keittiön seinästä on löydetty hometta. Alam...

pääsulakkeiden vaihto - kustannus vastuu

Olemme asuneet nyt kaksi vuotta paritalossa joka ei ole osakeyhtiö. Pääsulakkeet onj ouduttu vaihtamaan jo kolmesti tänä aikana  ja nyt sähköyhtiöstä on neuvottu vaihtama...

vastuu virheistä

Olen rakentamassa omakotitaloa ja heti alkuun on tullut monia ongelmia. Osaako joku vastata, kenelle kuuluu vastuu, jos kaivinkoneenkuljettaja rikkoo salaojaputken eli k...

Jäätynyt vesiputki ja vuositarkastus

Taloyhtiössämme neljässä asunnossa pesukoneen tuloputki jäätyi ensimmäisenä talvena. Rakennuttaja siirsi kyseisen putken pinta-asenteiseksi ja kuittaa sillä vian korjatuk...

pesuhuoneen ovi

Asumme reilun vuoden ikäisessä paritalossa. Rakentaja on asentanut kaikkiin huoneisiin välioviksi muotopuristeovet. Ilmeisesti mdf- levyä? Samainen ovi on myös pesuhuonee...

Myyjän vastuun siirtymisen jatkuminen?

Hei, Rakensimme omakotitalon itse ns. pitkästä tavarasta v. 1994-1995 ja möimme sen elokuussa 2006. Nyt, n. vuoden asumisen jälkeen, talon tämän hetkinen omistaja on t...

Vastuu putken jäätymisestä

Hei,tonttimme kautta kulkee viemäröinti ja vesijohtoputki naapurimme tontille.Tästä on olemassa rasitetodistus. Pari vuotta sitten rakensimme luvan varaisen autokatos-var...

Kärpäset ikkunan välissä

Meille asennettiin uudet Tiivi ikkunat talvella 2009. Koska meillä ion karjatila seikkailee aina kärpäsiä pihapiirissä. Nyt näyttää eteläseinän ikkunoissa olevan monta kä...

Puuelementin ja kiven liitos

Rinnetaloni kellarikerroksen etuseinä tulee puurakenteisena suurelementtinä ja kellarikerros muutoin lämpöharkoista. Suurelementit toimittaa talotehdas, harkot muurataan...

huoneiston katon ja seinän höyrysulku

Hei. Huomasimme kattoremontin yhteydessä tapahtuneessa vahingossa,että huoneistomme sisäkattopaneelin ja kattorimoituksen välinen suojamuovi ei ollut...

Putken tulppaus

Ostimme osakkeen, jossa oli aijemmin tehty peruskorjauksia, oli jätetty kylpyhuoneen lattiapintaan yli kymmenen senttiä korkeita vesiputken pätkiä ammeen taakse.Teimme ky...

voiko kosteus olla ok?

Ollaan ostamassa paritaloasuntoa, jossa juuri tehtiin kosteusmittaukset. Suihkutilan nurkassa alalaatassa tuli esille lukemia(yli 90), jotka viittaavat kosteuteen. Sauna...

Puutalon yläpohjan kondenssiongelma

Puutalon vintti muutettiin alkuperäisestä asuintiloiksi jokunen vuosi sitten. Ongelmana on kondenssivesi joka pakkasen lauhtuessa  valuu tippuen sieltä sun täältä esim. k...

Linjasaneeraushankkeen myohastyminen (as.oy)

Mika on paaurakoitsijan velvollisuus korvausvaateisiin urakan myohastyessa ja johtaessa as.oy'n osakkaiden tilapaisen asumisen jarjestelykuluihin myohastymisajan osalta?...

jäsentukun kautta tilattavat Whirlpoolin kodinkone pake

Voiko kuka tahansa rakentaja.fi-sivuille kirjautunut tilata noita tuotteita, vai kenelle ne edut ovat?...

Päävesisulku

Kun päävesisulun liitos vuotaa kenelle kuuluu masaminen , kunnalle vai kiinteistön omistajalle?...

Kylpyhuone, laattojen silikonointi

Kenelle kuuluu kylpyhuoneen suihkutilan silikonien vaihto/huolto Osakkaale vai taloyhtiölle ?...

Kenelle jää vastuu?

Rivitalo-asunnossamme todettiin kosteusvaurio kylpyhuoneessa,vähän aikaa sitten,eli kylpyhuoneremontti tulossa.Homma menee siis näin että taloyhtiö maksaa purkauksen+homm...

Kuka maksaa lattilämmityksen korjauksen?

ostin nykyisen osakkeen 27.2-03. Rivitalo on valmistunut 98. Kaupanteon yhteydessä myyjä kertoi kosteissa tiloissa olevan kaukolämmöllä toimivan lattialämmityksen.Mielest...

Klinkkerilaatta irronnut alustastaan useasta kohdasta, kenellä korjuas vastuu?

Hei, Asun taloyhtiössä, joka on valmistunut vuonna  2007. Alkuvuodesta 2012 huomasimme, että kylpyhuoneessa klinkkerilaatat  ovat alkaneet kopista useasta kohdasta. Otimm...

Vastuu hormista

Kenelle kuuluu vastuu hormin soveltumisesta savuhormiksi? Uunimyyjän mielestä tarkastaminen ja vastuu kuuluu paloviranomaisille. Kysyin palotarkastajalta mahdollista lupi...

Kosteusvaurion korjauskustannusvastuu

Asunto-osakeyhtiössämme havaittiin v. 1997 kylpyhuoneissa kosteusvaurio, joka aiheutui kosteuseristeiden puuttumisesta kokonaan. Kosteusmittauksen suoritti kaupungin ymp...

Kvv-työnjohtajan vastuut

Moi, OKT-työmaa on LVI:n osalta kvv lopputarkastusta vaille lähes valmis. Tällä hetkellä mulla on ollut himan erimielisyyttä kvv-työnjohtajan kanssa työn laadusta ja s...