Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

kaupunki kaavoittaa

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 4.10.2007 klo:11:57
vanhemmillani on iso tontti Lahdessa. Tontti kuuluu tulevan kaavan alueelle. kaupunki aikoo rakentaa tien tontin läpi, pilkkoa tontin useammalle ok talolle ja on tehnyt ostotarjouksen tontista. Onko kaupungin naurettavan pieneen tarjoukseen pakko suostua? Tontti on rakennuskiellossa , Miksi kaupunki saa rakentaa ja omistaja ei? Tontti kuuluu Lahdessa halutuimpiin alueisiin sijaintinsa puolesta.



Virallinen vastaus
Kunnalla on maankäyttö- ja rakennuslain nojalla oikeus lunastaa yksityiseltä maanomistajalta maata esimerkiksi teiden rakentamista varten sekä vahvistetun asemakaavan tarkoituksen toteuttamiseksi. Asemakaava-alueelle rakennetaan teiden lisäksi kunnallistekniikkaa, sähköjohtoja, kaapeleita...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / kaupunki kaavoittaa":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kaava-alueelle tie ja kunnallistekniikka

Olemme rakentamassa setäni maa-alueelle, jossa on jo yksi omakotitalo tehty poikkeusluvalla. Poikkeuslupaa kaupunki enää uusille rakennuksille myönn&a...

kunnallistekniikkan maksut

Miten on, jos kaupunki määrittelee liittymäpaikaksi yleisen maantien alla olevan kohdan, kuka maksaa kadun aikaisun ja asfaltoinnin, kaupunki vai liittyjä?...

kuka maksaa?

Kysyisin siitä että eikö kaupunki ole velvollinen toimittamaan viemäröinnin vesimittarille/ tontin rajalle kustannuksitta? Meillä jouduttiin vähän louhimaan tietä jotta s...

kaupungin viemäröintivelvollisuus

Asumme kaava-alueella omakotitalossa n.4km keskustasta. Meillä on vuonna 90 rakennetut omat viemärikaivot (silloin hyväksytyt).Olemme aloittamassa talon laajentamista. As...

Talon väri

Hei. Jos kaavassa ei ole määräystä talon väristä niin voiko kaupunki määrätä mitä väriä emme saa käyttää? Tuleeko sanktioita jos maalaamme kuitenkin haluamallamme värillä...

60 vuotta aita kaupunkin puolella uusi omistaja asunut 40 vuotta

Nyt kaupunki vaatii aluetta itselleen.Onko oikein....

Kaupungin lakimies ja rakennusvalvonta kurittaa omakotiasujaa!

Olemme asuneet ostamassamme ok-talossa liki 20-vuotta.Nyt naapurin tontista on lohkottu naapuriksemme tontti, johon rakennettiin rivari. Meidän vesi/viemäriputk...

Kaupungin toiminta

Porin insinööri kehoitti kääntymään lakiasiantuntijan puoleen: Neljö kerrostaloa, joiden toiset päädyt ovat tontin rajalla....

Tontinvuokrasopimus, uudistaminen, vuokranantaja kunta, konsultti joka määritellyt uudet v.sopimustasot perustuen naapurialueen maan arvon nousuun

Hei!  Naapurialueen maan hinnan nousu ollut uuden tontinvuokrasopimuksen perusteena.  Tämä vuokrattu -tontit - alue on RKY suojeltu alue ja yksi...

Salaojat

Talossamme on toisessa päädyssä kellaritiloja ja pannuhuone, ei asuintiloja.Kaupunki uusi kadultamme viemärit ja asensi sadevesikaivot ja -putket. Asensi myös jätevesikai...

Rasitteen hakeminen?

Olemme ostaneet tontin kaupungilta, joka myytiin rasitteista vapaana. Aloitimme työt tontilla 23.5.06, jolloin kaivinkonekuskimme havaitsi vanhoja peilausmerkkejä, ja ilm...

Kaupungin toiminta

Urakoitsija on rakentanut kerrostalon päätyyn tukimuurin, joka on kokonaan kaupungin tiealueella. Kaupunki on tehnyt lopputarkastus, jossa mukana oli urakoitsij...

Keittiön siirtäminen toiseen huoneeseen

Tarkistaisin vielä, onko rakennussuunnittelija oikea taho, jonka puoleen minun tulee kääntyä. Vai olisiko lvi-suunnittelija parempi? Helsingissä...

Vesi, viemäri ja hulevesi urakka.

Pyydän kustannusarvion konetyöstä, maanvaihdosta (murske, sepeli, sora) ja maanajosta omakoti rakentamisen budjettia varten. Kysymyksessä tontti jossa...

Kattilahuoneen lattiakaivo

Kaupunki vetoaa D1 lakiin ,että olisi laitettava tälläinen itsestään sulkeutuva lattia kaivo. Meillä maanvarainen laatta kellarissa ,kattila...

kiinteistökohtainen pumppaamo

Tonttia ostettaissa oli vesihuoltosuunnitelmassa kaupungilla pumppaamo katu alueella johon oli esitetty 5kpl ok-tonttia liitettäväksi.Suunnitelmissa oli kaupungilla jatk...

vesikaivo

omakotitalon tontillamme sijaitsee vesikaivo josta voi esim.kastella puutarhaa.kaupunki on aikeissa tukkia kaivon koska naapuritontilla olevan paloaseman kallioperustuksi...

vesi ja viemäröinti uudistus

Kaupunki teki vesi ja viemäröinti uudistuksen. Rintamamiestalon tonttijohdot uusittiin samalla, siis samat kaupungin urakoitsijat tekivät työn. Nyt vesi tulee keväisin ke...

raja-aita

ostimme tontin 2006 tornaattorilta . paalutuksen jälkeen huomasimme että naapurin autotalli ja osaksi raja-aita meidän puolella,tonttimme oli jo raivattu! naapuri ei halu...

autotalli

ostimme tontin keväällä 2006.paalutuksen ja raivaustöiden jälkeen tuli ilmi että naapuritontilla sijaitseva autotalli osittain meidänpuolella sekä raja-aita.kauppakirjass...

porakaivon korvaus

Keväällä tulevan kunnallistekniikan vuoksi,kaupunki korvaa porakaivon, onko kellään kokemuksia korvauksista, että millaista summaa osaa pyytää kaupungilta? Porakaivo on y...

Kaukolämpöliittymä

Kaupunki teki alueellamme alustavan kyselyn koskien kaukolämpöverkkoon liittymistä eli onko halukkuutta vai ei. Vastasin kyselyyn kyllä mutta olen tullut kaukolämmön hint...

saunan pesuvesien poisto.

kyseessä olisi 20- luvulla rakennettu pihasauna. betonilattia jossa reikä lattiassa vesien poistamiseen. hirsikehikko on kunnossa,joten ajattelin laittaa saunan taas käyt...

vesisäiliö

Talossamme on käytössä umpinainene ,muovinen maahan upotettu säiliö johon kaupunki tuo autolla juomaveden( 3 kuutiota ).Nyt tuo säiliö on jo toisen kerran haljennut ilmei...

Tonttimaan hinnoittelu?

Olen hankkimassa n.2000 neliön omakotitalotonttia,jonka omistaa kaupunki/kunta.Kyseisellä alueella tonttimaan hinta on n.7,5 euroa/neliö.Tontilla,jota olen suunnitellut o...