Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kattoremontin takuuajan päättyminen

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 12.6.2017 klo:8:44
Taloyhtiössämme tehtiin kattoremontti 2015. Uusi on konesaumattu peltikatto, myös aluskate uusittiin. Urakoitsija ei onnistunut tekemään juurikartioita oikein ja ne vuosivat. Aluskatteet ovat olleet koko ajan tiivistämättä putkiin. Olen asiasta useamman kerran huomauttanut. Lopulta urakoitsija leikkasi juurikartiot poikki ja asensi tuuletusputkien päälle eristetyt putket (kuva). Nyt vettä ei ole yläpohjaan tippunut, mutta kyseinen asennuskaan ei ole ohjeen RT 85-11158 mukainen. Asennusruuvit ovat tehneet kattoon reiät.Takuuaika menee loppukesällä umpeen. Olemmeko oikeutettuja johonkin hyvitykseen. Aluskatteiden osalta urakoitsija väittää ettei aluskatetta pysty/tarvitse tiivistää läpi menevien putkien ympärille. Valvojakin on jostain syystä hyväksynyt tämän ratkaisun. 

 




Virallinen vastaus
Suosittelisin hankkimaan ulkopuolisen arvion katosta ja mikäli siitä selviää, että katto on jollain lailla viheellisesti uusittu pyydätte urakoitsijaa korjaamaan heidän tekemänsä virheet. 

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Kattoremontin takuuajan päättyminen":
profiilikuva
Jemina Timonen
Jemina Timonen
Helsinki, Suomi
Lakimies

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

URAKAN TAKUURAHA

KUN URAKOITSIJA RAKENTAA OMAKOTITALON ASIKAKKAALLE, NIIN VOIKO ASIAKAS MYYDÄ TALONSA TAKUUAIKANA ELI SEN KAHDEN VUODEN TAKUUAJAN AIKANA.MISTÄS URAKOITSIJA VARMISTUU,ETTÄ...

Urakoitsija

Moi!Olisin kysynyt, onko miten yleistä kattoremontin yhteydessä urakoitsijan toimintatapa/käytös asiakaita kohtaan.Teetin kattoremontin ja urakoitsija kerkesi tekemään ka...

Palokatkot

Onko palokatkojen tekeminen pakollista kattoremontin yhteydessä vanhaan rivitaloon?...

Poistoimurin eristämätön putkisto

Moi. Teetin kattoremontin taloon joka on rakennettu 1980 luvulla. Kattoremontin yhteydessä tuli ilmi että poistoimurin putkea ei oltu eristetty. Kattomiehet eri...

Turvaköyden kiinnittäminen

Mihin kannattaa kattoremontin yhteydessä (ja muutenkin) turvaköyttä kiinnittää jos talo on rakennettu 1947 eikä oikein luoteta savupiipun kuntoon....

Piipun rappaus ullakolla

Kattoremontin ja savupiipun pidennyksen jälkeen välikatolla oleva piipun tiilipinta pitäisi rapata. Voiko homman tehdä tiilitasoitteella vai mikä olisi oikea laasti ?...

Takuuajan korjaukset rivitalossa

Kysessä on reilu vuosi sitten rakennettu rivitalo jossa on rakentajan alkukessä suorittanut kyselyn, jonka perusteella osakkaat ilmoittivat takuuajan korjauksii...

Uuden peltikaton aluskatteen puuttuminen

HeiOstin kesämökin meren rannalta. Sovimme myyjän kanssa kauppakirjassa, että ennen loppuhinnan maksamista myyjä tekee mökkiin kattoremontin, jossa vanha mineriittikatto...

Kattoremontin vastuut

Hei!Meidän taloyhtiössä tehtiin kattoremontti pääasiassa touko -ja kesäkuussa, mutta sen räystästyö valmistuivat vasta heinäkuun puolella. Tiedustelisinkin kattoremontin...

Takuuaika ja tarkastuksen ajankohta

Hei, Kyse on avaimet käteen -periaatteella rakennetusta kohteesta. Onko vielä tekemättömän lopputarkastuksen ajankohdalla merkitystä takuuajan laskemiselle, jos kauppa...

Takka vanhaan taloon

Olemme ostamassa vanhaa omakotitaloa. Talossa on ollut puulämmitteinen kakluuni, joka on kattoremontin jälkeen muutettu sähkökäyttöiseksi. Samassa yhteydessä on jätetty p...

Runkoleijonaa katolle

Rintamamiestalon kattoremontin yhteydessä urakoitsija on ehdottanut lisälämmöneristäminen tapahtuvan 25 mm Runkoleijonalla. Ensiksi tulisi vanhan huopakaton päälle Divo...

RÄYSTÄÄT

TALOSSANI EI OLE RÄYSTÄITÄ LAINKAAN, SE ON NS. RUOTSALAISMALLIA VUODELTA 1967. NYT KATTOREMONTIN YHTEYDESSÄ AION TEHDÄ 50 CM:N LEVITYKSET. TARVITAANKO TYÖHÖN JOITAKIN LUP...

kattoremontti

Kysyisin että onko kattoremontin hinta liikaa jos urakoitsia pyytää 190 m2 kattoremontista 13700€ avaimetkäteen periaatteella? Remonttiin sisältyy seuraavat työt otsalaut...

Aluskatteesta??

Olen uusimassa keväällä kattopellit.Talo on rakennettu v.63 joten aluskatteesta ei ole tietoakaan.Kävin tutkimas rakenteet ja puutavara on loistavassa kunnossa eikä painu...

Rintamamiestalon lisäeristys

Kysymys lienee liian laaja tässä vastattavaksi, joten kysynkin mistä löytäisin kattavia artikkeleita, ohjeita, linkkejä tms. 50-luvulla tehdyn rintamamiestalon peruskorja...

Yläpohjan lisäeristys

Yläpohjassamme on jo nyt sekaeriste,pohjalla puru n.20cm ja päälle on asennettu lasivilla,lähes kauttaaltaan,pari kerrosta n.20cm.Loppu osa on hieman sekalaista(palasiksi...

Saako vettäseisoa peltikatolla

 Kattoremontin yhteydessä myös erkkerin loivan katon liimattu bitumikate korvattiin konesaumatulla peltikatolla. uuden kattopellin loppuosassa on liitos jyrkemmin alaspäi...

ullakon eristäminen

Teetimme kattoremontin rintamamiestaloomme ja nyt pitäisi lisäeristää kattoa sisältäpäin. Uusi rakenne ulkoapäin on pelti, koolaus/ilmarako, aluskate, runkoleijona kiinni...

Öljypolttimen hormille läpivienti piipunpeltiin.

Kattoremontin yhteydessä öljypolttimen hormi siis tuotiin piipunpellin läpi kuntotarkastajan ohjeen mukaan (hapot polttaisivat kuitenkin reiän peltiin ajankanssa ja voisi...

Kaarnat mäntylaudoissa

HeiTein kattoremontin jossa aluskatteen alle tuuletusriman etäisyydelle jäi vanhan huopakatonmäntyumpilaudoitus. Kuulin kaverilta että heillä oli pystylaudoitukseen mökil...

huippuimuri

Minulla menee pesuhuoneesta ja saunasta painovoimainen ilmanvaihto ulos. Kattoremontin yhteydessä katolla oleva poistoputki vaihdettiin vilpe 110 eristettyyn tuuletusputk...

katto remonttiin

moi nyt olisi kattoremontin vuoro.uusisin pellit ja samalla nostasin eristettä 10cm.nyt katossa 15cm mineraalivillaa.aikanaan tehty niin että höyryn ja alu...

Tarvitsemme rakennusalan tuntevan asianajajan apua

HeiMeille on tullut erimielisyys kesämökin kattoremontin korvauksista urakoitsijan kanssa.  Olemme korvanneet urakoitsijalle vastaanottotarkastuspöytäkirjan mukaisen hyvi...

Kylmän kuistin eristäminen

Meillä on vanhassa rintamamiestalossa katettu kuisti, jossa kattoremontin yhteydessä huomasimme että kuistin yläpohjassa ei ollut lämpöeristeitä ollenkaan.Tarkoituksemme...