Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kattorakenteiden pettäminen rakentamisen jälkeen

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 11.12.2017 klo:12:29
Ilmeisesti lumikuormasta johtuen osa otsalaudoista, joissa vesikourut ovat kiinni, ovat irronneet vuosien varrella. Kuinka pitkän ajan talon rakentanut yritys / henkiö on vastuussa tällaisista rakenteista ja mistä tuo aika lasketaan (muutto uuteen taloon, lopputarkastus vai jokin muu ajanhetki)? Jos rakentanyt yritys on vastuussa tuosta, niin miten menetellä, kun yritys ei ole enää toiminnassa? Kyseessä oli ymmärtääkseni yhden miehen omistama yritys, jossa oli useampia rakennusalan työntekijöitä; meidänkin taloa oli rakentamassa pääsääntöisesti neljä miestä.

Kysyjä
Kysymyksiä: 1 kpl
Jäsenen antama (20.12.2017 klo:20:57) kommentti

Otsalautojen irtoaminen "vuosien varrella"  - ilmeisesti räystäskourujen kuormittamana? Tilanne viittaa lähinnä omistajan huollon puutteellisuuteen. Kourut / syöksytorvet tukossa?  Katon lumikuormaa ei ole poistettu, eikä vesikourujen jäätymistä ole tarkkailtu. Suosittelen itsesäätyviä lämpökaapeleita kourujen ja syöksytorvien sulanapitoon. Urakoitsijaa ei tästä vahingosta saa vastuuseen, vaikka olisi edelleen toimiva yrityskin.






Virallinen vastaus
Rakennuttaja vastaa rakennusurakan yleisten sopimusehtojen mukaan rakennuttamansa talon vioista ja puutteista, joiden näytetään johtuvan hyvän rakennustavan laiminlyönneistä, j...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Kattorakenteiden pettäminen rakentamisen jälkeen":
Anni Santanen
Anni Santanen
Helsinki, Suomi
Lakimies

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kattotuolien nurjahdus

Kun kattotuolia asennetaan, niiden väliin lyödään muutamat nurjahduslaudat tai ristikot estämään kattotuolien kaatuminen. Kun katto tehdään valmiiksi lyömällä esim. tiili...

Rintamamiestalon portaat vielä

Laitetaanko yleensä portaiden alle lattiapäällyste? Eli siis kellariin laatta ja välikerrokseen laminaatti? Vai asennetaanko lattiapäällysteet vasta portaiden rakentamise...

Lattian korkoheitot

Rakennutimme omakotitalon. Rakentamisen jälkeen on tullut ongelmia betonilattian valun suoruuden kanssa. suurimmat heitot ovat 25mm/2m luokkaa. kysymys kuuluu onko suoruu...

Rouhelevyä sokkelin pintaan?

Autotallirakennukseni sokkeli kaipaisi paitsi pinnoitetta myös hivenen rakennepaksuuden kasvattamista, koska ulkoseinärakenne paksuni ulospäin 60 mm rungon rakentamisen j...

parketin halkeama

Olemme ostamassa 10v vanhaa 200m2 tiilitaloa, 2kerrosta.Talo on rakennettu laatan päälle.Yläkerrassa on talonpituussuuntaan 5-7mm halkeama parketissa. Harkeama menee päät...

Julkisivulaastia perustuksiin

Meiltä jäi yli pari 1000kg säkkiä Maxitin muurauslaastia talon rakentamisen jälkeen. Nyt naapuri on rakentamassa autotallia, ja mietimmekin voiko tuon laastin käyttää har...

Ulkovuoren maalaus

Mitenköhän onnistuisin parhaiten maalaamaan ulkovuoren joka on pontillista paneelia. Ulkovuori on tällähetkellä vaaleabeike, maalaisin sen vihreäksi. Paneelihan hieman el...

KAHI-tiliverhoilu katkennut

N 20 v vanhassa puurakenteisessa omakotitalossa KAHI-tiili verhoilussa useita seinän yläosista alaosiin ulottuvia 1-2 mm halkeamia, jotka ilmaantuivat pian rakentamisen j...

Ilmanvaihtokone kondensoi

Kodinhoitohuoneessa sijaitseva Parmair ExSo laite alkoi tiputtamaan vettä alleen, kun saunomisen jälkeen laite kytkettiin maksimiteholle (ulkolämpötila -13 C). Avasin kon...

Työt lattiavalun jälkeen

Kuinka nopeasti lattiavalun jälkeen (alla 170 mm Thermisol Platina eristettä ontelolaatan päällä) voi asentaa 1500 kg:n valmistakan ja voiko puurunkoisten väliseinien rak...

Hormi painuu ja painaa takkaa kahdelta suunnalta

Otsikko yksityisen asiantuntijan lausunto.Rivitalo on luovutettu vuonna 2000.Isännöitsijän ehdottamat toimenpiteet-Puretaan hormit ja takat ja rakennetaan uudelleen kevyt...

Pulpettikatto saaristossa?

Suunnittelemme saaristoon pulpettikattoista mökkiä etelään kohti rantaa viettävälle tontille.  Kumpaan suuntaan pulpettikaton olisi laskeuduttava (etelään vai pohjoiseen)...

Avustukset taloyhtiön korjauksiin

Taloyhtiössämme joudutaan tekemään laajoja kattorakenteiden korjauksia rakennusvirheen vuoksi . 70-80 -luvun taitteessa valmistuneen taloyhtiön pellitykset ja osa puuosis...

Toimenpiteet urakkasopimuksen noudattamatta jättämisessä

HeiOlemme tehneet sopimuksen urakoitsijan kanssa kesämökkimme katon korjaamisesta.Urakoitsija ilmoitti urakan olevan valmis.Kun tarkastimme tulosta, ilmeni, ettei kattora...

Välikaton paha haju lasitetulla parvekkeella, isännöitsijä ei ala toimenpiteisiin

Kerrostalo-osakkeemme lasitetulla parvekkeella on aina keväästä kesään paha ummehtunut ja pistävä haju. Parvekkeemme sijoittuu talon ka...

Quonset hut tyyliset rakennukset Suomessa

Jos oikein tulkitsen asemakaavojen alueella määritykset esim. kattorakenteiden tyylin ja rakennuksen pintamateriaalien osalta vaikeuttavat luvan saantia? Mukava...

Jään muodostuminen veikatolle

Kysymyksessä on 1987 rakennettu omakotitalo. Ongelmana on jään kertyminen, paantaminen vesikatolle varsinkin jiirin kohdalle. Pahimmillaan paantaminen on niin voimakasta...

RAK 2 piirustus YP 1 osalta?

Hei, taloyhtiössämme on leimatussa RAK 2 piirustuksessa YP1 esitetty seuraavasti.- kipsilevy                         13 mm- rimoitus 50x50  k  300      50x50 (ristiin kat...

Kenellä vastuu kosteusvaurioissa?

Hei, ostimme vastikään asunnon rivitaloyhtiöstä, jossa tehtiin kosteusmittaukset käsikaupparahan maksumme jälkeen. Omassa asunnossamme ei ilmennyt kosteusvaurioita ennen...

Tie puistoalueelle vastoin asemakaavaa?

Ostin kaupungilta tontin, joka asemakaavan mukaan rajoittui puistoalueeseen. (Alue on uudisaluetta, johon nyt aletaan siis rakentamaan uutta asuinaluetta). Asemakaavassa...

Vastuu vahingosta

Hei, olen rakentannut talo.Nyt vasta talon rakentamisen jalkeen sain tietää, että minun talon alle jäi minun halintajaon naapurin talon pohjavedenpurk...

TIERASITE

Kiinteistöllämme kulkee pihatie, jolla naapurikiinteistöllä on siihen rasiteoikeus. Olemme kunnostaneet pihatien ja asfaltoineet sen. Voimmeko vaatia naapuriamme, joka...

Kustannusarvio perusteita

Miten voi olla mahdollista että kun kyselemme eri henkilöiltä rakennus projektin hintoja ne asettuvat noin 150 000 euron kohdalle talossamme, kun teidän ohjelma laski arv...

rakennetyypit

kertoisitko mitä tulee rakennetyypeittäin väliseinien rakentamisen?(tulee rivitaloon)...

Viemärin tuuletusputken jäätyminen.

Olen aloittanut omakotitalon rakentamisen viime keväänä. Talopaketti on pystytetty lämmitysvalmiiksi heinäkuun alussa. Elokuun puolessa välin valettiin talon betonilaatta...