Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kakkosasunnon myyntivoiton verotus

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 25.1.2016 klo:20:43
Rakensin omakotitalon 16 vuotta sitten, jossa olen asunut noin 13 vuotta. Kolme vuotta sitten ostin kerrostaloasunnon ja muutin asuinkirjat siihen ja entinen omakotitalo on nyt kakkosasuntona eli vapaa-ajan asuntona. Kysymykseni koskee sitä, että jos nyt myyn tämän kakkosasuntoni, jossa nyt en ole kirjoilla, miten verottaja suhtautuu mahdollisen myyntivoiton verotukseen ja meneekö siitä yleensä mitään veroa, kun kerran se on aikaisemmin ollut vakituisena asuntona ?

Jos veroa menee, pitäisi minun sitten ennen myyntiä muuttaa taas takaisin kahdeksi vuodeksi tähän vanhaan taloon, jolloin myynti sitten vähän pitkittyisi.

Miten pitäisi menetellä tämän mahdollisen verottajan "mielivallan" eliminoimiseksi?

 



Virallinen vastaus
Henkilöllä voi olla omistuksessaan useampia asuntoja, joita hän on eri aikoina käyttänyt vakituisena asuntonaan siten, että oman asunnon luovutusvoiton verovapauden edellytykset täyttyvä...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Kakkosasunnon myyntivoiton verotus":
profiilikuva
Anni Santanen
Anni Santanen
Helsinki, Suomi
Lakimies

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Käyttämätön rakennusoikeus as. oy:ssä

Omakotitalomme sijaitsee 3:n talon asunto-osakeyhtiössä. Olemme 30 vuotta sitten 3 perhettä kukin muodostaneet tämän yhtiön ja maksaneet 1/3:n tontista, jolle talot raken...

Kirjat rakenteille olevaan taloon

Kieltääkö laki ns. kirjojen siirtämisen rakenteilla olevaan taloon? Olemme nimittäin rakentaneet taloa jo kohta kuusi vuotta ja myynti on pakosti edessä talon valmistuttu...

Tila vai tontti

Tilamme on rakennuskiellossa ja nyt kun aikomuksenamme olisi rakentaa piharakennus, on ainoa keino sen tekemiseen rakennusviraston mukaan tilan muuttaminen tontiksi. Toim...

Osakeasunnon myyntivoiton verotus

Puolisoni muuttaa 50/50 omistamaamme asuntoon, josta tulee hänen vakituinen asuntonsa. Voimmeko myydä asunnon kahden vuoden kuluttua ilman myyntivoiton veroa. Oma vakitu...

Kakkosasunnon myyntivoiton verotus

Ostin eläkkeelle jäätyäni neljä vuotta sitten kakkosasunnon syntymäkotikunnastani. Kyseessä ei ollut sijoitusasunto vaan käytin si...

Kahde kerrostaloasunnon yhdistäminen

Harkinnassa on yhdistää kaksi kerrostaloasuntoa. Eli viereinen pieni yksiö liitettäisiin nykyiseen kolmioon puhkaisemalla seinään reikä. Teknisesti yhdistäminen on mahdo...