Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

JAKAMATON KUOLINPESÄ

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 5.2.2020 klo:10:38
Hei, mieheni kuoli n. vuosi sitten ja hän oli yksi  kuolinpesän osakkaista. Kuolinpesä on ollut jakamattomana jo yli 30 vuotta. Nyt lapseni haluaisvat, että jakamaton kuolinpesä vihdoin jaettaisiin. Miten tulisi menetelä?  Mieheni oli yksi seitsemästä sisaruksesta, joista nyt on kuollut jo kaksi ja yksi perikunnan jäsen osti tämän ensisisi kuolleen veljen osuuden. Yksi sisaruksista on toiminut koko ajan pesän hoitajana ja mitään pöytäkirjoja ei ole kokouksista pidetty. Pitäiskikö osakkaiden saada tiliotteet nähtäväkseen, kun perikunnalla on jonkin verran tuloja vuosittain ollut? Olemme ehdottaneet, että perikunnan omaisuus, joka käsittää kiinteistöjä jaettaisiin sovussa niin, että jokainen saisi pienen osuuden samanarvoisiin osuuksiin jaetuista kiinteistöistä. Kiitos vastauskesta ja hyvää kevään odotusta



Virallinen vastaus
Hei,
 
kuolinpesä kannattaa jakaa sopimuksella, jos se on mahdollista.
 
Selvittäkää ensin mitä kaikkea omaisuutta kuolinpesällä on tällä hetkellä. Omaisuuden saa esimerkiksi selville selvittämällä tulot, menot ja toimenpiteet (esim. omaisuuden myyminen) perukirjan jälkeen ja täydentämällä perunkirjan tietoja.
 
Tämän jälkeen teidän kannattaa laskea jokaisen osakkaan osuus kuolinpesästä ja sopia omaisuuden jakamisesta niin, että kaikki osakkaat saavat omaa osuuttaan vastaavan määrän omaisuutta.
 
Kuka tahansa osakkaista voi vaatia kuolinpesän jakamista pesänjakajan määräämisen kautta, jos sopimusta jaosta ei saada aikaan.
 
Ystävällisin terveisin,
 
Kristian Krokfors
Oikeustieteen maisteri
Luvan saanut oikeudenkäyntiavustaja
 

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / JAKAMATON KUOLINPESÄ":
Kristian Krokfors
Kristian Krokfors
Helsinki, Suomi
Lakimies

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kustannusten jako perikunnan osittain omistamassa mökis

Mieheni ja minä omistamme vapaa-ajanasunnosta yhteensä 25% ja jakamaton kuolinpesä omistaa loput 75%. Kysymme, kuinka jaetaan tulevat kattoremonttikustannukset oikeaoppi...

Myyjää ei enää ole

Ostimme 2001 kiinteistön jakamattomalta kuolinpesältä jossa on 9 osakasta. Myynnin jälkeen kuolinpesä on tiettävästi jaettu. Kenelle osoitamme korvausvaatimuksen? Myyjä...

Rakennuslupa jälkikäteen

Leski ja kuolinpesä omistaa kesämökkikokonaisuuden (0,5 ha + 2 mökkiä 70-luvun alusta, yhteensä n. 50 m2, kunto tyydyttävä), jonka myyntiä nyt kesällä suunniteltaessa hav...

Perinnöksi sitoumus ?

Kuolinpesän (leski ja 2 lasta) ollessa vielä jakamaton, leski allekirjoitti tontin (1/2) omistajana v. 1983 vastiikkettoman henkilökohtaisen sitoumuksen Vesi- ja Ymp.hall...

Kylpyhuoneremontti

Hei! Viikko sitten ostamassani asunnossa on 1.6 neliön wc-tila, jossa on lattiakaivo. Tilassa on käsisuihku, joka on liitetty seinässä olevaan lavuaarin vedensekoittajaa...