Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Irtoavat laatat ja rakentajan takuu

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 23.10.2008 klo:8:38
Meillä on 1999 rakennettu omakotitalo, jonka ostimme vuonna 2002. Muutama laatta olohuoneessa kopisi jo ostettaessa, mutta emme osanneet kiinnittää asiaan sen kummemmin huomiota. N. 2 vuotta sitten huomasimme, että kylpyhuoneen lattialaatoista on osa irti. Vesieriste oli ehjä ja laatat irtosivat laasteineen irti. Rakentaja kävi ne korjaamassa ja katsoi samalla oleskelutilojen laattoja. Hän totesi, että voivat irtonaiset korjata, mutta korjausjälki jää näkymään. Emme alkaneet korjauttamaan sen takia lattiaa. Nyt kuitenkin jo reilusti yli puolet lattialaatoista koko talossa on irti. Ne kopisevat ja saumat ovat alkaneet halkeilla. Osa laatoista myös antaa periksi jalan alla. Rakentajan takuu on 10 vuotta, koskeeko se myös laattoja? Soitimme rakentajalle ja hän kertoi saaneensa tietoa, että laattojen takuu on vain 2 vuotta. Pitääkö tämä paikkaansa? Miten asian suhteen olisi syytä toimia? Jos rakentaja on korjaamisesta vastuussa, voimmeko vaatia sellaista korjausta, ettei siitä jää jälkiä siitä, mitkä alueet on korjattu?



Virallinen vastaus
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Irtoavat laatat ja rakentajan takuu":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Saunan betoniseinän laatat irtoavat

Vika lienee kiinnitysaineessa kun saunan betoniseinän laatat irtoavat, seinän vieressä on puukiuas. Remonttifirma laatoitti seinän n. 3 vuotta sitten, mutta nyt laatat ir...

mitä tarkoittaa rakentajan takuu?

Ostimme ½kerroksisen talon joka on valmistunut 2005 joulukuussa. Rakennusliike valmisti talon. Nyt muutaman kuukauden asumisen jälkeen katostamme oli mennyt tiiliä sisään...

laatat irtoaa

Miksi latialaatat irtoavat pesuhuoneesta. Ei ole edes kosteudelle altis paikka. Laatat kiinnitetty saneerauslaastilla....

Huonokuntoinen kylpyhuone

Ostin juuri asunnon, josta omistaja on remontoinut itse kylpyhuoneen lattian ja samalla vaihtanut seinien alimmat laatat. Nyt kun on tehty saunaremonttia ja vaihdettu kyl...

Osin kattamattoman betonirunkoisen parvekkeen laatoitus

TerveMiten osin kattamaton betonirunkoinen parveke kuuluu laatoittaa ?Minulla on 3m korkeudessa osin kattamaton betonirunkoinen iso parveke (45m2). Siinä on kaato ulkoreu...

Lokasäiön romahdus

        Hei. Mökkimme rakennettiin 2006. Rakentajan ja minun välillä oli 'avaimet käteen'- sopimus. Kaikki oli hyvin, mutta nyt kesällä lokasäiliö((Meltex 5800litraa) roj...

Oikea toiminta tapa kosteusvahingon korjauksessa

Muutimme joulukuussa/03 uudiskohteeseen (asunto-osake yhtiö)ja nyt olemme havainneet asunnossamme kosteusvaurion. Kylpyhuoneen vesieristyksessä on ollut vuotokohtia ja li...

Laatoitukset

Voiko lattialaatat irrota ajan kanssa ilman mitään näkyvää syytä?Ostimme talon joka oli kuntotarkastettu 2003,nyt olemme myymässä taloa ja se on uudelleen kuntotarkastett...

lattialaata

Miksihän lattialaatat irtoavat koko lattian alueelta melkeimpä vois sanoa kerralla? Eli ihan isoina alueina, jotkut jopa poksahtavat irti. Talomme on rakennettu 1992 ja l...

Lattialaata irtoavat

Lattia on laatoitettu 1,5 vuotta sitten.  Talon lattialämmityksen kanssa on ollut ongelmia, eli  lattia on välillä ollut "kuuma" ja sit...

Suihkutilan laatoitus

Hei! Kiistaa aiheesta, jossa -95 rakennetussa kerrostalossa, jossa alkuperäiset laatoitutukset suihkutilassa, huomattu, että kantavan seinän (betoniseinä) laatat ovat laa...

kopolaatta

HeiMeillä tehtiin saunan pesuhuoneen remontti viime kesänä, jossa vaihdettiin kaakelit niin lattiaan kuin seiniinkin.Ongelmana on seinässä olevien "kopo" laattojen määrä....

Huoneiden nurkkien painuminen, osa 2

Aiemmassa kysymyksessäni oli epätarkkuus. Kyse ei ole epätasaisuudesta vaan valmistumisen jälkeen tulleesta nurkkien painumisesta noin 1-1,5 cm kahden metrin matkalla. Va...

Remontti

Hei Saunan remontti suunnitteilla, vanhat laatat olisi tarkoitus jättää(irtonaiset poistaa )seiniin ja lattioihin. Kysymys:kiinnitys(uusien laattojen),kosteussulku(uusi?...

Uuni on alkanut halkeilemaan

Minkälainen takuu on uunin tekijällä kun n.10 vuotta sitten tehty uuni "hakee nyt paikkaansa enemmän kuin Päätalon uuni". On halke...

Kylpyhuoneen laatat irtoavat, kuka maksaa korjaukset

Kyseessä vuonna 1983 rakennettu rivitalo. Kylpyhuone luultavasti korjattu joskus ennen vuotta 2000, jolloin laatoitttu seinät ja asennettu sähköinen l...

kopolaatat

Hei,Laatat ovat irroneet pesuhuoneen seinästä noin neliön alueelta.Ne saa irti käsin.Ovat olleet kiinni saumauslaastin liitoksella.Kiinnitylaastissa on kamman jäljet.Kaak...

betonilaatan kiinnitys

Betoniset laatoista tehdyt rappuset irtoavat, millä kiinni ?...

Haljenneet laatat

Noin vuosi sitten tehtyyn remonttiin täytyy tehdä reklamaatio, mutta kysyisin teiltä millainen? Remonttimies käytti kylpyhuoneen sisäpuolisena levymateriaalina 13mm havu...

Kylpyhuoneen kaatojen korjaus

Meillä on hetki sitten valmistunut uusi talo, jossa on todettu myös rakentajan toimesta yhdessä kohdassa kylpyhuonetta kaadot riittämättömäksi, sillä vesi jää seisomaan t...

Kaakelilujalevy saunan koristelaatan alla

Hei,tiedustelisin "Kaakeliluja"-levyn kestävyyttä jos se asennetaankeraamisen laatan alle tornimallisen sähkökiukaan välittömäänläheisyyteen ( n.2-3cm). Seinät ovat beton...

Sisäkaton korjaus

Ruiskutasoitettu kipsilevykatto jossa vinon sisäkaton reunassa halkeama ja saumanauhat irtoavat kauttaaltaan. Mitkä ovat vaihtoehdot katon korjaukselle?...

laatoitettavan seinän hionta

Olen uusimassa 1970-luvulla rakennetun talon kylpyhuoneen laatoitusta. Laatan alla on tiiliseinä, jonka pinnassa on tasoite ja siihen kiinnitetty laatta kiinnityslaastill...

Vanhan puurunkoisen lattian kaakelointi

Olen laatoittamassa vanhaa puurunkoista lattiaa, jossa pinta ennestään tavanoimaiset lattialaudat. Nyt olisi tarkoitus tehdä lattialämmitys 3 kerros-kipsirakenteena ja se...

Millä poistan vanhan liiman betonilattiasta

Keittiöremontti on alkamassa, ja alkuperäinen vuonna 1973 betonilattiaan liimattu linoleumi- tms. laatta pitäisi saada pois uuden lattian tieltä. Vanhat laatat kyllä irto...