Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Ilman lupaa rakennetut rakennukset

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 8.5.2019 klo:10:25
Ulosotto  oli  myymässä  asemakaava-alueella  olevaa  omakotitaloa.  Tontilla  oli  myös  vanha  asuinrakennus,  talousrakennus  ja  pienempi  varastorakennus  joita  ei  ollut  rekisteröity.  Ulosoton  mukaan  näitä  rakennuksia  ei  olisi  tarvinnut  luvittaa  koska  rakennukset  olivat  yli  20-vuotta  vanhoja.

Tarkoittaako  tuo  luvittamisesta  luopuminen  sitä,  että  niille  ei  olisi  tarvinnut  hakea  rakennuslupaa  jälkikäteen  siitä  syystä  että  olivat  yli  20-vuotta  vanhoja.


Tämä kysymys ei ole vielä saanut virallista vastausta.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vapaa-ajan asunto vai vakituinen asunto -nimitysasia

Hei, aikomuksena olisi purkaa vanha talo ja rakentaa mökki maaseudulle omarantaiselle rantaosayleiskaava-alueelle. Jotkut tuttavat ovat olleet sitä mieltä,...

vajan etäisyys rajasta

asemakaavan mukainen rakennusalueen raja on 2 metrin päästä rajasta. Rakennusjärjestys sanoo, että ilman rakennusvalvonnan lupaa ja ilman mitään ilmoitusta saa rakentaa a...

savusauna

voiko rakentaa maam alle rinteeseen ilman rakennus lupaa,pitääkö olla rakennus alueen sisällä....

salaoja purkuputki

voiko salaojan/rännien purkuputken asentaa  tontin rajalle ojaan ilman naapurin lupaa ?...

AS.OY:n kylmävaraston eristäminen.

Tiedustelen voiko huoneiston haltija ns. lisäeristää (max. 10 cm villaa) huioneistoon kuuluvan kylmävaraston ilman hallituksen lupaa?...

Rakentaminen taloyhtiön yhteiselle piha-alueelle

Saako osakas rakentaa rivitaloyhtiön yleiselle piha-alueelle puuliiterin/katoksen ilman osakkaiden lupaa? Riittääkö rakentamiseen vain hallituksen lup...

Naapurin sauna

Hei..naapuri sai rakennusluvan rakentaa pihasaunan meidän rajalle melkein..5 metriä raja niin 5.40 metrii..eli jos 5m niin tarvisi luvan naapurilta..noin pienes...

Pensaan kaato luvatta

Asumme taajama-alueella ja tonttimme rajoittuu kunnan puistoalueeseen. Raivaustöiden yhteydessä kunta kaatoi lupaa kysymättä tontiltamme n. 40 vuotta vanhan ison pihajasm...

vanhan ja uuden rakennuksen välinen seinä

Eristämiseen tämä kai liittyy. Seinä joka yhdistää rakennukset on kantava seinä jota ei pysty purkamaan. Kannattaisiko nämä rakennukset erottaa toisistaan ,eli jättää väl...

Hallituksen oikeudet

Voiko hallitus ilman yhtiökokouksen lupaa:- Asennuttaa asfaltoinnin parkkipaikalle ja keskuskäytävälle siten että osalle asukkaista tulee sisäänkäynnin eteen päällyste (y...

rannassa olevien rakennusten kunnostus.

Sain perintönä tontin päijänteen rannalta ja tontilla on kaksi rakennusta aivan rannan tuntumassa. Toinen on vanha aitta ja toinen sauna. Molemmat rakennukset sijaitsevat...

Ei tietoa

Moi meillä on pieni mökki järven rannalla joka on kallistunut vähän joka suuntaan. Mökki on hirsimökki lauta verhoilulla rakennettu varmaankin 50- 70 luvulla. Koska kysei...

Ovatko lupamenettelyt rakennusten muutostöistä muuttuneet 90-luvun alun jälkeen?

Jos talossa on tehty pelkällä yhtiökokouksen päätöksellä esimerkiksi käyttöullakon rakentaminen sekä julkisivun muutoksi...

Mikä on palovaarallinen rakennus?

Mitkä tai minkälaiset rakennukset lukitellaan palovaaralliseksi rakennuksesksi+...

laitteiden ja järjestelmien käyttö ajat

Kiinostaisi tietää mitkä ajan on arvioitu eri talon laitteiden ja järjestelmien käyttöikä.esim sähkölaitteet,putket ,katot rakennukset yleensä....

vesijohto välikatolla

Millä tavoin voisi viedä kylmävesiputken viereiseen rakennukseen välikaton kautta niin, että olisi energia tehokas pakkasen kestävä rakenne? Rakennukset ovat saman katon...

Rakennusten etäisyys toisistaan

Olen suunnittelemassa tontilleni omakotitalon ja erillisen autotallin rakentamista. Kuinka lähellä nämä rakennukset saavat olla toisiaan?...

Kunnan puolelle rakennetun aidan uusiminen

Rivitaloyhtiömme kadunpuoleinen lauta-aita on 30 vuotta sitten rakennettu osittain kunnan puolelle, toki noin 3 metrin päähän kevyenliikenteenväylästä. Voimmeko uusia aid...

Aidan rakentaminen rivitaloyhtiössä

Tarvitsenko taloyhtiön luvan jos haluan rakentaa kiinteän puisen aidan pensasaidan tilalle omalle takapihallemme? Ja jos tarvitsee niin kuka luvan myöntää? Meillä pieni n...

tien käyttöoikeus?

Kesämökkitontillamme on tieraistus naapurin metsäpalstan kautta. Voiko kyseisen metsäpalstan omistaja ilman lupaa käyttää meidän tietämme maanomistajan oikeudella, vaikka...

mitä saa rakentaa toisen maalle

Jos tilalla on rasitteena tieoikeus,saako ko.oikeuden omistajat rakentaa vajan ilman maanomistajan lupaa tiealueelle.Tietoimituksessa on annettu lupa tiealueeksi ja kahde...

Aittarakennuksen sijainti kesämökkitontilla

heiolen tehnyt toimenpideilmoituksen ja se on hyväksytty ja maksu maksettu koskien 9m2:n aittarakennuksen rakentamista mökkitontille. Aitan sijainti on puhuttu puhelimits...

Ulkosaunan uusiminen

Olemme uusimsasa ulkorakennuksessa olevan saunapäädyn. ainoastaan yläpohja ja vesikattorakenteet olisivat säilytettävässä kunnossa.Mikä olisi suositeltava järkevä seinä j...

Laattojen vaihto

 HeiOstin vuonna 2003 luhtitalon toisen kerroken kaksion, johon rakennusaikana vaihdettiin kylpyhuoneen laatat. Boordilaatat, jotka ovat malliltaan kupera ovat haljenneet...

Savuhormi

HeiKysymyksessä on kaksikerroksinen 1953 rakennettu tiilitalo.Tarkoituksene olisi laittaa toiseen kerrokseen takka käyttäen talon ulkoseinään kiinnitettävää valmishormia....