Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

hyvitys rakennusvirheestä

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 8.4.2010 klo:12:57
Talomme ei ole radon alueella, mutta sopimuksia tehtäessä sovittiin, että taloon laitetaan radonsulku, myös perustussuunnitelmissa on piirrettynä radonsulku. Myöhemmin ilmeni, että urakoitsija ei ole radonsulkua asentanut, radon putken kylläkin. Miten vakava puute tämä on ja miten tuon työn tekemättä jättämisen voi hinnoitella ?

Kysyjä Käyttäjä on mies
Kysymyksiä: 5 kpl



Virallinen vastaus
Urakoitsija ei ole toteuttanut sitä, mitä on tilattu. Jälkeenpäin työn tekeminen on vaikeaa. Korvaavaa tapaa asennukseen ei tahdo olla. Siksi korvaus on soviteltava sen perusteella, mitä kokonaistoteutus olisi maksanut. Oikeaa hintaa voi haarukoida. Esitän 20 € metrille. Vakavuutta tässä ei voi arvioida. Arvioitavana on vain tekemättömän työn hinta.

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / hyvitys rakennusvirheestä":
Jäsenen antama (8.4.2010 klo:14:07) kommentti

kysehän on huopakaistasta, se ei rahallisesti ole kovin kallis ja koska radonia ei ole,ei kenekään terveyskään vaarannu.Mksi se vakava puute olisi. Kyllä siitä tietenkin materiaalin ja työn osuuden voi vaatia.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

REKLAMAATIO

Onko laissa jotakin takarajaa mihin mennessä lähetettyyn reklamaatioon väitetystä rakennusvirheestä on vastattava ? Jos lähetetty reklamaatio osoittautuu aiheettomaksi o...

60-luvun lokakaivo/salaoja

Näyttää kaivauksissa siltä että lokakaivo ja salaojaputki on yhdistetty samaan purkuputkeen. Talo on rakennettu 1960-luvun alussa. Saiko silloin tehdä näin vai onko kyse...

Hinnan alennus vaatimuksista

Kysymys olisi kuluttajien välisestä kiinteistökaupasta,myyjän näkökulmasta katsottuna ,eli kysymys kuuluu voidaanko missään tapauksessa ottaa huomioon ostajan saamaa 10%...

Rakennusvirhe kylpyhuoneessa, kuka vastaa?

Hei,Ostimme v. 2010 loppuvuodesta kerrostaloasunnon vuonna 1970 rakennetusta taloyhtiöstä. Kylpyhuone oli tietojen mukaan remontoitu vuonna 1995, jo muutama omistaja sitt...

Kuka vastuussa?

Muutimme kesällä ostamaamme 1980 rakennettuun as.oy pohjaiseen 2-kerroksiseen erillistaloon. Talvipakkasilla olemme huomanneet, että rossipohjaisen välipohjan lattia on t...

kaupanpurku vai alennus

Ostimme vajaa 4 vuotta sitten 76 vuosimallin talon. Ja nyt kuukausi sitten löytyi maalle haiseva seinä. Hankin asiantuntijan katsomaan seinää ja sitä avattiin jonkun ver...

Piilevä vika

Myimme pari vuotta sitten 50-luvulla rakennetun ja 80-luvun alussa peruskorjatun rintamamiestalon. Asuimme itse talossa viitisen vuotta. Nyt ostaja vaatii korvauksia piil...

rakennusvirhe eristyksessä

Ostin talon , talon yläkerta ja katto on eristetty siten että muovitus on laitettu eristevillan molemmille puolille, kuntotarkastuksessa mainittiin että kyseessä on raken...

WC:n toistuva tukos

Hei !Osaatteko kertoa seuraavaan viemäriongelmaan mikä olisi järkevin tapa korjata asia.Asumme vuonna 2002 valmistuneessa omakotitalossa joka on tehty perheellemme avaime...

Imeytyskenttä sekä sadevesijärjestelmä

Hei!Tämä kysymys sisältää vähän oikeustieteellistäkin vastauksen kaipuuta. =)Ostimme nyt kesäkuussa vuonna 2007 valmistuneen talon. Heinäkuussa huomasimme, ettei talon im...

Välikaton korkeus

Hei! Asuntomme on uusi kerrostalohuoneisto. Pesuhuoneen välikaton korkeudeksi on ilmoitettu 2400 mm. Pesuhuoneessa paneelikatto ja lattialaatoitus. Katon korkeus on kuit...

Myyjän ja edellisen omistajan vastuu

Joutuuko myyjä tai edelliset omistajat vastuuseen piilevästä kosteusvirheestä, joka saattaa johtua alunperin olevasta rakennusvirheestä, jota eivät ole omistus aikanaan t...

Ikkunan ulkopuolen virheet

Tornitalo on valmistunut helmikuussa 2003. Asunto on 4. kerroksessa. Asukkaat muuttivat asuntoon heti sen valmistuttua. Seuraava kesä meni kesämökillä ja vuoden päästä he...

Lattian tärinä

Hei, uudistalomme (rakennettu ja ostettu 07) lattia tärisee todella kovaa pesukoneen linkouksen aikana. Talossamme on noin metrin korkuinen rossipohjaa. KOko talo lepää p...

Vastaavan työnjohtajan vastuu

Osaatteko antaa esimerkkiä missä vastaava työnjohtaja (lakisääteisillä vastuilla) olisi oikeasti vastuussa RAKENNUTTAJALLE rakennusvirheestä tai muusta ongelmasta? Vai...

Virheellisesti tehty salaojitus ja routaeristys?

Hei, Kysyin jokin aika sitten neuvoa, koska 1988 rakennetun puutalomme routaeristeet ovat nousseet lähes joka seinustalta ylös. Vastauksessa syyksi arveltiin, että ympär...

Painekyllästettyä puuta sisätilassa

Avasin keittiökaapistojen kiinnitysrakenteita. Paljastui että kaapistojen yläpuolisessa koteloinnissa on käytetty painekyllästettyä 10 x 50 rimaa. Sitä on piilossa rakent...

Myyjän vai rakennuttajan vastuu?

Kysyn ihan mielenkiinnosta, että miten nämä vastuuasiat menee. Hypoteettinen tilanne. Ostimme 2 vuotta sitten uuden valmiin omakotitalon ammattirakentajalta (myös rakennu...

Vesikaton kondessivesi ongelma

Hei!Asumme Turussa Port Artur:n alueella 1900 valmistuneessa puutalossa ja olen ko. yhtiön hallituksen puheenjohtaja. Vuonna 1989 on taloihin tehty uusi peltikatto ilman...

Vanhan muuratun ammeen poisto

Ostin asunnon, joka vaatii taudellisen remontin ja johon on tulossa "4-6 vuoden paasta". Mielestani 4-6 vuotta on kuitenkin varsin pitka aika kayttaa kylpyhuonetta, joka...

Osakkaan saama hyvitys 10 vuotta sitten tekemästään pesuhuoneen remontista?

Hei! Kerrostaloyhtiössämme, joka on valmistunut -83, on tuloillaan tänä vuonna viemäreiden sukitus. Samassa yhteydessä uusitaan yhtiön...