Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Höyrynsulku täysin puutteellinen ostetussa omakotitalossa

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 6.7.2016 klo:9:06
Ostimme 2 kk sitten täysin remontoituna myydyn omakotitalon, jossa oli tehty lisälämmöneristys Anselmi spu-levyllä. Tuulisella säällä katkaisijan kohdalta tuuli sisään ja tästä huomattiin, että kaikki läpiviennit, ikkunat, ovet, katon raja ja lattiaan tiivistäminen on tekemättä. Käytännössä vanhat muovit on revitty pois ja tilalle on vain asennettu uudet levyt mitään vaahdotuksia tekemättä. Remontoija on nyt asiaa selviteltäessä myöntänyt, että myös levyjen saumat ovat vaahdottamatta. Höyrynsulkua ei ole tiivistetty kattoon, ei jatku kerrosten tai väliseinien kohdalla, eikä ole tiivistetty lattiaan. Kuinka asiassa tulisi edetä? Remonttia on vetänyt myyjien sukulainen, joka antoi itsestään ammattitaitoisen kuvan, hänellä on ollut kirvesmiehet asentamassa levyjä. Toivomme pikaista vastausta.



Virallinen vastaus
Ainakin virheet ja puutteet tulisi korjata, mutta se ei taida olla ihan yksinkertainen asia.
Remontti on t...


Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Höyrynsulku täysin puutteellinen ostetussa omakotitalossa":
profiilikuva
MarkusTalvio
Markus Talvio
Lakimies OTM, kiinteistöjuristi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Rakenteiden U-arvot

Onko seuraavat seinärakenteet omakotitalossa rakennusteknisesti riittävätUlkoseinä:Ulkoverhous hirsipaneeli 23*170 mmTuuletustila 30 mmTuulensuojalevy 12 mmPuurunko 50x12...

Höyrynsulku purutalossa

Purueristeisen pientalon lisälämmöneristämisestä on väännetty kättä paljon. Parocin ohjeiden mukaan villalla lisäeristettäessä tulee aina laittaa myös muovinen höyrynsulk...

höyrynsulku

Meillä on vanha rtm talo joka eristetään täysin uudestaan rockwool flexi-batts villoilla 250mm yläkerrassa koska yläkerta täysin uudestaan rakennettu ja 200mm alakerrassa...

Välipohjan höyrynsulku

Asun omakotitalossa, jonka yläkerta on tehty ilman mitään rakennuslupaa todennäköisesti vuosina 1994-1998 ja alakerta vuonna 1973. Koko katto ja hieman muutakin korjattii...

tiivistyminen aluskatteeseen

Tere!Harjakattoisen (1:7) Aluskatteen alapinta huurtuu ja/tai kostuu pisaroiksi asti sekä katteessa ja kattotuoleissa tummentumia, pilkkuja ym... - auttaako jos asennan p...

Pesuhuoneen katon höyrynsulku

Olen paneloimassa yläkerran pesuhuoneen kattoa. Koko yläkerran katossa on tietysti jo höyrynsulkumuovi harvalaudoituksen alla. Seinien vesieristys pitäisi kai liittää täy...

höyrysulun paikkaus maalarinteipillä

moi2 vuotta sitten ostetussa talossamme on paljon arveluttavia korjauksia. Tänään ullakolla vesivahinkoa tutkiessa tuli vastaan hiirien puhkoman höyrysulun paikatun maala...

Hirsiseinän eristäminen, ilmansulkupaperi

Ostetussa lamellihirsimökissä (ympärivuotisessä käytössä) kodinhoitohuoneen osalta näyttäisi puuttuvan ilmansulkupaperi lamellihirren ja vital-villan päältä ennen kipsile...

Vanhan saunan eriste hirsien välissä

Hirsisessä mökkisaunassa vuodelta 1964 on hirsien välissä kellertävää mineraalivillan tapaista eritettä. Onko varmaa, ettei siin&a...

Piilovirheet

Ostimme vuosi sitten vuoden 1986 talon ja nyt on ilmennyt, ettei taloa ole toteutettu täysin piirustusten mukaisesti. Myyjänä oli talon 3. omistaja. Kuka on vastuussa mah...

Tasa-arvoisuus Asunto-osakeyhtiössä

HeiOn muodostettu aluksi vanhasta kiinteistöstä asunto-osakeyhtiö, johon kuuluu kolme huoneistoa kiinteistössä.Myöhemmin samalle tontille rakennettiin osakeyhtiöön liitet...

lisäeristäminen

Hei!ostin vuosi sitten 1966 rakennetun yksikerroksisen omakotitalon. Aikomukseni on ikkunoiden vaihdon yhteydessä suorittaa seinän lisäeristäminen. Rakenne seuraavanlaine...

Pyöröhirsiseinän ja höyrynsulkumuovin liittäminen

N. 5 vuotta vanhassa mökissämme hirsiseinien ja yläpohjan höyrynsulkumuovi jouduttiin asentamaan alhaalta päin ja näin ollen höyrynsulku jouduttiin tekemään huoneittain e...

Kuka vastuussa

Kyselin aikasemmin asiasta, jossa vesi valui liesituulettimesta ja sain siihen vastauksen ja sen taholta tilasimme ammatti henkilön asiaa tutkimaan. Tutkinnassa tulikin y...

Vesieriste

Millaiset säännöt olivat vuonna 1990 koskien sauna- ja suihkutilojen vedeneristystä? Onko rakennusvirhe, jos vedeneristys puuttuu tai on puutteellinen nykyisiin sääntöihi...

2-kertainen höyrynsulku ja täystiilitalon eristäminen

Olen kaavaillut eristäväni täystiilitalon eristevalmistaja Finnfoamin ohjeiden mukaan laittamalla villan sijaan 2*80mm finnfoam-levyt. Hinnassa ja eristävyydessä ei isoa...

Yläpohjan höyrynsulun korjaaminen/ korvaaminen

Kyseessä -80 luvun lopun OK-talo, missä meneillään mittava sisäremontti. Seinärakenteena on uretaanielementit, mihin remontin yhteydessä lisätään 30 mm uretaanilevy + 13...

Yläpohjan höyrynsulku

Miten kivirakenteisessa omakotitalossa tulisi yläpohjan höyrynsulku päättää seinän vierustoilla sekä pääty- että ns. pitkillä seinillä? ...

Höyrynsulku

Lisäkysymys höyrynsulun sijainnista.Ulkoseinissä suosietallaan että höyrynsulku sijoitetaan seinän sisälle, esim kahden eristyskerroksen väliin. Onko huono ratkaisu tai s...

Saunan seinän vedeneristyksen ja höyrynsulun rako

Hei! Uudessa kerrostalo-osakkeessamme saunan seinissä lattian vedeneristys yltää noin 10cm korkeudelle lattiasta, eli siihen asti mihin lattialaatta on nostettu. Tämän...

Villaa purun päälle

Korjauseristän huonetta joka on kylmän ja hyvin tuulettuvan rinnekellarin päällä. Kellarin kattovalun päällä on vanha rakenne: jonkinnäköinen pahvi, n. 300mm purua/pientä...

purukaukalot yläpohjassa +sisäpuolenteko

Terve.Yksikerroksinen puuomakotitalo,vuosimallia -66.Yläpohjassa kattotuolien väliin alapinnan tasaan on rakennettu irralliset purukaukalot/elementit laudasta kauttaaltaa...

höyrynsulku kylpyhuoneen katossa

Remontoimme kylpyhuonetta. Vanhasta sisäkatosta on otettu laudoitus pois ja sen takana oleva höyrynsulkupaperi ei ole täysin tiivis. Paperi sinänsä on ehjä, mutta reunois...

Ilmanvaihtokoneen sijainti

Miten ilmanvaihtokone pitäisi sijoittaa kaksikerroksisessa omakotitalossa? Nyt on painovoimainen ilmanvaihto ja kosteissa tiloissa ja keittiössä huippuimurit. Nykyinen...

pilp:n vaihto?

Olemme asuneet muutaman kuukauden uudessa omakotitalossa ja lämmitysjärjestelmänä on Nibe410p(vesikiertoinen lattial.), joka sijaitsee kodinhoitohuoneessa. Nyt on alkanut...