Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Homeongelmasta

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 25.3.2010 klo:7:45
Kyseessä on kiinteistön kauppa, joka on tehty sukulaisten välillä. Kohteessa ei tehty kuntokartoitusta ennen kaupan tekoa ja nyt 3,5vuotta kaupasta talosta löytyi laaja homevaurio lattian alta, joka tutkijan mukaan on mahdollisesti aiheutunut 20vuotta sitten tapahtuneen tulipalon sammutusvesien aiheuttamana. Tällöin kohde korjattiin vakuutusyhtiön teettämänä Kohteen arvio kiinteistövälittäjä ja kauppa tehtiin 20 000 arviota halvemmalla hinnalla. Tätä ei ole merkitty kauppakirjaan. Kauppahinta oli 60 000. Nyt alustavasti korjaamisen kustannukset on 30-40tuhatta, mutta lattiaa ei ole vielä avattu, joten tarkka vaurio vasta selvinnee. Onko tällä 20000 erotuksella mitään merkitys asioista sovittaessa, koska sitä ei ole kirjattu mihinkään?


T�m� kysymys ei ole viel� saanut virallista vastausta.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kalkkihärmä

Onko tiilielementtiseinän muurauksen,siis tiilien välisen laastin kalkkihärme osoitus kosteusvauriosta ja mahdollisesta homeongelmasta???Miten toimia asiassa?...

Hometta suojaamattomassa rakenteessa, vieläkö voi pelastaa?

Asuntomme yhteydessä olevassa varastossa tuuletus on ollut puutteellinen 3-5 vuotta erityisesti sen alapohjassa (ryömintätila ) joka on noin 1,5m korkea. Perustukset ov...

Maakellarin haju rinnetalon autotallissa

 Kävimme katsomassa taloa, johon ihastuimme. Talo on rakennettu rinteeseen ja kellarikerros on viimeistelemättä ja lämmittämätön....