Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Hallituksen vahingonkorvaus

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 4.1.2021 klo:21:54
Hei  ----Monen vuoden kuluessa tulee vaatia hallitukselta vahingonkorvausta 3 vai 5 ?    Asia koskee oikeudenkäyntiä, josta tuli taloyhtiölle aikalainen lasku, joka on johtunut hallituksen toiminnasta. Hallitus ei hoitanut asiaa vaan isännöitsijä, joka teki asiasta aika sopan ja ison laskun. Onko hallitus pelkästään voinut valtuuttaa isännöitsijän?  Valtuutuksesta ei ole minintaa pöytäkirjoissa !

Taloyhtiö maksanut oikeudenkäyntilaskun keväällä 2017.



Virallinen vastaus
Valitettavasti en pysty nyt kysymykseesi näillä tiedoilla vastaamaan. 

Jos kannetta ajetaan asunto-osakeyhtiölain 1–3, 5 tai 6 §:n taikka tilintarkastuslain 10 luvun 9 §:n nojalla ja se perustuu muuhun kuin rangaistavaa...


Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Hallituksen vahingonkorvaus":
profiilikuva
Markus Talvio
Markus Talvio
, Suomi
OTM, Toimitusjohtaja
Jäsenen antama (7.1.2021 klo:19:58) kommentti

Ja miten olikaan, jos hallitukselle on myönnetty ko. tilikaudelta vastuuvapaus. Estänee kanteen menestymisen, jos vastuuvapaudesta päätettäessä kanneperuste(et) ollut tiedossa.

Jäsenen antama (7.1.2021 klo:20:00) kommentti

Ja miten olikaan, jos hallitukselle on myönnetty ko. tilikaudelta vastuuvapaus. Estänee kanteen menestymisen, jos vastuuvapaudesta päätettäessä kanneperuste(et) ollut tiedossa.

Jäsenen antama (9.1.2021 klo:0:12) kommentti

jatko



Vastuuvapaudenanto ei liene este tässä tapauksessa, jos taloyhtiö haastaa hallituksen ?

Jäsenen antama (16.1.2021 klo:1:24) kommentti

Olen jotenkin ajautunut muutaman erityyppisen yhdistyksen vastuutehtäviin. Taloyhtiöistä en tiedä, mutta ehkä sama systeemi? Taloyhtiö on valinnut hallituksen tai jollain konstilla saanut minimimäärän "vapaaehtoisia" hallitukseen? Halliuksen osaaminen ei ehkä riitä ja hallitus siirtää fiksusti asioita isännöitsijälle. Pitäisikö hallituksen nyt haastaa taloyhtiö? surprise

Jäsenen antama (18.1.2021 klo:11:07) kommentti

Olen jotenkin ajautunut muutaman erityyppisen yhdistyksen vastuutehtäviin. Taloyhtiöistä en tiedä, mutta ehkä sama systeemi? Taloyhtiö on valinnut hallituksen tai jollain konstilla saanut minimimäärän "vapaaehtoisia" hallitukseen? Halliuksen osaaminen ei ehkä riitä ja hallitus siirtää fiksusti asioita isännöitsijälle. Pitäisikö hallituksen nyt haastaa taloyhtiö? surprise


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

aluskate-tuote

aluskate asiasta Byggmaxi kysyi vahingonkorvaus summaa(heidän ottama lakimies),kun ilmoitimme vahinko arvio summan(arvio ruukki ja prima-katot liikkeistä) heilt...

Hallituksen toiminnasta

Hallitus päätti pihatalkoita koskien puhdistaa yhtiön rännit katolta käsin. Nyt kuitenkin ilmeni että eräs hallituksen jäsen on ominpäin tilannut henkilönosturin pihatalk...

jatkokokoukseen....pöytäkirja olikin väärennetty

Hei! Osakas ja samalla hallituksen puheenjohtaja jonka asunnossa asui hänen äitinsä, ilmoitti ,että allaskaapista kuuluu lirinää,kuumavesiputken pinnalla veden aiheuttama...

Yhtiökokous

Yhtiökokous päätti vastoin yhtiöjärjestystä hallituksen esityksestä kattaa ovi ja ikkunaremontin asuntokohtaisesti, ei siis vastikeperusteisesti niinkuin yhtiöjärjestys m...

Sulanapitokaapeli

Hei,ostin Lime merkkisen pistotulpallisen sulanapitokaapelin 25 metriä/10w metri.Asensin sen taloyhtiön peltikatolle ja kiinnitin sen liimattavilla muovipaloilla ja nippu...

Isännöitsijä hallituksen jäsen

Voiko isännöitsijä olla hallituksen jäsen 7 perheen rivitalossa, josta osakkeen isännöitsijä omistaa ? Tarvitaanko valtakirja hallituks...

lämpöpumpun asennus taloyhtiössä

jos rakennusliikeesä on asentajan lisäksi tarkastus sertifikaatit täyttävä henkilö onko pakko ottaa hallituksen määrämä...

suljettu lippuäänestys yhtiökokouksessa

Ehdotin taloyhtiömme kokouksessa hallituksen jäsenten valitsemista suljetulla lippuäänestyksellä.Ehdotusta kannatettiin. Salista kaikuneiden ei-h...

Hallituksen jäsenen vaihto.

Mitä maksaa As.Oy lle kun 1 hallituksen jäsen vaihtuu....

Viilennyspumpun käytön rajoittaminen ym.

Asunto-osakeyhtiössä (kerrostalo) on annettu lupa viilennyspumppuja  (1 asennettu). Erillisiä käyttörajoituksia ei ole asetettu aiemmin eikä myöskään vaadittu sopimuksen...

Sukulaisuus.

Vaikuttaako sukulaissuhde hallituksen muodostamisessa Asunto Oy kokouksessa....

Äänestys tulos

Hei Taloyhtiössämme on 35 vuoden ajan ollut sopimus että ne jotka käyttävät lohko tai sisätilalämmittimiä maksavat kuukausitt...

Hallituksen jäsenen vaihto

Paljonko asuntoyhtiölle tulee kustannuksia jos yksi hallituksen jäsen vaihtuu ?...

Asunto oskeyhtiön hallituksen kokous pöytäkirjat.

Voivatko hallituksen kokouspöytäkirjat olla salaisia osakkeenomistajilta ?...

Naapurissa kosteusvaurio - ei mainintaa isännöitsijäntodistuksessa

Ostimme viime vuoden lopulla asunnon neljän asunnon paritaloyhtiöstä. Yhtiökokouksessa keväällä naapurimme kertoi epäilevänsä omassa asunnossaan kosteusvauriota. Yhtiössä...

Ilmalämpöpumppu kerrostaloon

Hei,suunnittelemme ilmalämpöpumpun asentamista kerrostalohuoneistoomme. Se tulisi jäähdyttämiseen koska kesähelteillä asuntomme on ollut tuskallisen kuuma.Käytimme yhtä f...

Räystäiden korjaaminen / maalaus ja yhtiökokous

 Räystäskorjaaminen, sen konsultointi ulkopuolisella ja yhtiökokous. Asunto-osakeyhtiöiden hallintohan on avointa ja läpinäkyvää lain mukaan ja käytännössäkin. Asiat ovat...

yhtiökokouksen pöytäkirja ja allekirjoutus

Yhhiökokouksen pöytäkirjaa ei olla allekirjoitettu, miten se vaikuttaa kokouksessa tehtyihin asioihin ja hallituksen tekemisiin?...

Taloyhtiön puheenjohtaja

Voiko hallituksen puheenjohtaja pyytää eroa tehtävästä kesken kauden.Miten pitää menetellä asiassa. ...

Hallituksen jäsenen vaihto

Kun as.oy vuosikokouksessa valitaan hallituksen jäsen ja joku ehdottaa jotain ja puheenjohtaja kannattaa niin voiko kokouksen sihteeri kirjata sen ja jäsen on s...

AS.OY:n kylmävaraston eristäminen.

Tiedustelen voiko huoneiston haltija ns. lisäeristää (max. 10 cm villaa) huioneistoon kuuluvan kylmävaraston ilman hallituksen lupaa?...

Rakentaminen taloyhtiön yhteiselle piha-alueelle

Saako osakas rakentaa rivitaloyhtiön yleiselle piha-alueelle puuliiterin/katoksen ilman osakkaiden lupaa? Riittääkö rakentamiseen vain hallituksen lup...

Vesikaton kondessivesi ongelma

Hei!Asumme Turussa Port Artur:n alueella 1900 valmistuneessa puutalossa ja olen ko. yhtiön hallituksen puheenjohtaja. Vuonna 1989 on taloihin tehty uusi peltikatto ilman...

Ostopäätösten teko asunto-yhtiössä

Hei, kaksi kysymystä asuntoyhtiön päätöksenteosta. - Onko hallituksen puheenjohtajalla oikeus itsenäisesti tilata ja laskuttaa asuntoyhti&o...

Taloyhtiön hallitus ja päätösten toteutumine

Mitä tarkoittaa ja kuinka vakavia asioiden on oltava, jotta osakkeen omistaja voi evätä taloyhtiön hallituksen vastuuvapauden ?  Miten osakkeen...