Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Hallituksen puutteellinen kokoonpano ja toimivalta

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 11.9.2019 klo:10:01
Hei,



Asunto-osakeyhtiömme hallituksen jäsen erosi reilut kaksi kuukautta sitten tehtävästään. Asiasta ilmoitettiin sähköpostilla kuukautta ennen eroamista isännöitsijätoimiston viikkokirjeellä. Asunto-osakeyhtiön osakkaille ei ole missään vaiheessa tiedotettu mitään uuden hallituksen jäsenen valinnasta, vaikka yhtiöjärjestyksen mukaan hallituksessa tulee olla viisi jäsentä. Nyt jäseniä on siis neljä. Yhtiöjärjestyksessä ei ole erikseen määritelty uuden hallituksen jäsenen valinnan tapaa, eli tarkoittaako tämä että uuden jäsenen voi valita vain yhtiökokouksessa? Mikäli hallitus olisi keskenään päättänyt uuden jäsenen valinnasta niin onko tämä päätös silloin pätemätön?

Kysymyksen toinen osa koskee nykyisen puutteellisen hallituksen toimivaltaa. Onko hallituksella mahdollisuutta tai ylipäätään oikeutta tehdä nykyisellä kokoonpanolla minkäänlaisia asunto-osakeyhtiötä koskevia päätöksiä? Miten asiassa tulisi menetellä, jos hallitus on ilman toimivaltaa tehnyt päätöksiä, joilla on taloudellisia seuraamuksia?

Saako asunto-osakeyhtiön osakas pyytää hallituksen pöytäkirjoja tai hallituksen tekemiä päätöksiä / yksittäisen hallituksen jäsenen toimeenpanemia tekemisiä laskuineen nähtäväkseen?



Kiitos!


Tämä kysymys ei ole vielä saanut virallista vastausta.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kaakeliluja lastulevyn päälle...

Tervehdys. Tarkoitus oli laittaa lattiakaivolliseen wc:n lattiaan 8mmkaakelilujalevy 22mm lastulevyn päälle. Tämän jälkeen oli tarkoitus laittaa lattialämmitysmatto mukav...

Hallituksen toiminnasta

Hallitus päätti pihatalkoita koskien puhdistaa yhtiön rännit katolta käsin. Nyt kuitenkin ilmeni että eräs hallituksen jäsen on ominpäin tilannut henkilönosturin pihatalk...

Sukulaisuus.

Vaikuttaako sukulaissuhde hallituksen muodostamisessa Asunto Oy kokouksessa....

Hallituksen jäsenen vaihto.

Mitä maksaa As.Oy lle kun 1 hallituksen jäsen vaihtuu....

Ostopäätösten teko asunto-yhtiössä

Hei, kaksi kysymystä asuntoyhtiön päätöksenteosta. - Onko hallituksen puheenjohtajalla oikeus itsenäisesti tilata ja laskuttaa asuntoyhti&o...

kokouksien äänioikeudet

Hei, Onko tilanteita joissa hallituksenjäsen / osakas ei voi antaa ääntään / osallistua hallituksen- / yhtiökokoukseen ? ...

Hallituksen jäsenen vaihto

Paljonko asuntoyhtiölle tulee kustannuksia jos yksi hallituksen jäsen vaihtuu ?...

Asunto oskeyhtiön hallituksen kokous pöytäkirjat.

Voivatko hallituksen kokouspöytäkirjat olla salaisia osakkeenomistajilta ?...

Hallituksen ja yhtiökokouksen pytäkirjat,

Hei! Kuinka pian hallituksen ja yhtiökokouksen pöytäkirjat on laadittava ja allekirjoitettava kokouksen jälkeen? T. Neuvosta kiitolllinen...

Taloyhtiön puheenjohtaja

Voiko hallituksen puheenjohtaja pyytää eroa tehtävästä kesken kauden.Miten pitää menetellä asiassa. ...

yhtiökokouksen pöytäkirja ja allekirjoutus

Yhhiökokouksen pöytäkirjaa ei olla allekirjoitettu, miten se vaikuttaa kokouksessa tehtyihin asioihin ja hallituksen tekemisiin?...

Elementtisaumojen uusiminen omakotitalossa

Kiitos paljon vastauksestasi! Joo ajattelin teettää ammattilaisella saumauksen. Vielä tarkentavana kysymyksenä, että mitä jos saumaa ei...

Päätösvalta/paritalo

Hei Meillä paritalossa osakkeet jakautuvat: meillä 86 osaketta, naapurilla 73. Olen hallituksen puheenjohtaja. Olemme saaneet kaatoluvan kahdelle vaurioitetull...

Isännöitsijä hallituksen jäsen

Voiko isännöitsijä olla hallituksen jäsen 7 perheen rivitalossa, josta osakkeen isännöitsijä omistaa ? Tarvitaanko valtakirja hallituks...

Puheenjohtajana toiminut ei enää osakas

Hei Miten tulee toimia tilanteessa, jossa hallituksen puheenjohtajana toiminut ei enää ole osakas eli häviääkö hänen äänivaltansa samana päivänä, kun omistusoikeus siirt...

saunan & kylppärin katto alaslaskettu katto

tarkoitus laskea alas kylpyhuoneen ja kellarin kattoa.rakenne tulisi seuraavanlaiseksi alhaalta päin.maali(kylppärissä)/saunasuoja, paneli( reunoille n. 0,5cm rako) ,20*5...

Yläkerran kylpyhuoneen lattian rakenne

Olen tekemässä talomme yläkertaan kylpyhuonetta. Nyt lattian rakenne yläkerrassa on lattiavasat k600 jaolla ja 22 mm lattiawilhelmi-lastulevy siinä päällä.  Ajattelin la...

As. Oy,n VASTUUNJAKO

SISÄILMAN HAITTA Onko mahdollista, että yksi osakas tekee tutkimuksia asunto-osakeyhtiön laskuun hallituksen luvalla määrättömästi, omien sanojen mukaan tutkitaan ni...

Saunan lattia

Rakennan pienen puisen minisaunan, jonka voin myöhemmin sirtää isolla peräkärryllä. Eli saunan lattiaa ei valeta vaan sauna on täysin puusta valmistettu. Miten teen sauna...

Kirvesmiehen palkka?

Tätä ei ole näköjään kysytty ainakaan neljään vuoteen, joten kysympä sen nyt: Mikä on suurinpiirtein ammattitaitoisen ja kokeneen kirvesmiehen palkka nykyisin?Rakentaja.f...

Yhtiökokous

Yhtiökokous päätti vastoin yhtiöjärjestystä hallituksen esityksestä kattaa ovi ja ikkunaremontin asuntokohtaisesti, ei siis vastikeperusteisesti niinkuin yhtiöjärjestys m...

Sulanapitokaapeli

Hei,ostin Lime merkkisen pistotulpallisen sulanapitokaapelin 25 metriä/10w metri.Asensin sen taloyhtiön peltikatolle ja kiinnitin sen liimattavilla muovipaloilla ja nippu...

jatkokokoukseen....pöytäkirja olikin väärennetty

Hei! Osakas ja samalla hallituksen puheenjohtaja jonka asunnossa asui hänen äitinsä, ilmoitti ,että allaskaapista kuuluu lirinää,kuumavesiputken pinnalla veden aiheuttama...

Naapurissa kosteusvaurio - ei mainintaa isännöitsijäntodistuksessa

Ostimme viime vuoden lopulla asunnon neljän asunnon paritaloyhtiöstä. Yhtiökokouksessa keväällä naapurimme kertoi epäilevänsä omassa asunnossaan kosteusvauriota. Yhtiössä...

Ilmalämpöpumppu kerrostaloon

Hei,suunnittelemme ilmalämpöpumpun asentamista kerrostalohuoneistoomme. Se tulisi jäähdyttämiseen koska kesähelteillä asuntomme on ollut tuskallisen kuuma.Käytimme yhtä f...