Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Hallituksen puutteellinen kokoonpano ja toimivalta

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 11.9.2019 klo:10:01
Hei,



Asunto-osakeyhtiömme hallituksen jäsen erosi reilut kaksi kuukautta sitten tehtävästään. Asiasta ilmoitettiin sähköpostilla kuukautta ennen eroamista isännöitsijätoimiston viikkokirjeellä. Asunto-osakeyhtiön osakkaille ei ole missään vaiheessa tiedotettu mitään uuden hallituksen jäsenen valinnasta, vaikka yhtiöjärjestyksen mukaan hallituksessa tulee olla viisi jäsentä. Nyt jäseniä on siis neljä. Yhtiöjärjestyksessä ei ole erikseen määritelty uuden hallituksen jäsenen valinnan tapaa, eli tarkoittaako tämä että uuden jäsenen voi valita vain yhtiökokouksessa? Mikäli hallitus olisi keskenään päättänyt uuden jäsenen valinnasta niin onko tämä päätös silloin pätemätön?

Kysymyksen toinen osa koskee nykyisen puutteellisen hallituksen toimivaltaa. Onko hallituksella mahdollisuutta tai ylipäätään oikeutta tehdä nykyisellä kokoonpanolla minkäänlaisia asunto-osakeyhtiötä koskevia päätöksiä? Miten asiassa tulisi menetellä, jos hallitus on ilman toimivaltaa tehnyt päätöksiä, joilla on taloudellisia seuraamuksia?

Saako asunto-osakeyhtiön osakas pyytää hallituksen pöytäkirjoja tai hallituksen tekemiä päätöksiä / yksittäisen hallituksen jäsenen toimeenpanemia tekemisiä laskuineen nähtäväkseen?



Kiitos!



Virallinen vastaus
Hei,
 
lähtökohta on, että yhtiökokous valitsee hallituksen. Yhtiöjärjestyksessä voidaan kuitenkin määrätä, että alle puolet hallituksesta valitaan muussa järjestyksessä. Mikäli erillistä määräystä ei ole, tulee uusi hallituksen jäsen valita yhtiökokouksessa ja esim....


Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Hallituksen puutteellinen kokoonpano ja toimivalta":
Kristian Krokfors
Kristian Krokfors
Helsinki, Suomi
Lakimies

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kaakeliluja lastulevyn päälle...

Tervehdys. Tarkoitus oli laittaa lattiakaivolliseen wc:n lattiaan 8mmkaakelilujalevy 22mm lastulevyn päälle. Tämän jälkeen oli tarkoitus laittaa lattialämmitysmatto mukav...

Vesieriste

Millaiset säännöt olivat vuonna 1990 koskien sauna- ja suihkutilojen vedeneristystä? Onko rakennusvirhe, jos vedeneristys puuttuu tai on puutteellinen nykyisiin sääntöihi...

kellarin ilmanvaihto & välikaton tila ilm. putkille

kellarissani ei ole ollenkaan ilmanvaihtoa ja sen seurauksena tunkkainen kellarimainen haju,jonka seurauksena ilmankulku kellarista sisätiloihin on eristetty..tarkoitukse...

saunan & kylppärin katto alaslaskettu katto

tarkoitus laskea alas kylpyhuoneen ja kellarin kattoa.rakenne tulisi seuraavanlaiseksi alhaalta päin.maali(kylppärissä)/saunasuoja, paneli( reunoille n. 0,5cm rako) ,20*5...

Kirvesmiehen palkka?

Tätä ei ole näköjään kysytty ainakaan neljään vuoteen, joten kysympä sen nyt: Mikä on suurinpiirtein ammattitaitoisen ja kokeneen kirvesmiehen palkka nykyisin?Rakentaja.f...

Katon korjaus/uusinta

 Hei. Keväällä olisi aikomus remontoida vanhan taloni taitekattoa.  Ainakin huopa on n.25v.sitten uusittu vanhempieni aikana,( taloni katto on rak. alunperin v.1916 ja ka...

Kuka vastaa

Taloyhtiön päävesimittari löytyy rivitalokohteesta yksittäisen huoneiston sisältä koteloituna. Mikäli kotelon vesieristys on kuite...

Kesämökin tunkkainen ilma

Kesämökkimme on lamelli hirsinen talviasuttavaksi villoilla eristetty ja ulkoa paneloitu ja vuonna 1989 rakennettu.Mökin hirret on sisältä kä...

Mistä löytyy C2 kosteiden tilojen määritys vuodelta 75?

Mistähän löytyisi ed. C2 määritys (12.11.1975) kosteidentilojen osalta? Vanhempieni kylpyhuone remontoitu 1987 ja nyt kun avasimme lattian betonissa oli paikallista kost...

maalin irtoaminen ulkoverhoilusta

Talomme on noin viisi vuotta vanha, eilen katselin ulkoverhousta lähempää, niin huomasin että aurinkoisilla sivuilla ulkoverhouspanelin pinnalta on maali ruvennut hilseil...

Hallituksen toiminnasta

Hallitus päätti pihatalkoita koskien puhdistaa yhtiön rännit katolta käsin. Nyt kuitenkin ilmeni että eräs hallituksen jäsen on ominpäin tilannut henkilönosturin pihatalk...

takuutarkastus

Miten menetellä jos takuutarkastuksessa havaitaan virhe josta ei ole haittaa ko. hetkellä eikä todennäköisesti kuin joskus vuosien päästä jeikä todennäköisesti sittenkkä...

Hevostallin ilmanvaihto

Ostan vanhan hevostallin jossa puutteellinen ilmanvaihto. Minkälaista suosittelette. Tallin koko ( noin ) 10m x 8m ja korkeus 2,5m. Nyt siinä on "rupeli" katossa jota pid...

Ilmalämpöpumpun asennuksesta aiheutunut vesivuoto

Lisäkysymyksenä kiinnostaa tietää, aiheuttaako kerrostalon elementtiseinään vesijäähdytteisellä timanttiporalla tehty lä...

Lumiesteet

Tervehdys,Meillä on 1998 rakennettu omakotitalo, jonka ostimme viime syksynä. Lumiesteet ovat pienen saneerauksen tarpeessa, mutta en ole mistään onnistunut löytämään tie...

Finnfoamia seinille!

Terve! Olen tekemässä täydellistä peruskorjausta vm1967 omakotitalooni.Lattiat olivat alunperin tehty riskirakenteisiin kuuluvalla tavalla(roskavalun...

Gyproc lattian korjaus

Olen kysynyt samaan aiheeseen liittyvän kysymyksen jo aiemmin. Kysymys koskee "avaimet käteen"-talomme yläkerran gyproc lattiaa, joka koostuu kahdesta levykerroksesta ja...

Saunan lattia

Rakennan pienen puisen minisaunan, jonka voin myöhemmin sirtää isolla peräkärryllä. Eli saunan lattiaa ei valeta vaan sauna on täysin puusta valmistettu. Miten teen sauna...

jatkokokoukseen....pöytäkirja olikin väärennetty

Hei! Osakas ja samalla hallituksen puheenjohtaja jonka asunnossa asui hänen äitinsä, ilmoitti ,että allaskaapista kuuluu lirinää,kuumavesiputken pinnalla veden aiheuttama...