Erillistalon ja piha-alueen kunnossapitovastuu osakkaalla

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 5.9.2023 klo:23:45

Hei,

Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkaan on vastattava hallinnassaan olevan erillistalon (omakotitalon) ja sen yhteydessä olevan tarkkaan määritellyn piha-alueen kaikista korjaus- ja kunnossapitotoimista.

Mihin remontteihin/kunnossapitotoimiin hallinta-alueellaan uusi osakas tarvitsee taloyhtiön hallituksen luvan lähes 50 vuotta vanhassa taloyhtiössä? Osa näistä taloista näyttää hyvin pidetyiltä ja kunnostetuilta ja osa taas siltä että merkittäviä korjauksia ja kunnossapitotöitä on tekemättä, kuten tässä ko. erillistalossa, jonka ostamista harkitsemme.

Pitäisikö nykyisen osakkaan kuitenkin suorittaa tarvittavat korjaukset ja kunossapitotyöt ennen myyntiä/kaupantekoa?

J1935559235

Kysymyksiä: 1 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

On tietysti omistajan harkinnassa, mitä kunnostusta tai remontointia hän katsoo tarpeelliseksi tehdä ennen asuntonsa myyntiin laittamista ja myymistä. Ostajana voitte sopia asiasta myyjän kanssa. En osaa tarkemmin vastata kysymykseesi tutustumatta...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Erillistalon ja piha-alueen kunnossapitovastuu osakkaalla":

Kysymykseen vastasi:

MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistölakimies
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto

Markus on erikoistunut asuntokauppaan-, rakentamiseen-,
ja kiinteistönvälitykseen- sekä asunto-osakeyhtiö- ja
kiinteistöoikeuteen liittyviin riita-asioihin.
Talvio on arvostettu ja kokenut kouluttaja. Markus on luennoinut
vuosia myös Rakentaja.fi ja Omataloyhtiö.fi seminaareissa ja
messuilla.

Jurinet Oy on perustettu vuonna 2011 Tampereella
15 asianajotoimiston yhteenliittymäksi. Vuodesta 2015 lähtien
Jurinet on ollut valtakunnallinen itsenäinen toimisto.
Ota tästä yhteyttä Markukseen.

Ota yhteyttä