Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Ennakkotarkastus ja asunnon pinta-ala

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 15.1.2009 klo:10:31
Olen tekemässä ennakkotarkastusta uudesta rivitalosta jossa epäilen pinta-alan paikkansapitävyyttä. Jos hyväksyn asunnon tarkastuksessa niin onko sen jälkeen myöhäistä valittaa mikäli asuinpinta-ala ei vastaakaan ilmoitettua. Milloin valitus asiasta pitää viimeistään tehdä? Kaupanteossa mukana on myös kiinteistövälittäjä, eikö hänen velvollisuutena ole ilmoittaa minulle tuosta pinta-alan erosta ilmoitetun ja todellisen välillä?



Virallinen vastaus
...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Ennakkotarkastus ja asunnon pinta-ala":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

neliöt

Ostin v. 1956 rakennetusta taloyhtiöstä yhtiötodistuksen ja laatimamme kauppakirjan mukaan 24 neliöisen asunnon (ei tarkistusmitattu). Oman mittaukseni mukaan pinta-ala o...

eristeen lisäys!

olemme ostaneet ns. kesä asunnon ja remontoineet sen asumistarkastusta varten mutta yksi kysymys askarruttaa meillä on lisätty eristettä ulko hirsiseiniin 5cm ja lattiaan...

sähköpatterin valinta

Olohuoneen ikkuna on 3 metriä leveä. Uusi patteri sijoitetaan ikkunan alle, mutta kuinka leveä sen pitää olla? Asunnon pinta-ala on n. 75 m2. ...

Ilmalämpöpumppu

Mikä olisi paras sijoituspaikka ilmalämpöpumpulle 1-tasoisessa omakotitalossa? (sisäyksikkö/ulkoyksikkö) Pohjaratkaisu on melko avoin ja asunnon pinta-ala 117m2. Löytyykö...

Pinta-ala? Miten lasketaan?

Varaston piirrustuksissa on merkintä varaston pinta-alaksi 4,5 m2. Onko pinta-ala käyttöalaa eli varaston sisäpuolelle jäävä lattia-ala? Vai lasketaanko pinta-ala seinän...

Yksikerroksinen vs kaksikerroksinen

Kumpi on edullisempi rakentaa yksikerrosratkaisu jossa pinta-ala on 115 m2 vai kaksi kerrosratkaisu jossa pinta-ala on 98 m2 ja huoneala 125 m2? Alakerta 98 + yläkerta 27...

Autotallin ilmanvaihto

Rakennan autotallivarastoa ja kysyisin, kuinka toteutan kylmän autotallin tuuletuksen, jotta auto ja talli kuivuisi niin hyvin kuin kylmässä tallissa nyt kuivaa (pinta-al...

Lisärakennusoikeuden jakaminen paritaloyhtiössä

Taloyhtiössä 12 asuntoa, yht 6 paritaloa kolmella tontilla. Kaupunki nostanut tehokkuuslukua 0.25 -) 0.30 jonka perusteella uutta r-oikeutta käytössä 300 m2. Asemakaavan...

Yhtiövastikkeista

Hei, tämä on puutalo-osakeyhtiö, tähän minun hallitsemaan asunnon yhteyteen on rakennettu joskus 50-60 luvulla lisärakennus josta on sis&aum...

lattialämmitys

saneeraus kohde vanha puutalo.lattialämmitys pesuhuoneeseen kuinka toteuttaa helpoiten pinta-ala noin 3 neliöö.nykyinen lattia maalattu betoni lattia...

Tasakaton kattomuodon muutos

Kumpi vaihtoehto olisi edullisempi tasakatosta harjakatoksi vai tasakatosta pulpettikatoksi ja arvio muutostyön hinnasta.Kyseessä on suorakaiteen muotoinen katto pinta-al...

Peltikatto vanhan huopakaton päälle

Kondenssiveden poisto vanhan huopakaton ja uuden peltikaton välistä?Kyseessä on loiva harjakatto pinta-ala n.145 neliöm....

Huipputehontarve (W/m³)

Taloyhtiöllämme on tarkoitus siirtyä öljylämmityksestä kaukolämpöön. Voidaanko huipputehontarve (W/m³) laskea kun tiedossa on rakennuksen pinta-ala ja tilavuus, vuotuinen...

Mökkisaunan eristetty lattia/rossipohja

Mikä olisi paras rakennustapa mökkisaunan lattialle?Koko saunarakennus tulee pilarien päälle eli rossipohja.Haluaisin eristää lattian sekä kaakeloida sen.Saunan pinta-ala...

Kuinka monta vastusta?

Riittääkö kaksi 6kw:n vastusta 1,2 kuution varaajaan kun lämmitettävä pinta-ala on noin 65 neliömetriä (lattialämmitys) ja varaajasta otetaan käyttövesi...

Paljonko suunnilleen maksaa..

..täydellinen kattoremontti, jos oletetaan että kattoon jouduttaisiin vaihtamaan myös (n.puolet) kattotuoleja, eristeitä jakaikki pellit. Talon pinta-ala on n.113,5 neliö...

Kertokaa mitä urakoitsijat veloittavat lattivalusta.

Meidän taloprojekti on edennyt lattiavalu vaiheeseen.Laatan paksuus on 80mm ja pinta-ala on n.140m2.Onko kenelläkään tietoa mitä urakoitsijat veloittavat ko hommasta?...

Autotallin koneellinen ilmanvaihto

HeiRakenteilla on kahden auton autotalli, johon on asennettu lattialämmitys ja suunnitellaannyt koneellisen poistoilmakoneen asentamista. Rakentamismääräyksissä sanotaan,...

Talon pinta-ala

Mikä on talon pinta-ala, kun huoneistoala on 90 m2 ja kerrosala 102 m2? Tarvitsen tiedon laskiessani kunnallistekniikan maksuja, jos talon pinta-ala alle 100 m2, maksu 50...

Vahvennos muuratun tulisijan alle

Millaiset voi olla seuraukset mikäli betonilaattaan tehty vahvennos on pienempi pinta-alaltaan kuin muurattavan tulisijan pohjapinta-ala?...

osakkaiden luvattomat muutostyöt varastotiloissa

Ongelma: 8 asunnon rivitalossa on kolmen asunnon yhteydessä rakentamatonta tilaa ns "teknistätilaa", jossa on patteri sekä yksi sähköpistoke. Asunnoista pääsee ovesta til...

Asunnon pinta - alan oikea ilmoitustapa

Kyselisin, mikä on asunnon pinta - alan oikea ilmoitustapa ja mistä alasta neliöhinta lasketaan. Asuntovälittäjien ilmoituksissa on yleensä mainittu vain pinta - ala, joh...

Kuinka määritellään tontin pinta-ala?

Kuinka määräytyy lohkomisen yhteydessä tontin lopullinen pinta-ala? Käsitetäänkö pinta-alaksi ennalta määrätty taso, vai vaikuttavatko tontilla sijaitsevat rinne, kumpare...

Parven asuinneliöt

Kysyisin kerrostaloasunnon parven asuinneliöistä. Parven pinta-ala on noin 11m2 ja huonekorkeutta parven osalla on 1780mm, asunnon huonekorkeus on 4200mm. O...

Sisäkaton uudelleen käsittely

Hei!Omakotitalossani on 20 vuotta vanha paneelikatto, muistaakseni nimeltään Kota-paneeli? Paneelit ovat lattialaminaattien kokoisia.Pinta on kiiltävä. Pinta-ala on n. 30...