Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Autotallin muuttaminen askartelutilaksi

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 5.2.2009 klo:9:24
Asumme 60-luvulla rakennetussa rivitalossa. Talossa on alunperin ollut kolme kerrosta; kaksi asuinkerrosta ja alimmassa kerroksessa autotalli. Edellinen asukas on 80-luvulla muuttanut kellarissamme sijaitsevan autotallin työhuoneeksi. Silloin lattiaan on asennettu lämmitys, seinät on eristetty ja rakennettu portaat ylemmästä kerroksesta tähän tilaan. Muutoksista on ilmoitettu taloyhtiölle mutta rakennuslupaa ei ole haettu. Ostaessamme asunnon esitteessä ja ilmoituksessa tila oli ilmoitettu työhuoneena, luulimme lupien olevan kunnossa. Haluaisimme hakea lupaa nyt jälkikäteen esim. askartelutilalle. Onko riskiä, että viranomaiset saattavat vaatia purkamaan tilan luvan haun yhteydessä? Jos muutamme tilan askarteluhuoneen sijasta lämpimäksi varastoksi viekö se rakennusoikeutta? Nykyisen "työhuoneen" yhteydessä on ns. taloustila 4 neliötä, josta maksamme vastiketta. Taloustila on muutettu WC:ksi (myöskin ilman lupaa), jonka aiomme purkaa (vain seinät jäävät pystyyn). Viekö tämän tilan muuttamminen WC:ksi rakennusoikeutta? Kiitos hyvistä neuvoista, joita tältä palstalta on löytynyt.


Tämä kysymys ei ole vielä saanut virallista vastausta.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Askartelutila

Milloin huone voidaan määritellä askartelutilaksi? Lasketaanko se käytettyyn rakennusoikeuteen?...

Varasto ja autotallin lämmöneristys harrastetilaksi.

Ok, Käytetään asiantuntijoita suunnittelussa  ja tietenkin sähkömuutokset teetetään alan yrityksellä. Kyseessä ei ole k&...

hinta-arviota

Hei!Olisiko karkeaa hinta-arviota seuraavanlaiselle projektille:Talonyhteydessä olevan autotallin muuttaminen asuintilaksi sisältäen seuraavat työvaiheet materiaaleineen,...

Tila vai tontti

Tilamme on rakennuskiellossa ja nyt kun aikomuksenamme olisi rakentaa piharakennus, on ainoa keino sen tekemiseen rakennusviraston mukaan tilan muuttaminen tontiksi. Toim...

Kylpyhuoneen muuttaminen muuksi tilaksi?

Vanhan kylmähuoneen muuttaminen muuksi tilaksi, varastoksi - voiko rakennusmies tehdä vai tarvitaanko rakennesuunnittelijaa tai arkkitehtiä tms?...

Asuntoosakeyhtiön muutos hallinnanjakosopimukseksi

Paljonko maksaisi paritalo asunto-osakeyhtiön purku ja muuttaminen hallinnonjakosopimukseksi ...

186 neliöinen tasakattoinen omakotitalo

Harkitsemme vuonna 1979 rakennetun tasakattoisen omakotitalon ostamista. Mihin asioihin kannattaisi ottaa huomiota taloa tarkastaessa? Mitä katon muuttaminen harjakatok...

Värjäys

Onnistuuko viilutetun huonekalun värin muuttaminen esimerkiksi petsaamalla? Tarttuuko väri lakkauksen päälle vai pitäisikö lakka saada jotenkin pois?...

öljylämmitys

Öljysäiliöltä polttimelle kaksiputkijärjestelmän muuttaminen yksiputkiseksi + suodattimen asennus. Löytyykö "päivityspakettia" mistään ?Terv.aesiren@gmail.com ...

Saunan korvaaminen poreammeella

Saunakylpyhuoneen muuttaminen "kylpyläksi". Saunan tilalle poreamme ja WC-pöntön lisääminen....

Minkälainen lattiarakenne?

Projektina on vanhan peruslaatan päälle tehdyn puurakenteisen lattian muuttaminen nykyaikaisemmaksi, johon tulee vesikiertoinen lattialämmitys. Olen poistanut puurakentee...

Aurinkosähkö

Kysymykseni koskee sähköistyksen tekemisestä, vapaa ajan asunnossa on aurinko sähköjärjestelmä, siihen liittyen onko mahdollista että valtakunnan sähkön muuttaminen tasas...

kellari lämpimäksi helposti?

Miten? v. 50 rakennettu rintamamiestalon holvikellarin muuttaminen lämpimäksi. vanha salaojitus toimii kellari kuiva huonekorkeus 210. ulkopinnassa (60cm maanpinnalla) ei...

Tasakatto harjakatoksi, kustannukset itse tehtynä

Talo L-muotoinen ja rakennusala noin 200 m2.Mitä karkesti maksaa kattomuodon muuttaminen harjakatoksi. Kysyn lähinnä teiltä jotka olette tehneet operaation tai tiedätte.-...

Kattotuolien muutos

tarkoituksena olisi rakentaa lisahuone ylakertaan, mutta kattotuolit ovat ristikko malliset. kuinkahan tuo muuttaminen onnistuisi ettei kattoa tarvitsisi purkaa pois. kys...

Rakennuslupa

Mistä rakennusluvan hinta muodostuu.Onko pienen rakennuksen lupa halvempi kuin ison.Vaikuttaako lämmin pinta-ala.Mitkä muut asiat vaikuttaa??Entä sitten valmiin talon sis...

Kerrostalon ullakko asuinkäyttöön

Asumme Helsingin Töölössä 30-luvulla rakennetussa kerrostalossa. Talon ullakkoa ollaan myymässä ja kiinnostuimme asiasta. Kun sanotaan, että tavallisen huoneiston perusko...

Ilmarako

Kyseessä kylmän vintin muuttaminen lämpimäksi tilaksi. Kuinka paljon finnfoam eristeen ja ruodelautojen väliin tarvitsee jättää il...

Uusi lattia vanhan lattian päälle

Vanhan saunan muuttaminen asuintilaksi.lattia :betomivalu, joka täytetty muhalla, muhat  poistettu ja vanhat lankut. Voiko täyttää betonilla, kui...

Autotallin vesikiertoinen lattialämmitys

Lattialämmitys pitää autotallin mielestäni liian lämpimänä ja tuhlaa siten energiaa. Miten käy, jos laitan esim. mattoja autotalli...

Autotallista lisää asuinneliöitä kivitalossa

Omistamme vuonna -60 valmistuneen tiilirunkoisen talon. Alakerrassa on noin 70m2 tilaa, josta puolet on takkahuonetta ja pesutiloja ja toinen puolisko autotallia. Olemme...

Varaston lattian eristäminen

Autotallin yhteydessä on varasto, jonka lattian valu on samaa laattaa autotallin lattian kanssa eli autotallin ja varaston välillä on kylmäsilta. Molemmissa tiloissa on e...

Viemärin tuuletusputki

Olisi tarkoitus tehdä yläkertaan kaksi huonetta ja wc.Tarkoitus liittää yläkerran viemäri ,ylös tulevaan viemärin tuuletusputkeen(75 mm.)Tuuletusputki tulee autotallin nu...

Pelti autotallin oven eteen

Minulla on autotallin oven kohdalla näkyvissä lattiavalun ja sokkelin välissä 50mm finnfoam eriste. Eli se on sokkelin pystysuunnassa olevaa eristettä. Tähän kannattaisi...

Lämpimän autotallin betonilattian eristäminen ajoliuskasta?

HeiMikä olisi hyvä tapa lämpimän autotallin lattialaatan eristämiseen autotallin oven kohdalta niin että ulkopuolella oleva ajoluiskan kylmä betoni ei ole suoraan yhteyde...