Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Autopaikka

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 24.2.2016 klo:11:27
Kerrostalo osakeyhtiö rakennettu v-72. Vuokratontti, osakkaat sai rakentaa omin kustannuksin lämmitystolpat. Sähköstä maksettiin 11,50 vuosi nyt isännöisiä sanoo että maksetaan 5€ kk.eli 60.00 vuosi. nousu jopa 400%. Yhtiövastikkeessahan maksetaan vuoraa myös piha-alueesta. Meneekö ihan oikein. KIITOS.
Jäsenen   antama (3.3.2016 klo:22:49) kommentti

Kuinka on mahdollista että autopaikat on siirtyneet ilman yhtiökokouksen päätöstä lämmitystolpan rakentajalle? Normaalisti kiinteistöön rakennetut kiinteät asiat eivät ole rakentamisen jälkeen enää osakkaan omistuksessa, koska kiinteä katsotaan kuuluvan kiinteistöön, kuten esimerkiksi itse WC istuinta ei saa poistaa jos sen on kerran asentanut. Tulisiko kyseisessä yhtiössä virallistaa lämmitystolppapaikkojen omistajuus yhtiölle ja jakaa autopaikat uudelleen yhtiökokouksessa? Ei voi olla oikein että itse valitut autopaikat ovat lainmukaiset autopaikat. Onko lämmitystolpan rakentaminen vahvempi päätös kuin yhtiökokouksen päätös? Voisiko prioriteettinä käyttää osakkeiden lukumäärää? Isommalla huoneistolla olisi siten luonnollisesti useampi autopaikka, kuten myös suurempi vastike.






Virallinen vastaus
Isännöitsijä ei päätä asiasta vaan siitä p&...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Autopaikka":
Markus Talvio
Markus Talvio
, Suomi
OTM, Toimitusjohtaja

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vinkkejä autopaikan tekemiseen

Meillä on vanha talo ja ongelmana on saada kaksi autoa pihaan. Autotallin edessä on yhdelle autolle paikka, jossa on huonokuntoinen ja kuoppainen asvaltti ja autotallin o...

Mitä hiekkaa pihan pinnaksi

Olen taloprojektissani siinä vaiheessa, että teen etupihaa. Olen ajatellut käyttää seuraavanlaista soraa: ajoväylä ja autopaikka 0-18 mursketta (160 neliötä), lasten leik...

As. oy:n osakkeeseen kuuluva autopaikka

Hei ! Asunto-osakkeeseen kuuluu yksi autopaikka, voiko siinä säilyttää / varastoida peräkärryä veneen kera ja onko autopaikka tarkoite...

Autopaikka

Taloyhtiössämme on kolme pientalohuoneistoa. Jokaisella huoneistolla on oma autokatospaikka. Lisäksi yhtiöllä on kaksi lisäpaikkaa vierask&a...

sokkelin kunnostus

lisäselvitystä edelliseen kysymykseen: sokkeli on tarkoitus jättää paljaaksi, maa on kaivettu pois ja viereen on tasattu autopaikka. Tämän takia tekisimme mielellämme ai...

Routaeristeet salaojaremontissa

Tehdään salaojaremonttia 80-luvun alussa valmistuneeseen 1-tasoiseen taloon. Maapohja on paksua savea. Maa routii pahasti joka talvi varsinkin lumettomien kulkureittien k...

Autokatoksen perustaminen/rakentaminen Asoy:n tontille osakkaita varten

Olemme rakentamassa taloyhtiöömme autokatosta osakkaita varten ( 7 autopaikkaa). Haluan tietää oikean menettelyn (yleisen kokouksen päät&oum...

Pihan päällystäminen

Hei, Taloni autopaikka ja pihatie on päällystetty "betoni"kivillä, joiden koko on n. tiilen luokkaa. Kivetys on kuitenkin huonossa kunnossa ja lohkeillut paikoin kuopi...

Autopaikat määräysten mukaan

Meillä on kahden talon asunto-osakeyhtiö, jossa yhtiöjärjestyksen liittekartan mukaan on kummallekin merkitty oma hallinta-alue. Kummallakin on vastuu...

Autopaikka?

Kerrostalo tontti, asemakaava voimassa. Tarvitaanko rakennuslupa ajoväylien ja autopaikkojen sijaintiin ja mitoitukseen? Voiko As Oy:n hallitus / yhtiökokous...

Paritalo - tierasite, kustannusten jako

Hei. Olemme rakentaneet vastavalmistuneen paritalon Helsinkiin jonka tontti on jaettu puoliksi. Ajotie asuntoon B kulkee asunnon A tontin kautta, tien rasitekäyt&oum...

Autotalli

Autotallit ovat puolet osakkaista rakentaneet omalla kustannuksella taloyhtiön autopaikoille. He eivät maksa hoitovastiketta 7 eur  per autopaikka vaan ku...