Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Asunnossa mullan haju,Osaa huoneista ei voi käyttää

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 18.7.2018 klo:13:17
A summe1980 rakennetussa 100 neliön rivitaloosakkeessa. Asunnossamme alkoi haista omituiselle, ummehtuneelle talven 2017/2018  aikana. Olin koko talven kipeänä, päänsärkyä, nuhaa, yskää jne. Kevään tultua haju vain voimistui ja otimme olohuoneesta lattialistat pois jolloin haju vain korostui. Hallituksen puheenjohtaja kävi nuuskimassa. Väitti ettei haise. Sitten käytettiin henkilöä joka tekee taloyhtiömmelle kaikenlaisia korjaushommia ja hänelle haisi. Pian seinän ja lattian rajaan laitettiin joku massa joka estäisi hajun tulon. Myös yhteen makuuhuoneeseen laitettiin samoin. Sanoin jo silloin että myös kolmas makuuhuone haisee. Meeni jonkin aikaa hajua oli. Tehtiin otsonointi. Haju oli pois muutaman, pari viikkoa.  Sanoin edelleen että haisee. Nyt viime viikolla teimme olmoituksen taloyhtiölle että poistamme kolmannesta makkarista lastulevyt seinistä ja vaihdamme cyprociin. Poistimme levyt ja haju on valtava.  Tämä taloyhtiössä korjauksia tekevä  henkilö kävi ja sanoi että villat ne vaan haisee. Sanoin eikö ne pitäis ottaa pois. Sanoi ettei tarvi. Ulkoseinien ja lattian välissä on koko asunnonkohdalla aika iso rako, ilmeisesti kutistunut laatta. Meinas että massa rakoon ja cyprocit paikalleen. Ei tehty niin. Ilmoitimme maan 16.7.2018 isännöitsijälle ja hallitukselle kirjallisesti tilanteesta... myös olohuoneen jatkuvasta hajusta. Maanantaina oli isännöitsijän edustaja käynyt mittaamassa kosteutta jollain pallomittarilla...oli sanonut että kuiva on mutta jos tämä olis hänen asunto ei hyväksyis itsekään tällaista( mieheni oli silloin hänen kanssaan paikalla). Terveystarkastaja oli käynyt samana päivänä. Oli sanonut että heti kun tulee asuntoon ummehtunut haju ja oli myös haistanut olohuoneen ja makkari tietysti ollut pahan hajuinen. Käskenyt yrittää hallituksen ja isännöitsijän kans sopia asian tutkimisesta ja korjaamisesta. Samoin mieheni oli soittanut firmaan joka tekee mittauksia..he tuntevat tämän paikan. Arvelu oli ollut josko jotain eloperäistä on alla. Tässä taloyhtiössä jo aikaisemmin purettu yksi asunto kokonaan ja anturan molemmin puolin jätetty muottilaudat. Neuvo ottakaa isännöitsijään ja hallitukseen yhteyttä. Omakustannushinta kosteusmittaukset olisi 400€.  Nyt sitten eilen meille soitti tämä isännöitsijän edustaja että hallitus voi kokoontua aikaisintaan viikko 31, siis parin viikon päästä, että pankaa vain siihen levyt paikalleen.... ensin pitäisi laittaa massa rakoon ja levytys sitten. Emme hyväksyneet sitä ehdotusta. Kysyimme ottaako taloyhtiö/hallitus ja isännöitsijä vastuun siitä ettei tutkita eikä kummemmkorjata mikä siellä haisee. Ei kuulemma taloyhtiö eikä muukaan ota vastuuta, vastuu on meidän kuulemma. Olemme aikoneet myydä tämän lähitulevaisuudessa. Mitä me teemme. Huon

?e haisee valtavasti. Seinät ovat auki , ovi suljettuna,  ikkunat koko ajan auki ja haju tulee muuallekin huoneistoon. Onko tosi että täm



Virallinen vastaus

Kysymyksen loppuosa ei valitettavasti näkynyt. Kuulostaa kuitenkin siltä, että ongelma huoneistossanne johtuu rakenteista ja mahdollisesti niissä olevista vaurioista, jotka kuuluvat yhtiön kunnossapitovastuulle, ettei yhtiöjärjestyksessä ole sovittu t...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Asunnossa mullan haju,Osaa huoneista ei voi käyttää":
profiilikuva
Anni Santanen
Anni Santanen
Helsinki, Suomi
Lakimies
Jäsenen antama (23.9.2018 klo:15:36) kommentti

 asunnossa mullan hajua ..... pitkä jahkailun jälkeen kuivaustekniikka teki tutkimuksen 2.8 . raportti: kuivaa, mutta KAIKKIEN huoneitten nurkkiin poratuista reiistä mullan haju. suositus  mh lattia avattava jotta nähdään onko jätetty epäilyn mukaan puuosia rakennuksen sisäpuolelle. ei ole toimivaa salaojitusta.7.8. isännöits hallitus tuleva valvoja kävivät katsastamassa.  Vakyhtiö, ei korvaa asumista muualla kosk alapohjasta johtuva. 9.8. mittarit lattiasta läpi (laatan vahvuus 3-6 cm), 13.8.raportti: kuivaa on mutta avattavattava. 22.8. avattiin: lahoa puunpalasta osittain  muottilaudoitusta. 27.8. näytteet. sen jälkeen ei mitään. raportti on tullut mutta meille sitä ei puheenjohtaja ole luvannut. OLEMME MUUTTANEET VUOKRALLE. .  Kuuluuko raportti meille  ja voiko hallitus  näin hidastella.APUA


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Haju lautalattian alla (eristeessä)

Asumme 1904 rakennetussa kerrostalossa Helsingissä. Koko täällä asuimisen ajan olen ollut huomaavinani että lastenhuoneeseen tulee huono ilma/tun...

mullan haju altaasta

Mistä johtuu mullan/kellarin haju, joka tulee keittiön lavuaarista? Keittiöremontin yhteydessä 5/04 asennettiin uusi keittiön lavuaari viemäriputkineen ja uusi tiskikone....

Millainen täyttömaa

Millaista täyttömaata olisi hyvä käyttää mökin ympäristön täytössä, ennen mullan ja mahdollisten muiden pintamaiden levitystä. Mökin ympäristö on metsämaata, osin savist...

Rivitalon hajo

Hei, ostimme reilu vuosi sitten -85 rakennetun rivitalon ja tämän jälkeen asunnossa on ilmennyt outoa hajua. Taloyhtiö tutki keittiön seinän...

Allaskaappi haisee

Hei, meillä rivitalossa on ruennut haisemaan allaskaappi silloin kun tiskaa käsin tai kun käyttää astianpesukonetta. Mistä haju voi johtua? Onko kyseessä homeongelma vai...

viemärin haju kuivatiloissa

Kysymykseni koskee 50-luvulla rakennettua ok-taloa, jossa on kellari sekä puolitoista asuikerrosta. Ilmanvaihto toimii luomuna, siis ei koneellisesti.   Mistä johtuu, ett...

Tupakan hajun leviäminen rakenteiden/ilmanvaihdon kautta. Miten korjata vika?

HeiAsuntooni leviää tupakan hajua toisesta asunnosta alakerrasta. Olen ymmärtänyt, että haju voi tulla tulo-/poistoilmaventtiilin kautta tai rakennevuotona.Asunnossa on k...

miten toimii maa-aineella täytetty rossipohja?

Ostimme 50-luvulla rakennetun talon.Talon rossipohja on ilmeisesti jossain vaiheessa täytetty hiekalla. Miten tällainen pohja toimii vai onko syytä ryhtyä toimiin? Taloss...

Hajua hellesäällä

Asun paritaloyhtiössä ja ongelmani on seuraavanlainen: Jos kesällä laittaa alakerrasta lattialämmön (vesikiertoinen) pois tai jos ulkona on hellettä, jolloin lämpö kytkey...

hiiri vintillä

havahduimme asunossa hajuun joka johdattikin vintille ja siellä löytöön joka osottautui kuolleeksi hiireksi. haju oli kamala! hiiri oli kuollut höyrynsulun ja ilmastointi...

Kattolämmityksen rikkoutumis syy?

Ostimme omakotitalon (rakennusvuosi 1987) jossa on kattolämmitys, asuttuamme talossa kuukauden huomasimme, ettei lämmitys toimi kunnolla, vaan osa huoneista kylmenee (läm...

Tunkkainen haju 2000-luvun talossa

Ongelmana 2002 rakennetun kerrostaloasunnon makuuhuoneen outo tumman tunkkainen haju, joka tulee tilanteessa jossa ilmanvaihto on heikentynyt (olkkarissa parvekkeen ovi a...

Bidehana ja allashana

Kun WC:n bidesuihkua käyttää, tulee myös allashanasta puoliteholla vettä. Onko allashanassa (merkki Oras, ikää ainakin 15 vuotta) jotain huollettavaa/vaihdettavaa osaa,...

Mieto haju jalkalistan takana

Rivitaloasuntomme parketti joustaa jonkin verran nurkista. Jalkalistan ja parketin väliin jää siis rako. Olen havainnut, että makuuhuoneessa parketin ja lattialistan väli...

Pistävä haju asunnossa

Hei! Asunnossa tuoksuu vahvasti pistävä, hiukan pesuainemainen haju. Haju ärsyttää kurkkua. Asuntoon on laitettu laminaatti vanhan muovimaton p&a...

Palotikkaat

Olisin kysynyt palotikkaiden valmistajia; vuonna -85 valmist taloon pitäisi saada pidemmät tikkaat, vanhat hyväkuntoiset seinäjalat (pulttiliitoksilla) ja katollemenevät...

Huonokuntoinen kylpyhuone

Ostin juuri asunnon, josta omistaja on remontoinut itse kylpyhuoneen lattian ja samalla vaihtanut seinien alimmat laatat. Nyt kun on tehty saunaremonttia ja vaihdettu kyl...

Väliseinän purku

Teemme remonttia asuntoon 50-luvun taloon. Tarkoitus on purkaa muutama väliseinä. Aluperäsiten rakenne- ja arkkitehtikuvien mukaan väliseinät eivät ole kantavia ja rakenn...

Finyyliverhous

Olemme harkitsemassa finyyliverhousta 1910 rakennettuun puolitoistakerroksiseen hirsitaloon. Tuleeko kosteus/home-ongelmia helpommin hirsitaloon.Sisällä on osasa huoneist...

kostean hajun tunnetta

eli asunnossa on sisällä jatkuvasti vähän sellainen kostea haju. voisi vaikka verrata esim yön jälkeiseen tilaan makuu huoneessa. siellähän usien on sellainen kostea ilma...

harkkojen käyttökohde

Terve!Voisiko ylimääräisiä RUH-250 harkkoja käyttää perustuksen ulkopuolella siten, että ne ladotaan routaeristyksen päällä olevan sepeilkerroksen päälle perätysten? Hark...

Onko se sittenkin hometta?

Ostimme viime kesäkuussa kesämökin, jossa on ilmentynyt ikävä haju haitta. Mökki on rakennettu 1983 ja se on tehty tuulettavalle alapohjalle, maan alkuperäistä pintaa rik...

Ilmanvaihdosta tuleva haju

Hei. Ilmanvaihtokanavastamme tulee selvästi paha haju joka haisee koko asunnossa. Kosteus voimistaa hajua. Etenkin jos ulkona sataa vettä, niin haju on todella...

Hajuhaitta

Ostimme (välittäjältä) kerrostalohuoneiston kantakaupungista 4/16. Kohde oli perikunnan remontoima kuolinpesä. Remontoidussa asunnossa tuoksui va...

Miten varmistua, että korjaus on onnistunut.

Olemme riidelleet rakennuttajan kanssa ostamamme uuden asunnon ilmavuodoista vuodesta 2003. Viime kevät-talvella saimme hänet tilaamaan lämpökuvauksen asuntoomme ja muih...