Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Asbestipurun kustannukset taloyhtiön hankkeessa?

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 19.3.2018 klo:11:52
Taloyhtiö selvittää ja korjaa rivitaloasunnon betonilaatan ilmavuotoihin liittyvää sisäilmaongelmaa. Tarkoituksena on purkaa lattian rakenteita ja selvittää mikrobien lähde sekä korjata ongelma. Urakoitsija totesi lattian materiaaleissa asbestia (joko liima tai lattiassa käytetty tasoite). Taloyhtiön mukaan asbestipurun kustannukset kuuluvat osakkaalle, jos asbesti on pintamateriaaleissa (liima). Osakkaan mukaan taas vastuu asbestipurusta kuuluu joka tapauksessa taloyhtiölle, sillä kyseessä on taloyhtiön hanke ja taloyhtiön vastuulla olevien rakenteiden korjaus. Kuka vastaa tällaisessa taloyhtiön hankkeessa asbestipurkuun liittyvistä kustannuksista? 



Virallinen vastaus
Vastuu ei määräydy sillä perusteella, kenen vastuulla urakka on vaan olennaista on se miss...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Asbestipurun kustannukset taloyhtiön hankkeessa?":
Markus Talvio
Markus Talvio
, Suomi
OTM, Toimitusjohtaja
Jäsenen antama (21.3.2018 klo:18:20) kommentti

Onhan kyseinen lattiamatto yhtiöön alkuperäisesti asennettu? Kun kyse on AsOy:n vastuulle kuuluvan rakenteen (betonilaatan vuodot) korjaamisesta, niin siihen liittyvä lattiamaton purkaminen ja asbestinpoisto kulut kuuluvat yhtiölle. Jos olet itse jälkikäteen asennuttanut ko maton tasoitteineen ja liimoineen voit olla vastuussa asbestin purkamisen kustannuksista. Toinen asia on esim. jos asukas haluaa laatoittaa KH:n lattian ja sen vanha muovimatto pitää poistaa. Silloin asbestipurku kuuluu osakkaan maksettavaksi. Tästä voi syntyä väärinkäsityksiä osakkaan yleisestä maksuvelvollisuudesta asbestipurkutöissä.




Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Asbestipurku/viemäri
Asumme 70-luvun lopulla rakennetussa rivitalohuoneistossa, jonka ostimme alkuvuodesta 2005. Loppuvuodesta 2005 alakerran katosta tuli vesi läpi ja tämän hu...
BITUMIKERMI / PINTALAATAN KOSTEUS
1. JOS VESIERISTEENÄ ON BITUMIKERMI, ONKO TYYPILLÄ ETTÄ PINTALAATTA ON KOSTEA? 2. VOIDAANKO JOTAIN KOSTEUSARVOA (RH %) PITÄÄ TAVANOMAISTA ARVOA Y...
Myyjän ja taloyhtiön vastuun asunnon kosteusvaurioista?
Myimme rivitaloasunnon 2004. Nyt 2 viikkoa ennen 2 vuoden reklamaatioajan umpeutumista saimme kirjeen ostajalta, että asunnosta on löytynyt kosteusvaurio kylpyh...
Kylppärin kosteusvauriosta aiheutuneet kustannukset
Ostimme juuri vuonna 83 tehdyn rivitaloasunnon. Oston yhteydessa suoritimme myyjän kanssa yhteisymmärrykseessa kylpyhuoneen kuntotarkistuksen. Tarkistuksen yhte...
Lattian tasoitusta edeltävät toimenpiteet
Meiltä poistetaan kellarista muovimatot (maavarainen betonilaatta savipohjalla, ilmeisiä kosteusvaurioita). Toisen muovimaton alla on asbestitasoite, joka poist...
kerrostalon takka piipun hatutus
Asun v 68 rakennetussa kerrostalon ylimmässä kerroksessa. Huoneestooni on rakennettu rakentamisvaiheessa taloyhtiön ainoa takka. Alkuperäisissä...
Vastuunjakotaulukko
Voiko taloyhtiö vedota vastuunjakotaulukkoon joka on tehty n. 20 vuotta sitten. Kyseessä on vesivahingon takia hajonnut lattialämmityskaapeli. Vastu...
Tarkennus 5.5. lähetettyyn lattialaatan halkeilu-kysym.
En onnistunut löytämään suoraa vastausta esittämääni kysymykseen arkiston vastauksista. Tarkentaisin kuitenkin kysymystäni seuraav...
parven rakentaminen ja lupa
HeiA) Jos asuntoon halutaan rakentaa parvi tarvitseeko siihen taloyhtiön luvan?B) Jos taas asuntoon halutaan tehdä parvisänky, niin tarvitseeko siihen my&#...
kustannusvastuu
Osakeyhtion hallitus lupasi maksaa pesutilamme tyot vesieristykseen asti, kuten tapohin kuuluu. Kun pesutilan lattia ja seinat piti tietysti purkaa, kuka maksaa toiden os...
Kerrostaloasunoyhtiön kustannusten jako
Kun kerrostalon pesuhuoneeseen uusitaan silikonisaumaeriste. Tarkoituksena tehdä se kaikkiin asuntoihin ja nimenomaan suihkun kohdalle lattian rajaan. 1. Kuuluuko...
Ilmanvaihtohormiston puhdistaminen
Missä vaiheessa talon ilmanvaihtohormisto tulisi puhdistaa? Kyseessä olisi taloyhtiö ja lähinnä kaipaan vinkkiä taloyhtiön näk...
Kosteuseristyksen puuttuminen
Rivitalo-osakkeen kylpyhuoneesta löytyi vesivahinko. Purkuvaiheessa huomattiin ettei kosteuseristystä ollut kuin nurkista ja seinän ja lattian välisis...
Kylpyhuoneen kosteusvahinko
Hei,Kenen vastuulla on kylpyhuoneessa silikonisaumaukset, jotka tulisi uusia 3-5 vuoden välein? Kuuluvatko nämä taloyhtiön vastuulla oleviin tiivistei...
Isännöitsijän vastuu avaimista
Taloyhtiön isännöitsijän toimistoon murtauduttiin ja sieltä vietiin kaikki yleisavaimet. Isännöitsijällä ei ollut vakuutusta...
Vastaava mestari
Voisinko itse toimia vastaavana työnjohtajana omani ja naapurini laajennus hankkeessa. Tarkoitus on laajentaa paritaloa noin 50 neliötä, Olen itse toiminut...
Hevostallin lattia
Kyseessä on 35 m2:n (7mx5m) suorakaiteen muotoinen hevostalli, jossa maapohja. Tarkoitus olisi valaa siihen betonilattia. Kuinka tässä hankkeessa kannattai...
pesuhuoneen remontti
Kaksion pesuhuoneen yhden seinän seinälaatat vaihdettiin v 2002. Laatat olivat alkuperäiset ja osittain irti alustastaan. Muiden seinien laatat olivat...
Kattoterassi kerrostaloon
Taloyhtiössämme on muita osakkailta salaa valmisteltu kattorerassien rakentamista kattohuoneistoissa asuville osakkaille. Yksi valmistelijoista on hallituk...
Lattian kopo-ongelma, tasoite irti betonista
 Kyseessä on 2004 valmistunut rivitaloyhtiö, jonka useissa kylpyhuoneissa on todettu ja osittain jo korjattukin ns. kopo – ongelmaa. Kylpyhuoneiden lattian...
Betonirakentamisen vaatimukset 1980 (ARAVA rakentaminen)
Tervehdys.Kyse on 1980 valmistuneesta rivitalosta. Nyt yksi huonesto on vaihtanut omistajaa ja sen myötä uudet omistajat ovat ilmaisseet suu sanallisesti uhkauk...
Jatkokysymys - Remontin kustannukset
Minulla olisi "Remontin kustannukset 4.9.2003 14:28:26" kysymykseen liittyen jatkokysymys. Remontti on menossa taloyhtiön maksettavaksi, mutta minkä...
Puunkaadon kustannukset taloyhtiössä
Rivitaloasunto-osakeyhtiömme tontilla on runsaasti puita (pitkiä koivuja), jotka varjostavat ja roskaavat tasakattoamme (mm. koivunsiemenet tukkivat kattoviem&#...
Postilaatikot
Taloyhtiön hallitus teki syksyllä 2008 yksimielisen päätöksen vanhojen postilaatikoiden vaihtamiseksi uusiin. Keväällä 2009 er...
postilaatikot
Taloyhtiön hallitus teki syksyllä 2008 yksimielisen päätöksen yhtiön omistamien vanhojen postilaatikoiden vaihtamiseksi uusiin. Kev...