Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Asbestin purkutyöt rivitaloyhtiössä

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 24.10.2016 klo:9:12
Missä menee rivitalohuoneistossa osakkaan ja yhtiön vastuuraja asbestipurkkutöiden osalta? Ovatko kaikki asbestipurkutyöt remonttia tekevän osakkaan vastuulla vai meneekö asbestipurkutyöt taloyhtiön piikkiin? Onlo vastuun-/kustannusjaon kannalta merkitystä löytyykö asbestia lattialiimoista vai putkieristeistä?

tomppari Käyttäjä on mies
Kysymyksiä: 5 kpl



Virallinen vastaus
Jos osakas on itse tehnyt muutoksia huoneistoon ja osakkaan muutostyön osalta löytyy rakenteista asbestia vastaa tapauskohtaisesti purkutyöstä osakas. Pääsääntö on kuitenkin seuraava: jos remontoijana on osakas, kuten kylpyhuoneremontin yhteydessä yleensä on, vastaa osakas kustannuksista. Jos remontin tilaa taloy...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Asbestin purkutyöt rivitaloyhtiössä":
profiilikuva
MarkusTalvio
Markus Talvio
Lakimies OTM, kiinteistöjuristi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Asbestia ulkorakennuksessa

Omistan kiinteistön, jonka pihalla seisoo 50-60 -luvulla rakennettu ulkorakennus. Ulkorakennuksessa on vanha perinteinen sauna + pesutila, sekä varastotilaa.Kysymykseni k...

Kuinka tunnistaa asbesti rakenteista

Oikeastaan jo otsikko esittää kysymyksen, siitä kuinka asbestin voi tunnistaa purkaessa tai remontoidessa vanhoja rakenteita, t.s. mistä tiedän jonkun levyn tms olevan/si...

Kylpyhuoneremontti asbestipurkutyöllä

Kuinka paljon kalliimmaksi tulee kylpyhuoneremontti, jossa purkutyöt tulee suorittaa osastointimenetelmällä asbestin vuoksi verrattuna tavallliseen pu...

Millä korvata asbesti ?

Saunoissa käytettiin yleisesti 1970-luvulla sähkökiukaan paloturvallisuuden parantamiseksi esim. kiukaan ja lauteiden välissä asbestilevyä. Asbestin vaarallisuuden vuoksi...

uusi asunto-osakeyhtiölaki ja sen rajoitukset

oon ostamassa -70 luvulla rakennetusta kerrostalosta 50m" parvekkeellista kaksiota joka on peruskunnossa. asunto on tällä hetkellä perikunnan omistuksessa ja ollut jo muu...

Vesivuotomittari

Hei. Voiko vesivuotomittaria hyödyntaa rivitaloyhtiössä, jos voi niin miten ?Terv. Esa...

Kysymyksiä keittiö sekä sisä pinta remontista

Hommattuna 55 luvun talo ja pitäisi sisäpintoja uusia, pinkopahvit lähtee pois sehän on selvä ja 12mm huokoleijona tulee tilalle, ilman koolausta.- Miten tuo huokoleijona...

kustannusvastuu

Osakeyhtion hallitus lupasi maksaa pesutilamme tyot vesieristykseen asti, kuten tapohin kuuluu. Kun pesutilan lattia ja seinat piti tietysti purkaa, kuka maksaa toiden os...

Remontti uusiksi, kenen vastuu?

Taloyhtiömme (15 asuntoa) teetätti kylphuone remontin kolmeen asuntoon, jotka nyt puolen vuoden käytön jälkeen on todettu susiksi, lattiakaivo on asennettu väärin ja purk...

Kylmiö

Harkitsemme asunnon ostoa, jossa on n. jääkaapin kokoinen kylmiö. Ei siis sisäänastuttavaa mallia, vaan näyttää samalta kuin jääviileäkaappi. Nykyajan lapsina emme kuiten...

Leivinuunissa oleva asbesti

Hei!Suunnittelemme remonttia ja nyt askarruttaa leivinuunin etupuolella tulitiilin ja uunin kuoritiilin välissä olevan suojaamattomana näkyvän asbestilevyn reuna. Onko ol...

Varttikate

Tervehdys,Olisin tietoa vailla varttikatteesta.. Ostamassamme talossa on siis varttikate, talon rakennusvuosi 1979 ja tässä on tullut arvailuja monelta suunnalta katon as...

Vanhan talon lattiaa purkamassa

Moi!Puran 1900-luvun talon lattiaa. Yllätykseksi yhden huoneen muovimaton alta löytyi toinen muovimatto, jonka alta muovimatto joka peittää puoli huonetta ja puoli huonet...

Asbestipurku

Jos pitää työ tehdä asbestipurku työnä saako sen tehdä kuka vaan?Pitääkö tehdä alipaineisissa teltoissa?Mitä m...

Osakkaan tilaama työ

Ilmoitin hallitukselle  että otatan asbestinäytteen asunnostamme  että varmistamme huoneilman puhtauden.Asbestipurun jälkeen huoneilma muutt...

Kiukaan ja eristämättömän yhdysputken suojaus

Hei. Pihasaunan kiukaan suojaseinänä on ollut > 30v kuvan muk. ilmeisesti Minerit-levyt. Pitäisikö ne poistaa asbestin pelosta ja korvata muulla ta...

Asbesti rakennustarvikkeissa

Miten todennnäköistä asbestin löytyminen on  v 1992 rakennetussa omakotitalossa? Jos (Vetonit) tasoiteet, lattia- ja seinälaattojen laastit,...

betonin vaatimukset vinyylin asennukseen

Poistin asunnosta vanhan muovimaton asbestinäytteen tuloksen jälkeen. Muovimatto irtoi vaivattomasti eikä irroittanut betonista pintaa, itse muovimatosta j...

Muovimaton jättäminen laminaatin alle

Vanhemmassa kerrostalossa vuodelta 1958 pitäisi laittaa olo- ja makuuhuoneeseen laminaatti. Nyt siellä on muovimatto, jossa on todennäköisesti asbesti...

pesuhuoneen ja saunan remontti

Olen remontoimassa okt pesuhuonetta ja saunaa. Talo rakennettu 1964. Onko olemassa laki, että lattian ja seinän laattasaumasta ja tasoitteesta on otettava asbes...

Asbestin purkaminen kallistumassa?

Pitääkö paikkansa että asbestin purkaminen vaikeutuu lainsäädännön kautta vuoden alusta ? Nouseeko jätemaksut tai onko muita...

jatkokysymys tuplalaattalattian korjaamiseen

Kiitos vastauksesta. Millainen on pätevä/välttämätön kosteuskartoitus, että osaisi verrata? Mitä se maksaa?Mitä vanhojen...

rakennuttajan vastuu pihatöistä

Rivitaloyhtiössä on myyntivaiheessa esitelty asemapiirros. Muissa  myyntivaiheen  papereissa lukee, että pihat toteutetaan erillisen  pihasuunnitelman muka...

Terassin rakentaminen

Asun v1982 valmistetussa rivitaloyhtiössä. Takapihalla on 500x500 alkuperäinen betonilaatoitus,Jotkut laatat ovat painuneet ,epäilen muurahaisia ne on nostaneet hienoo hi...

Outo haju kylmässä varastossa

Asun puuverhoillussa rivitaloyhtiössä ja huoneistoon kuuluu kylmä ulkovarasto, varastoa vasten on sauna ja kylpyhuone. Varastossa on outo haju, Mieleen tulee perinteisen...