Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

As Oy:n Hallituksen kokoonpanon vaihtoehdot

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 6.1.2020 klo:10:54
Asunto osakeyhtiön osakkeiden (huoneistojen) omistajien ikärakenteesta johtuen hallituksen muodostaminen vaikeutunut kun vanhemmat henkilöt haluaisivat luovuttaa paikat nuoremille henkilöille, mutta nuorempia hallitusvastuu ei kiinnosta.

Kysymyksiä:

  • Mitä vaihto ehtoja hallituksen muodostamiselle on olemassa?

  • Miten asiassa pitää toimia, jos hallituksen jäsenet eivät ole osakkeen omistajia?


Yhtiöjärjestyksessä on määritelty hallituksen kokoonpanosta vain varsinaiset jäsenet ja varajäsenet 

 

 



Virallinen vastaus
Hei,
 
hallituksen jäsenten ei tarvitse olla yhtiön osakkaita. Yhtiön ulkopuoliset henkilöt voivat olla hallituksen jäseniä samoin edellytyksin, oikeuksin ja velvollisuuksin, kuin yhtiön osakkaatkin.
 <...


Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / As Oy:n Hallituksen kokoonpanon vaihtoehdot":
Kristian Krokfors
Kristian Krokfors
Helsinki, Suomi
Lakimies
Jäsenen antama (7.1.2020 klo:19:56) kommentti

Hyvä vinkki: maksakaa hallitukselle vuosipalkkiota ja kokouspalkkiota sen verran paljon että halukkaita on riittävä määrä. Ne voi alkaa hallitukseen ketkä vastustaa....

Jäsenen antama (7.1.2020 klo:21:14) kommentti

Ei se taida olla palkkioista kiinni vaan kukaan ei oikein välitä eikä osaa hoitaa hommaa. Pitkän kokemuksen omaavana suosittelen ainakin yhden jäsenen olevan rakennusalan ammatilainen. Siinä säästää pitkän pennin monessa asiassa. Mielellään sellaisen jäsenen joka hallitsee sopimus ja korjauhommat. Ja tämä siitä syystä, että välttämättä isänöitsijän taidot ei riitä kaikkeen hommaan eikä pidäkkään. Tässä hyviä neuvoja.

Jäsenen antama (9.1.2020 klo:7:28) kommentti

Outo kommentti: ... isännöitsijän taidot ei riitä kaikkeen hommaan EIKÄ PIDÄKÄÄN. Olisi hyvä jos osaisi hommansa, tosin kaikki eivät osaa.



Yhtiöjärjestystä pitää noudattaa aina. Ytiökokous voi muuttaa sitä mutta muutosta noudatetaan vasta kun uusi yhtiöjärjestys on rekisteröity.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Sukulaisuus.

Vaikuttaako sukulaissuhde hallituksen muodostamisessa Asunto Oy kokouksessa....

Hallituksen jäsenen vaihto.

Mitä maksaa As.Oy lle kun 1 hallituksen jäsen vaihtuu....

Hallituksen jäsenen vaihto

Kun as.oy vuosikokouksessa valitaan hallituksen jäsen ja joku ehdottaa jotain ja puheenjohtaja kannattaa niin voiko kokouksen sihteeri kirjata sen ja jäsen on s...

Asunnon kunnosta huolehtiminen

Asunnon kunnosta huolehtiminenAs oy:ssämme (paritaloja) on yksi huoneisto ollut myynnissä yli vuoden ja vastaavan ajan tyhjillään. Kiinteistövälitys on ilmeisesti järjest...

Yhtiökokous

Asunto Oy omistaa kahden muun taloyhtiön kanssa autohalliksi rakennetun kiinteistö Oy:n. Pysäköintipaikan hallintaoikeuden on saanut ostamalla ko. yht...

as oy:n hallituksen tili- ja vastuuvastuuvapauden epääminen; voiko yksi osakas evätä?

Kuinka suuri osuus as oy:n osakkeista voi evätä hallituksen tili- ja vastuuvapauden. Millainen enemmistö pitää olle. Nyt yksi hankala osakas halu...

Osakkaan ilmoitus huoneiston muutostyöstä

Mitä papereita pitää toimittaa kiinteistö Oy :n hallitukselle, kun toimistotilasta tehdään liikuntasali ? Missä ajassa hallituksen pit&...

Kuka vastaa kustannuksista?

Rivitalossa olohuoneeseen huoneistojen väliseen seinään lasikuitutapetin alle syntyi vesikupla sekä jälkiä vesinoroista. Vaurion aiheutti vuotava vesikatto joka oli tiens...

taloyhtön vastuu

As Oy.ssä tehdään talonmiehen työt talkoilla eli erillistä huoltoyhtiötä ei ole. Hallituksen jäsen (3jäsentä) kaatuu pihalla ja alkaa vaatimaan korvauksia As Oy.ltä ( lää...

As. Oy,n VASTUUNJAKO

SISÄILMAN HAITTA Onko mahdollista, että yksi osakas tekee tutkimuksia asunto-osakeyhtiön laskuun hallituksen luvalla määrättömästi, omien sanojen mukaan tutkitaan ni...

Häiritsevä hurina/ulina

Asumme 2010 valmistuneessa paikallaan valetussa kerrostalossa, jossa on noin 40 huoneistoa. Toukokuussa 2011 asunnossamme alkoi kuulumaan häiritsevää ulinaa/hurinaa ja sa...

Käyttövesikiertoinen lattialämmitys

Rivitaloyhtiö on rakennettu v.1988. Yläkerran wc:n lattiassa kiertää käyttövesi lämmittämässä, oletettavasti kupariputki...

Viemärin uusiminen

Rintamamiestalossani on alkuperäiset valurautaviemärit.Onko niitä mahdollista uusia muuten kuin avaamalla lattiat?Sukitusta ehdottaneen firman miehet esitt...

1955 rakennettu pienkerrostalo - LVI saneerauksen yhdessä tehtävät WC ja Kodinhoitohuone

HeiOlemme teetättämässä 3 osakkaan taloyhtiöömme putkisaneerausta.Nyt askarruttaa kahden WC-tilan ja kodinhoitohuoneen vesieristystasovaatimukset;- Pitääkö lattiakaivolli...

Takuutarkastus

Olemme ostaneet uuden kerrostaloasunnon (asunto oy)11/2006. Taloyhtiössä suoritettiin vuositakuutarkastus 12/2007 ja korjailtiin virheitä. Mikä on tämä YSE:n mukainen 2 v...

LATTIAPINNOITE

Mikä on PARAS lattiapinnoite, kun lämmitysjärjestelmänä on varaava lattialämmitys, jossa sähkökaapelit upotetaan teräsbetonikakkuun? Mitä on muut mahdollisesti soveltuva...

a30 vaihtoehdot

Mitkä ovat materiaali vaihtoehdot että saadaan a30. Paikka piipun takana, ei tiili....

Sisäkaton korjaus

Ruiskutasoitettu kipsilevykatto jossa vinon sisäkaton reunassa halkeama ja saumanauhat irtoavat kauttaaltaan. Mitkä ovat vaihtoehdot katon korjaukselle?...

Erimielisyys vastuukysymyksessä

Asunto Oy: n hallituksen ja osakkaan välillä on ristiriita ja erimielisyys lattiarakenteen korjauksen vastuusta. Miten asian voisi parhaiten ratkaista?  M...

Kylpyhuoneen kaadot kenen vastuulla asunto-osakeyhtiössä

Ostimme As Oy muotoisen erillistalon. Huomasimme että saunan puolella kaato poispäin viemäristä. Vesi kertyy kiukaan viereen lattialle. Suihkun puolel...

Vastaako as oy/hallitus osakkeenomistajalle urakoitsijan tekemästä virheestä?

Hei! Jos as oy on valinnut korjaajan as oy:n remonttiin ja  "remonttimies" rikkoo osakkeenomistajan omaisuutta, vastaako hallitus/as oy osakkeen omistajall...

Parvekelasien asennus

Hei, asumme v 2012 valmistuneessa kerrostalossa As Oy Mikontorni, Mikonkatu 2 b Turku. Yhtiömme ilmoitustaululle oli tullut pyyntö selvittää parvekela...

Sottaantunut seinä

Hei1) Urakoitsija onnistui sottaamaan ulkotiiliseinän uretaani vaahdolla Yhteensä 24 tiiltä sottaantui. Onko ideoita, miten seinän saisi puhtaaksi? Vaihtoehdot lienevät p...

Lomakekysely yhtiökokouksessa hallitusta valittaessa

Yhtiökokouksen alla jaettiin lomakekysely mm hallituksen valitsemiseksi, jssa vaihtoehtoina oli vain nykyisen hallituksen puolesta tai vastaan äänestä...

Peltikaton vaihto

Meillä on L- muotoinen talo, jossa on aumakatto ja tiilikuvioitu profiilipeltikatto, kaltevuus 1:3 ilman aluskatetta. Peltikatto on vaurioitunut monesta kohtaa lumiesteid...