Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

As Oy Hallituksen oikeudet

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 21.11.2018 klo:7:16
Voiko Hallitus / hallituksen puh.joht. antaa valtakirjan sjoituosakkeen omistajalle omistamansa kylpyhuoneen remonttia varten. Tarkoittaa sitä, että osakkeen omistaja voi itse valita ja teettää koko remontin valvontaa myöten ja maksajana on taloyhtiö ?

Jäsenen antama (30.11.2018 klo:20:56) kommentti

Taloyhtiö ei maksa osakkaan kylpyhuoneremonttia paitsi jos siellä on tapahtunut vahinko (yleensä vesi-) joka ei ole johtunut asukkaan hoidon laiminlyönnistä tai siitä että asiaa ei ole ilmoitettu taloyhtiölle.




Virallinen vastaus
Hallituksen puheenjohtaja ei voi yksin toimia näin, mutta hallitus periaatteessa on toimivaltainen antamaan tällaisen valtuuden. Onko se järkevää tai yhtiön edun mukaista, on toki kokonaan toinen asia.
 

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / As Oy Hallituksen oikeudet":
profiilikuva
Anni Santanen
Anni Santanen
Helsinki, Suomi
Lakimies

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Aidanrakentaminen piha-alueen rajalle

Paritaloyhtiössä kahden talon väli on 12 m, porrastettu 0,6 m + 0,6 m piha-alue. Asukas A haluaa rakentaa/rakennuttaa piha-alueiden rajalle omaa asuntoa 0,6 m alempana ol...

Oikeus ja velvoitteet aidan rakentamiseen

 Paritaloyhtiössä kahden talon väli on 12 m, porrastettu 0,6 m + 0,6 m piha-alue. Asukas A haluaa rakentaa/rakennuttaa piha-alueiden rajalle omaa asuntoa 0,6 m alempana o...

Sukulaisuus.

Vaikuttaako sukulaissuhde hallituksen muodostamisessa Asunto Oy kokouksessa....

Hallituksen jäsenen vaihto.

Mitä maksaa As.Oy lle kun 1 hallituksen jäsen vaihtuu....

Hallituksen jäsenen vaihto

Kun as.oy vuosikokouksessa valitaan hallituksen jäsen ja joku ehdottaa jotain ja puheenjohtaja kannattaa niin voiko kokouksen sihteeri kirjata sen ja jäsen on s...

Asunnon kunnosta huolehtiminen

Asunnon kunnosta huolehtiminenAs oy:ssämme (paritaloja) on yksi huoneisto ollut myynnissä yli vuoden ja vastaavan ajan tyhjillään. Kiinteistövälitys on ilmeisesti järjest...

Yhtiökokous

Asunto Oy omistaa kahden muun taloyhtiön kanssa autohalliksi rakennetun kiinteistö Oy:n. Pysäköintipaikan hallintaoikeuden on saanut ostamalla ko. yht...

as oy:n hallituksen tili- ja vastuuvastuuvapauden epääminen; voiko yksi osakas evätä?

Kuinka suuri osuus as oy:n osakkeista voi evätä hallituksen tili- ja vastuuvapauden. Millainen enemmistö pitää olle. Nyt yksi hankala osakas halu...

Osakkaan ilmoitus huoneiston muutostyöstä

Mitä papereita pitää toimittaa kiinteistö Oy :n hallitukselle, kun toimistotilasta tehdään liikuntasali ? Missä ajassa hallituksen pit&...

Kuka vastaa kustannuksista?

Rivitalossa olohuoneeseen huoneistojen väliseen seinään lasikuitutapetin alle syntyi vesikupla sekä jälkiä vesinoroista. Vaurion aiheutti vuotava vesikatto joka oli tiens...

taloyhtön vastuu

As Oy.ssä tehdään talonmiehen työt talkoilla eli erillistä huoltoyhtiötä ei ole. Hallituksen jäsen (3jäsentä) kaatuu pihalla ja alkaa vaatimaan korvauksia As Oy.ltä ( lää...

As. Oy,n VASTUUNJAKO

SISÄILMAN HAITTA Onko mahdollista, että yksi osakas tekee tutkimuksia asunto-osakeyhtiön laskuun hallituksen luvalla määrättömästi, omien sanojen mukaan tutkitaan ni...

Ikkunaremontti

Mitkä on toiminnatarkastajan oikeudet tutustua urakkasopimuksiin ja työmaakokouspöytäkirjoihin remontin kuluessa epäselvyyksien ilmetessä?...

Käyttövesikiertoinen lattialämmitys

Rivitaloyhtiö on rakennettu v.1988. Yläkerran wc:n lattiassa kiertää käyttövesi lämmittämässä, oletettavasti kupariputki...

Erimielisyys vastuukysymyksessä

Asunto Oy: n hallituksen ja osakkaan välillä on ristiriita ja erimielisyys lattiarakenteen korjauksen vastuusta. Miten asian voisi parhaiten ratkaista?  M...

Kylpyhuoneen kaadot kenen vastuulla asunto-osakeyhtiössä

Ostimme As Oy muotoisen erillistalon. Huomasimme että saunan puolella kaato poispäin viemäristä. Vesi kertyy kiukaan viereen lattialle. Suihkun puolel...

Takuutarkastus

Olemme ostaneet uuden kerrostaloasunnon (asunto oy)11/2006. Taloyhtiössä suoritettiin vuositakuutarkastus 12/2007 ja korjailtiin virheitä. Mikä on tämä YSE:n mukainen 2 v...

1955 rakennettu pienkerrostalo - LVI saneerauksen yhdessä tehtävät WC ja Kodinhoitohuone

HeiOlemme teetättämässä 3 osakkaan taloyhtiöömme putkisaneerausta.Nyt askarruttaa kahden WC-tilan ja kodinhoitohuoneen vesieristystasovaatimukset;- Pitääkö lattiakaivolli...

Pienen taloyhtiön taloudenhoidon vastuut

Meillä on kahden talon asunto-osakeyhtiö (Talo1: isännöitsijä ja hallituksen jäsen + osakas ja Talo2: hallituksen puheenjohtaja ja hallituks...

Salaojat naapurin tontille.

Tontinrajaan -74 rakennettu taloni sai uuden katteen. Nyt pitäisi tehdä salaojaremontti. Millaiset oikeudet minulla on kaivaa, uusia salaojat ja asentaa patolev...

Yhtiökokouksen päätösten voimassaoloaika

Kuinka pitkään on taloyhtiön yhtiökokouksen päätös voimassa. Esim. jos on tehty päätös kattoremontista / sen rahoitukses...

Autotalliin pääsy

Kyseessä rinneratkaisu rivitaloyhtiö (rivitalo kalliolla)rv 1983Autotallit sijaitsevat päätyhuoneiston alla.Asuntoihin johtavat puurappuset laskeutuneet ajan kuluessa ale...

Vastaavan työnjohtajan löytäminen

Paikkakunnaltamme on hankalaa löytää vastaavaa työnjohtajaa. Löytyykö jostain rekisteriä, josta löytyvät henkilöt, joilla oikeudet toimia ko. tehtävissä?...

miten pidetään rasitekokous?

Kiinteistön kauppakirjassa lukee seuraavasti: Nyt myytävän määräalan ja ja kantatilan ostajat sitoutuvat perustamaan kauppakirjan allekirjotuksin rasitekokouksessa kiinte...

Vuosikorjauksessa mahdollisesti aiheutetut vahingot

Asuntoni on valmistunut vuonna 2006 ja nyt ovat edessä vuosikorjaukset. Jos vuosikorjauksen yhteydessä esim. virheellisesti lattian ja seinän väliin laitettua silikonisau...