Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Alkuperäiset istutukset osakkaan hallintarajan sisällä

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 14.5.2019 klo:9:05
As.oy:mme on perustettu vuonna 2011 ja siihen kuuluu 24 asuntoa. Jo rakentamisvaiheessa yhtiön tontille on istutettu puita ja pensaita. Osa alkuperäisistä istutuksista on tehty yhteisille alueille, osa istutuksista on tehty osakkaan hallinta-alueen sisälle. Nyt kun aikaa on kulunut, niin varsinkin pensaiden osalta on herännyt kysymyksiä niiden hoitoleikkauksesta. Samoin puut ovat kasvaneet niin, että niitä haluttaisiin hoitoleikata tai jopa kaataa.



Kenen vastuulla on osakkaan hallinta-alueen sisällä olevien alkuperäisten (=yhtiön maksamien) istutusten hoito ja kuka maksaa kustannukset? Osakas vai yhtiö?



Voiko osakas vapaasti leikata pensaat matalaksi ja kaataa puut hallinta-alueellaan, vaikka pihan yleisilme muuttuu silloin huomattavasti?


Tämä kysymys ei ole vielä saanut virallista vastausta.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kunnospitovastuu

Taloyhtiö / rivitalo / 2 taloa / 13 huoneistoa Osakkaan / yhtiön vastuujako. Päälinjan kylmävesiputken oksan tulppaus petti yhdessä asunnossa: aiheutti kosteusvahingon....

Taloyhtiön vs osakkaan vastuu

Rivitaloasunnon kuivasta tilasta (olohuone) on löytynyt hometta. Hometta on tutkittu mutta sen alkuperäinen syy ei ole selvinnyt. Talo on rakennettu 1969 ja siinä on sipo...

Eristysdilemma

Remontoin 30-luvun hirsitaloa jossa yksi seinusta on runkorakenteinen myöhemmin tehdyn laajennuksen myötä. Rungon sisällä olevan ruiskutetun uretaanivaahdon olen poi...

Valurautaisen lattiakaivon vaihto betoniputkeen

Olen uusimassa kellarisaunan pesuhuoneen kaakelointia 1953 rakennetussa talossa.Alkuperäiset lattiakaivot ovat valurautaiset ja viemäriputket ovat betonia.Lattian sisällä...

50-luvun talon sähköt

Hei. Asun 50-luvun rintamamiestalossa, jossa on alkuperäinen sähköistys, lukuunottamatta lämmitysjärjestelmän sähköistystä joka uusittiin vuonna 80. Yläkerran sähköjohdot...

Taloyhtiön ja osakkaan vastuunjako kylpyhuoneremontissa

Rivitalossa on aloitettu osakkaan toimesta kylpyhuoneremontti, johon saatu lupa isännöitsijältä. Purkutarkastuksessa todettu, että puretun kosteu...

Osakkaan teettämä keittiöremontti

Kuuluuko osakkaan teettämän keittiöremontin putkitöistä mikään osa taloyhtiön korvattavaksi?...

Ulko-oven maalaus

Kuuluuko asunnon ulko-oven sisäpuolen maalaus osakkaan vastuulle ja vain ulko-oven ulkopuolen maalaus taloyhtiölle?...

Istutuksia sokkelin vieressä

Meillä on 1990 luvun alun rivitaloyhtiö missä muutamilla seinustoilla on kukka istutuksia sokkelin vieressä. Tarkoituksena olisi poistaa istutukset ja...

Ikkunan tiivisteiden vaihdon vastuunjako.

Kuuluuko  ikkunan ulkopuitteen tiivisteiden vaihto taloyhtiön vai osakkaan vastuulle ?. Sisäpuolen puitteen tiivisteiden vaihtohan ainakain kuulunee osakka...

Asbestin purkutyöt rivitaloyhtiössä

Missä menee rivitalohuoneistossa osakkaan ja yhtiön vastuuraja asbestipurkkutöiden osalta? Ovatko kaikki asbestipurkutyöt remonttia tekevän osakk...