Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Aita

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 5.9.2017 klo:17:29
Kunnan rakennusmääräyksissä voi kaavan ulkopuolella rakentaa tonttien rajalle aidan ilman ilmoitusta, jos mm. Naapurilta on saatu siihen kirjallinen suostumus. Jos suostumusta ei ole, aita tulee rakentaa niin, ettei rakentamiseen käytetä naapurin tonttia, myös aidan huolto tulee mahdollistaa omalta puolelta. Maalaisjärjellä ajatellen puoli metriä on siinä ja siinä, että se riittää, kun n. 130 cm lauta-aidan rakentamisen naulat ovat Naapurin puolella.   Mikä neuvoksi kun rakentaminen on aloitettu ja aita on n. 15 cm päästä rajasta, ja jalanjäljet reilusti väärällä puolella. 






Virallinen vastaus
Eräistä naapuruussuhteista annetun lain 14 §:n mukaisesta, jos rakennus on niin rakennettu, että se osaksi on toisen maalla taikka lähempänä sitä, kuin lain, asetuksen tai rakennusjärjestyksen taikka asema- tai rakennuskaavan mukaan on sallittu, eikä rakentaminen ole tapahtunut vastoin parempaa tietoa taikka törkeästä huolimattomuudesta, olkoon naapuri, joka ei rakentamisen aloittamisen jälkeen ole tehnyt asiasta huomautusta, velvollinen sallimaan rakennuksen jäämisen paikoilleen, milloin sen purkaminen, toisenlaiseksi rakentaminen taikka muuttaminen aiheuttaisi naapurille johtuvaan haittaan ja rakennuksen arvoon nähden suhteettoman suurta vahinkoa. Naapurilla voi olla kuitenkin oikeus saada kohtuullinen korvaus aidasta ja sen huollosta aiheutuvasta haitasta. Korvauksen summan vahvistamista voidaan hakea käräjäoikeudelta mikäli siitä ei päästä sopuun. 

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Aita":
Jemina Timonen
Jemina Timonen
Helsinki, Suomi
Lakimies

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Raja-aidan leikkaaminen

Meillä on pensas-aita raja-aitana omakotitalon ja rivitalon välissä. Aita on keskellä rajaa,mutta rivitalon asukkaat hoitaa siistimisen. Voidaanko aita leikata n. 20 cm k...

Raja-aita

Tonttini on kulmatontti,jonka toinen sivu rajoittuu naapurin seinään! Seinäpinta lienee siten rajalinja,jonka jatkeena on naapurin puolelle syvenevä puuaita,eli aita on k...

Pensasaita!

Rivitalo yhtiö jossa 10 asuntoa on orapihlaja aita joka asunnon välissä.Talo rakennettu 1971 joten aita on niin vanha jota ei koskaan ole leikattu tuppeen...

Orapihlaja-aidan hoitovastuu

Vajaa 20v vanha orapihlaja-aita sijaitsee kahden tontin välisellä alueella niin, että juuret on istutettu n. 70cm tonttimme puolelle. Aitaa on pidetty n. 2...

taloyhtiön asukkaan lupa aidan rakennukseen

Aita tulee asukkaan omistaman osakkeen pihaan ja aidasta tulisi 170 cm korkea. Asukas aitaksi kokonaan oman osakkeensa piha-alueella olevan tilan joka on taloyhtiön...

yhteisen aidan leikkaaminen

meilä on naapurin kanssa yhteinen orapihlaja-aita ok-tonttien rajalla asemakaava-alueella. Minä haluaisin kasvattaa aitaa takaisin noin 2 metriseksi, jona se on ollut yl...

Aidan perustukset

Terve!Tarkoituksena olisi rakentaa tontin rajalle n. 25 metrin mittainen aita vaakarimoituksella, korkeus n. 1 metri. Kysynkin, että minkälainen perustus aidalle tulisi t...

orapihlaja-aidan siirto

Miten parhaiten onnistuu vanhan orapihlaja-aidan siirto n. 1metrin verran sivuun entiseltä paikaltaan? Aita on kymmeniä vuosia vanha ja osittain puutunut mutta se on pide...

Aidan materiaali

Terve !Kumpaa lautaa kannattaa käyttää aidan materiaalina lämpökäsiteltyä vai kestopuuta? Aita täytyy suojata esim. Valtilla. Kumpi materiaali tulee edullisemmaksi ?Maape...

Vallikiviaidan perustus

Suunnitelmissa olis aita, johon tulee näkyviin kaksi kerrosta vallikiviä ja niiden päälle lauta-aita. Pituutta noin kymmenen metriä ja korkeutta 110-120cm. Riittääkö peru...

Aidan rakentamien

Saako rajanaapurimme rakentaa aidan tontin rajaan kiinni, meiltä kysymättä. Aita on meidän puoleltamme 180 cm korkea ja aidan perustuksena on käytetty kreosootilla kyllä...

Orapihlaja-aidan leikkaus

Tontillamme rehottaa orapihlaja-aita, joka ei ole leikkausta nähnyt ainakaan viimeiseen 17 vuoteen (=edellisen omistajan aikaan). Korkeutta on paikoin 4 metriä ja leveyt...

Tonttien välinen raja aita

Rivitaloyhtiö istuttaa pensas aidan aivan rajalle ,aikovat purkaa lauta aidan pois ,lauta aita on yhteis omistuksessa . minulle ei ole ilmoitettu asiasta .aloittivat...

Aidan perustukset

Olen rakentamassa takapihalle aitaa ja tarvitsisin tietoa millaiset betonivalut teen aidantolpille. Aita on n.45m pitkä ja korkeutta on 2m. Kyseessä on perus la...

aitatolpat?

meillä olisi tarkoitus tehdä lauta-aita pihaan ja kiinnostaa että mitä kaikkia ratkaisuja on aitatolppien tukemiseen. maa on savea hiekkaa ja multaa....

raja aidan uusiminen

rivitaloyhtiön ja omakotitalon raja aita on ollut yhteinen ,rivitalon asukkaat ovat unohtaneet sen , nyt haluan oman aidan miten toimia ?...

Aita

Paritaloyhtiössämme on asukkaat muuttuneet 10 vuoden sisällä. Yhden asunnon takapihalle on rakennettu aita, joka on kiinni paritalonaapurin ja asukkaa...

rajalle aita

Hei, haluaisin selvennystä seuraavaa: Meillä on rajanaapureina sovittu suullisesti, että naapuri saa rakentaa rajalle pensasaidan jonka he hoitavat kummalt...

Lahoavan raja-aidan uusiminen

Omakotitalomme ja rivitalonaapurimme välillä on n. 2 metriä korkea 35 m pikä valkoinen lauta-aita, joka on jo pahasti lahonnut. Kysyin naapureilta vuposi sitten, osallist...

Takapihan aitaaminen kissalle

Olen harkinnut aitaavani omakotitaloni takapihan (n. 2700m2) kissoilleni. Aita voisi olla 2m korkea ja siinä esim. puolen metrin lippa sisäänpäin. Miten tuo käytännössä k...

Voiko taloyhtiö määrätä aitamme purettavaksi?

Pystytimme vuosi sitten rivitaloasuntomme pihalle (helsingissä) metrin korkuisen verkkoaidan. Aitatolppina käytimme 45x45 kestopuutolppia ja samasta tavarasta teimme aita...

Kiviaidan oikea perustus?

Hei, tarkoituksena on rakentaa muottiharkoista ja takoraudasta n, 180 cm korkea aita tontin ympärille ja maaperä on routivaa silttimaata. Aidan perustus toteutetaan seura...

As Oy hallinjakosopimuksella, katolta putoava lumikuorma naapurin puolelle

As Oy koostuu kahdesta erillitalosta. Oma tontti on jaettu hallinjakosopimuksella ja rajalla kulkee aita. Toisen kattomuutos toi tullessaan ongelman: katolta putoaa lumi...

Sopimukset

Hei, Meidän ja naapurin väliin tulee noin 70cm muuri aita. Koska me olemme korkeammalla niin laitoimme asemakuvapiirroksiin muurin meidän puolelle, mutta naapurit ise ehd...

Kahden taloyhtiön välisen raja-aidan kunnostamisen kustannukset

Taloyhtiömme ja naapuritaloyhtiön tonttien välillä on muuri, jonka päällä on metallinen raja-aita. Molemmat talot ovat suojeltuja ja vu...