Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Yhtiökokouksen puheenjohtajuus ?

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 12.3.2014 klo:9:28
Miksi isännöitsijä- ja kiinteistöliittto ohjeistavat, että taloyhtiön yhtiökokouksessa ( = toiminta- ja tilinpäätös, hyväksyminen, vastuuvapaus ) puheenjohtajana voi toimia päättyneen toimivuoden hallituksen puheenjohtajana / jäsenenä toiminut henkilö ? Tuntuu oudolta ja yleisen käytännön vastaiselta. Onhan sama, kuin oikeudessa käsiteltävässä asiassa istuva tuomari olisi osallisena jutussa, jossa väitetyt rikkeet koskisivat joko välillisesti tai välitttömästi myös hänen tekemisiään.



Virallinen vastaus

Yhtiökokouksen puheenjohtajana voi lähtökohtaisesti toimia kuka tahansa.

Ohjeistus perustuu mahdollisesti mm. siihen, että puheenjohtaja ja hallituksen jäsenet ovat ehkä parhaiten selvillä näistä kokouksessa käsiteltävistä asioista. Hallitushan on myös yhtiökokouksen koolle kutsuja. Oleellista asiassa on kuitenkin se, että p...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Yhtiökokouksen puheenjohtajuus ?":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Putkiremontin kustannuksien jakautuminen??

Olemme viiden asunnon talonyhtiö. Yhtiökokouksen suostumana kaksi talon huoneistoista on suorittanut omakustantaisesti oman kylpyhuone- ja putkiremontin. Nyt suunnittella...

Vastuunjako

Taloyhtiössämme tehtiin viime kevään aikana kylpyhuoneremontteja. Vuosi sitten yhtiökokouksessa päätettiin, että erillisen vessan putkityöt kuuluvat yhtiölle. Marraskuuss...

isännöisijän ja hallituksen toiminta

Jos on olemassa yhtiökokouksen yksimielinen lainvoimainen päätös ja isännöitsijä ja hallitus jättää asian kokonaan toteuttamatta ,niin onko rikottu lakia ja mitkä ovat sa...

Vastuunjako paritalossa

Asun 70-luvun paritalossa, jossa on suullisesti sovittu että korjaukset tehdään omalle puolelle omin varoin.Kummassakin asunnossa on pitkään olleet samat asukkaat, joten...

Hallituksen oikeudet

Voiko hallitus ilman yhtiökokouksen lupaa:- Asennuttaa asfaltoinnin parkkipaikalle ja keskuskäytävälle siten että osalle asukkaista tulee sisäänkäynnin eteen päällyste (y...

Yläpohjan rakenteiden vaurioiden tutkiminen / kenen kustannuksella?M

Miten tutkitaan ja millä mahdollisilla mittareilla, kun rivitalon osakas on 2. kerroksessa sijaitsevan kylpyhuoneen kattoon tehnyt aukon (n. 10 sm x 10 sm), joka johtaa s...

Päätöksenteko taloyhtiössä

Asun neljän asunnon taloyhtiössä. Huoneistot ovat kaikki erikokoisia ja minulla on neliöiltään pienin asunto. Meillä on vaihtuva hallituksen puheenjohtajuus ja vuoro on n...

Isännöitsijän toimenkuva.

Hei.Kyse anopin asuttamasta taloyhtiöstö.Anoppi itse ei kykenevä hoitamaan  kyseistä asiaa.Taloyhtiö, 7 asuntoa, yhdessä huoneistossa,  ei anopin, putkirikko.Voiko isännö...

Ylimääräinen yhtiökokous tietty asia

Hei,Taloyhtiössämme on useampikin juristi, allekirjoittaja mukaan lukien. Naapuriasianajajamme väittää, että 10 %:lla osakkeenomistajista ei olisi ollut oikeutta kutsua y...

Kattoterassi kerrostaloon

Taloyhtiössämme on muita osakkailta salaa valmisteltu kattorerassien rakentamista kattohuoneistoissa asuville osakkaille. Yksi valmistelijoista on hallituksen jäsen. Osak...

Hoitovastike / ylimääräisten periminen

Hei,asunto-osakeyhtiömme yhtiöjärjestyksessä sanotaan näin:"Vastike on vahvistettava niin suureksi, että se yhdessä yhtiön muiden tulojen kanssa riittää yhtiön kaikkien m...

kATTILANVAIHTO

OSTIMME  PIENEN OSAKEYHTIÖN JOHON ILMEISESTI TEHTY REMONTTI 1989, PARI VUOTTA SITTEN RUVETTIIN VALITTAMAAN ETTÄ PAKKASELLA LÄMMÖT EI RIITÄ, OLOHUONEEN PATTERI EI LÄMPENE,...

Vastuunjako ja sen siirtäminen

Asumme vuonna 1979 rakennetussa rivitaloyhtiössä, joka koostuu 29 kaksikerroksisesta asunnosta. Huoneistossamme on sauna ja sen yhteydessä alkuperäisessä kunnossa oleva p...

Vastuunjako yhden paritalon asuntoyhtiössä

Asumme yhden paritalon as. oy:ssä. Vastuunjaosta ei sanota yhtiöjärjestyksessä mitään erityistä. Haluaisimme muuttaa vastuunjaon sellaiseksi, että molemmat asukkaat vasta...