Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

yhteistä seinää

Rahoitus ja vakuutus

Kysytty: 11.1.2006 klo:12:26
Mikäli kahdelle erilliselle määräalalle rakennetaan autokatos ja varasto niin, että niillä on yhteinen väiseinä tontin rajalla, muuttaako se rakennukset erillistaloiksi, kytketyiksi erillistaloiksi vai käsitelläänkö niitä edelleen ok-taloina? Rakentaminen tehdään tietty yhteisellä sopimuksella.



Virallinen vastaus
Tarkoitat tonteilla olevia asuinrakennuksia. Kyllä ne edelleenkin ovat pientaloja. Jos kyse on asemakaavatontista, pitää tietenkin selvittää, että talousrakennusten yhteen rakentaminen on mahdollista.

Arvostele vastaus kysymykseen "Rahoitus ja vakuutus / yhteistä seinää":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Paritalo; lohkominen?

Voiko paritalon lohkoa omiksi tonteiksi? Tarvitaanko kuitenkin lisäksi hallinnonjakosopimus, koska on yhteistä seinää??...

Äänieristys

Asumme 2003 valmistuneessa rt-kulmahuoneistossa. Ongelmana on naapurista kantautuva huuto. Naapurin asuntoamme vastaan oleviin seiniin asennettiin juuri äänieristelevyä,...

Sähkön yhteisosto Rakentaja.fi kautta

Onko lähiaikoina tulossa Rakentaja.fi-palvelun kautta taas tätä yhteistä sähkönhankintakilpailutusta. Eikö tästä edellisestä yhteisostosta ala olla jo pari vuotta aikaa?...

Melkein naapurin rakennushanke

Kuulimme talotehtaan edustajalta, että viistosti vastapäätä oleva rakentaja oli tilannut täsmälleen samanlaisen talopaketin, samalla värityksellä ja samoilla materiaaleil...

Neuvoa?

Olen ostanut sukulaisperheen kanssa jokin aikaa sitten paritalon, meilla on hallinonjakosopimus missa olemme sopineet etta alakerta mika on kellari tiloja ja missa on puu...

Vanhan talon purkaminen

Olen aikeissa rakennuttaa uuden talon vanhan paikalle, vanha talo on rossipohjainen lautarakenteinen,n. 6x9 mökki. Siinä on vesikiertoinen öljylämmitys ja sähköt yhteistä...

Pyyheliinakuivain

Hei,Kahdeksan asunnon erillistaloyhtiön, yhden huoneiston saunan pesuhuoneessa on noin 10 vuotta sitten jälkiasennettu, pieni neljäputkinen pyyheliinakuivain. Se on liite...

Äänieristyksen taso

Olen muuttanut kesällä '06 valmistuneeseen tunnetun tunnetun rakennusfirman rakentamaan kerrostaloon. Pohjaratkaisu on sellainen, että seinänaapurin tupakeittiön kaapit j...

rasite putkistoista?

Ostimme kiinteistön, jolla uusi omakotitalo. Puoli vuotta kauppojen jälkeen ilmeni, että meidän vesi- ja viemäriputkien kautta kulkee myös naapurikiinteistön vedet. Putki...

korsusauna

Moi !Minulla on sellainen korsu, joka on rakenettu maanalle betonista. Kaksi seinää niistä on maanalla ja kaksi seinää maanpäällä joissa on hirrestä ulkopinta.Nyt on tark...

Laajennuksen lämpöeristys

Olemme laajentamassa -84 rakennettua omakotitaloa siten että taloon rakennetaan 3 uutta makuuhuonetta ja uusi olohuone ja nykyinen olehuone muutetaan kahdeksi makuuhuonee...

1980 tehdyn rivitalo-saunan saneeraus

Hei professionals !Voiko saunaan, jossa on kaksi seinää tiilestä ja kaksi seinää puusta, kaikki sisäseiniä,käyttää eristeenä styroxia 50 mm ja tarvitseeko vielä jonkun er...

Ikkunapalkin kylmäsilta

Kevytbetoniharkkoseinässä on parvekkeen ikkunapalkkina  kahdesta kulmateräksestä 100x200 hitsattu käännetty T palkki. Seinän paksuus on 500 mm ja ikkunapalkki on keskellä...

Kapillaarinen vedennousu ulkoseinässä

Moi olen osatamassa omakoti taloa 80 luvun alussa rakennettu käsittääkseni harkoista tai jostain vastaavista tehty siis ei ole puurunkoinen ja tiili vuori päällä. Oli ilm...

lisäkysymys väliseinän eristämisestä

vanhan väliseinän rakenne näyttää olevan lautaa. naapurin kanssa suoristamme seinää yhdestä kohtaa joten tähän tulee rakennettavaksi täysin uutta seinää. miten siinä tapa...

saunan remontointi

Olen remontoimassa omakotitalon saunaa rak. -74.Laittaisin materiaalit uusikisi. Mitenkä kuuluisi vesieristää lattia ja laatoittaa entä kiviseinän eristys ja laatoitus. L...

saunan seinien maalaus

Saunaamme tulee kaksi seinää paneelilla ja kaksi pientä seinää maalilla päällystettynä. maalattuihin seiniin tulee kosteuseristys. Millainen maali olisi hyvä valita? maal...

vesivahinko

Talossamme pääsi hanan ja muoviputken liitoksesta vettä vuotamaan jonkin verran lattialle, ilmeisesti liikkumisen seurauksena (mutama päivä vähän) Vettä pääsi ulkoseinän...

Suihkuseinä

Teemme kylpyhuoneremonttia ja toiveena olisi saada 2x6 kpl lasitiiliseinä suojaamaan pesuhuoneen ovea suihkuvedeltä. Ongelmia aiheuttaa kuitenkin seinän tukevuus/seinärak...

seinän suojelu

Taloyhtiömme suoraan etelään päin oleva seinä maalattiin, mistä johtuen siitä oli poistettava katolle asti ulottuva villiviini. Kumpi on seinälle parempi ratkaisu: antaa...

Kuka on vastuussa?

Muutimme 3 vuotta sitten omakotitaloon joka on rakennettu vuonna 1976. Huomasimme n. kuukausi sitten että olohuoneen kantava väliseinä oli pullistunut. Pyysimme rakennust...

tarttuuko home taloon?

Pinosimme puutalon seinää vasten homeisia koivuklapeja, tarttuuko home klapeista taloon?...

kulmajiirin teko puolipyöreään listaan

Miten onnistun tekemään kulmajiirit 45 asteen kulmassa kattoon ja seinää tulevaan kattolistaan ?...

sulku

On täystiili talo (asuinrakennus).meinaan koolata ja laittaa 50mm villan yhdelle seinälle,pitääkö laittaa muovi/paperi villan päälle ennen verhoilua.keskelle seinää jää s...

Maalatun tiiliseinän kunnostus

Miten tulee toimia, kun tiiliseinän maalaus hilseilee ? Ulkoteranssi, seinää on 6 m2Hiekkapuhallus ja ei maalata ?...