Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Uskallanko luottaa

Rahoitus ja vakuutus

Kysytty: 15.5.2003 klo:9:39
Olemme alkamassa rakentamaan 11/2 kerroksista Lammi-kivitaloa. Vain alakerran teemme nyt valmiiksi. Teimme kustannusarvion tällä ohjelmalla ja rahaa on sen perusteella haetun lainan mukaisesti n. 130 000 e. Mitä mieltä olette, tuleeko arvio pitämään? Itse teemme rungon ja kaikki muut mahdolliset työt reilulla aikataululla.



Virallinen vastaus
Vaikka kustannusarviot ovatkin pitäneet hyvin paikkansa täytyy aina muistaa että kyseessä on kuitenkin vain arvio. Jos kaksi eri henkilöä rakentaa täysin samanlaisen talon täysin samanlaiselle alueelle on aivan varmaa että kustannukset eivät ole samoja. Tavaroiden hankinnassa ja työntekijöiden tehokkuudessa on aina eroja joita arviot eivät voi taata. Samoin näkemättä suunnitelmia ja tehtyä arviota yhtä aikaa en näin voi sanoa arvion pitävän varmasti paikkaansa. Jos tiedot annettu oikein on se kuitenkin todennäköistä.

Arvostele vastaus kysymykseen "Rahoitus ja vakuutus / Uskallanko luottaa":

HUOM! Voit kysyä jatkokysymyksen liittyen aikaisempaan kysymykseesi

Kysy Jatkokysymys

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

paaluttaakko sittenkin ?

Pohjatutkijan mielestä tontillemme paalutus ei olisi tarpeen (tontti kovalla savimaalla), mutta kun naapurustossa kaikki uudisrakennukset ovat paalutettu, uskallanko luot...

paloturvalliset ikkunat

Laajennamme vanhaa taloa, jonka yhteen seinään vaaditaan paloluokka EI 30 koska etäisyys ulkorakennukseen on vain 5 m. Nyt kuitenkin piirtäjämme sanoo, että "alta neliön"...

Uskaltaako luottaa vanhan keruuputkiston kuntoon?

Hei,Edelliset omistajat ovat asentaneet tontin (964m2, maaperä savista) pintamaahan keruuputkiston maalämpöä varten 1980-luvulla. Pumppuna oli Ekopak Natura 9, jota olen...

sikaflex väliseinissä

Morron!!! Liimasin väliseinien alajuoksut sikaflexin kera,lattian olen hionut koneella ja lattia on silminnähden laikukas eli vaaleita kautta tummempia kohtia kauttaal...

Polyuretaanieristäminen

Kuulin väitteen, että polyuretaani muuttuu kaasujen haihtuessa lopulta polystyreeniksi. Pitääkö tämä paikkaansa ja uskallanko eristää vinttiä polyuretaanilevyllä ollenkaa...

lamellihirren ulkomaalaus

Jos valitsen uuden hirsimökkini ulkopintaan kuultavan puunsuojan sijaan peittävän puunsuojan,niin meneekö hirren ns.hengittävyys?Entä uskallanko valita Tikkurilan puunsuo...

Kostean tilan seinälevy Aquarelle Tarkett

Vastaako seinälevy kaakeleita. Voiko  seinälevyyn luottaa kosteisa tiloissa ja pystyykö seinän laatoittamaan suoraan ilman kosteussulkua?...

Muoviset rännit ja syöksytorvet

Voiko moisiin luottaa? Kestävätkö katolta tulevia lumikuormia, lasten leikkejä nurkissa ja auringon paahdetta sekä UV-säteilyä?...

Rossipohjan sokkelin eristys

Ammattilaisiin pitäisi voida luottaa, mutta miten tämä asian kanssa menetellään? Anturan päällä on leca-harkkosokkeli ja tuulettuva alapohja eli rossipohja. Alapohjaeleme...

autotallin perustaminen

Aloitan rakentamaan autotallia hiesu/savimaalle pellolle. Tulevan tallin kohdalle on kaivettu talon syöttökaapeli, kuoppaan on saattanut joutua myös pintamaata. Uskallank...

millainen rakenne

purin rintamamiestalon kellarin raudoittamattoman betonin jonka ella oli noin 10 senttiä hiekkaa ja kiveä jonka alla savea mutta seinän vierestä ei löytynyt anturaa.seinä...

Lattialämmitys ja vesieristys

Kaikissa asiaa käsittelevissä vastauksissanne korostatte, että lämmityselementit tulee laittaa vesieristyksen alle. Minulla on kuitenkin Etherma-lämmityskaapelipakkaus, j...

Hirsimökin lautaverhous

Pieni hirsimökki kaipaisi lautaverhousta, koska sadeveden piiskatessa vettä tunkee nurkista salvoksista sisään ja muodostaa hometta. Hirsien nurkkasalvokset ovat noin 25...

Puhdistus

Olen pakkeloinut ja hionut seiniä. Kuvan mukainen sähköpatteri jäi suojaamatta. Uskallanko itse avata patterin, jotta voin sen pölystä puhdi...

Alipaineongelma ?

Minulla on lämmitys/ilmanvaihtojärjestelmänä Nilan EC9 poistoilmalämpöpumppu. Ohjeiden mukaisilla asetuksilla poisto- ja tuloilma pitäisi olla balanssissa. Tulo ja poisto...

Miten tautlut tulisi kiinnittää soporex seinään?

Minulla on n. 10 v. sitten rakennettu siporextalo. Kirvesmies jätti kiinnittämistä varten materiaali: Metalli " tikulla/ ohuella tangolla" tehtiin reikä ja siihen sopivia...

Valopistoke

Valopistokkeen paikkaa siirrettiin seinällä alemmaksi jatkamalla kaapelia.Pistokkeen entiselle paikalla laitettiin peitelevy ja jatko kaapeli vedettiin seinän välissä ale...

Kylmäkellarin purku

Vanhassa omakotitalossa on ollut 60-70-luvun vaihteessa rakennettu kylmäkellari, josta kylmäjärjestelmä on suljettu 2006. Kylmäkellari on ulkorappujen alla. Mieleni tekis...

Routaeristyksestä

Olisi tarkoitus aloittaa rakentamaan kylmää varastotilaa+autokatosta. Rakennus louhitaan kallioon. Täytöissä olisi tarkoitus käyttää louhinnasta syntyvää noin 0 - 100 mm...

Kevät kaivuut

Monet kevään rakentajat ovat jo aloittaneet työnsä ja osa edennyt jo harjakorkeuteen..Miten varmistetaan, että ei rakenneta roudassa olevan maan päälle? Riittääkö silmämä...

Rivitalomme tasakerrasta löytyi syyskesällä sädesieni lämpöeristevillasta

Tänään emme vielä tiedä mikä tilanne villan alla on rivitalon pituudella, tila on yhtenäinen, kuitenkin makuuhuoneen osalta josta märkä osuus löytyi oli märän osan suuruu...

Lisäkysymys,

Isännöitsijä on ottanut Munters Oy:n selvittämään kosteusasiaa. Onko tämä luotettava ja puolueeton firma? Voinko luottaa siihen, että vian syy on se, mitä isännöitsijä ja...

Vesijohtojen ja hanojen jäätymisen estäminen mökillä

Mökille on tarkoitus laittaa pesuallas keittiöön ja vessaan, vessaan myös suihkukaappi. Näille yhteinen pieni lämminvesivaraaja. Miten pitää toimia, etteivät johdot ja ha...

Saunassa lattian ja seinän nurkkaan ilmestynyt rako

Designtalon edustaja vastasi jo että kyseessä on aivan normaali rakenteiden eläminen uudessa talossa eikä se aiheuta toimenpiteitä. Eivät tu...

Jäteveden siirtopumppu

Minulla on kaksi kiinteistöä pihapiirissä ja olen liittymässä kunnalliseen viemäriverkostoon. Kuinka siirrän toisesta kaivosta pumppauskaivoon "mustan veden" nämä nykyise...