Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

urakkatarjous tuntityönä vai kiinteähintaisena

Rahoitus ja vakuutus

Kysytty: 15.2.2011 klo:22:59
Teetätän rivitalo-osakkeeseeni remontin. Sain urakoitsijalta hinta-arvion jossa oli arvioitu urakan kesto ja tuntitaksa. urakoitsija suositteli tätä tapaa. Toinen vaihtoehto on ns. kiinteähintainen urakka. Pystyn tekemään itse jotakin ja talkootyönä myös. Mitä etuja noissa tarjouksissa on, kumpaa suosittelisitte?



Virallinen vastaus
Vastaajan pitää tietää laajemmin, mitä tarjous sisältää. Kun itse pystyt tekemään siivouksia ja muita pikkutöitä, tuntiveloitusperuste voi olla parempi. Silloin pitää kuitenkin sopia enimmäishinta, eli kattohinta, jota ei saa ylittää ilman erillistä sopimusta. Molemmissa urakkamuodoissa pitää tarjouksen olla selvä, ja siinä pitää luetella, mitä töitä urakka sisältää. Epävarmalle pohjalle urakka ei saa jäädä. Kiinteähintainen urakka on lähes samanlainen. Silloin pitää ennakkoon sopia, mitä töitä teet itse. Materiaalit maksat itse.

Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Rahoitus ja vakuutus / urakkatarjous tuntityönä vai kiinteähintaisena":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Osuuksien maksaminen

Taloyhtiössämme on tarkoitus tehdä sadevesi järjestelmä. Urakkatarjous on tehty. Suunnitelma valmis. Summa tiedossa. Jaetaanko urakka summa jyvityksen perusteella. vai mi...

Rintamamiestalon yläkerran remontti

Tarkoitus on tehdä rintamamiestalon yläkertaan remontti, johon sisältyy ulkokuoren lämpöeristeiden vaihto, pintamateriaalien osittainen uusiminen, väliseinän rakentaminen...

Teräspaalutuksen hinta

Puutalomme laajennusosaan tarvitaan teräspaalutus 10m asti. Paaluja tulee 8 kpl. Miten paalutustyö hinnoitellaan, metreittäin, tuntityönä vai molempina? Mistä löytää paal...

Kattoremontin urakkasopimus määrittely

Olisin kiinnostunut miten tarkasti minun pitäisi tehdä urakkatarjous pyynnön , kun olen uusimassa talooni kivitiili katteen , missä isoin ongelma on aluskatten kunto. Al...

talopaketin tuntimääriä

Olisi kyse mittavan unelma 127 yksikerroksisesta talopaketista+autotalli.Paketti olisi tarkoitus tilata sateelta suojaan meiningillä.Nyt ongelmana on työmiesten palkkaus....

Rakennusliikkeen vastuu vahingosta

Pitääkö paikkansa, ettei rakennusliike vastaa korjausrakentamiseen liittyvässä työssä aiheutuneesta vahingosta (esim. seinän romahtaminen laattaa auki piikatessa), jos ty...

Urakkasopimus

Urakoitsijan ja tilaajan välillä oli sovittu kylpyhuoneremontista kiinteä hinta n. 8000€, lisäksi oli sovittu, että LVI- ja sähkötyöt tehdään erikseen tuntityönä. Onko so...

Rintamamiestalon täyd peruskorjaus

Hei,olen ostamassa vanhaa tilaa ,jossa rintamamiestalo rak 47 ja on hirsirunkoinen.Muutamasra kohdasta revin auki ja upeat hirret.Talossa on 80 m2 ja se on alkuperäisess...

Kustannusarvio

Ostin asunnon ja haluaisin tehdä siihen kylpyhuoneremontin. Nyt kun alan kilpailuttamaan yrityksiä, niin mitä tarjouspyynnöissä pitää/kannattaa kysyä. Onko parempi pyytää...

Sisäseinien tasoitus

Kaikkemme yrittäneenä, onneksi kuitenkin suurimmat remontit jo tehtynä, alkaa usko kuitenkin pintaremontissa loppua, kun kalanruotokuvioista lasikuitutapettia ei saa kirv...

Lisätyötarjous

Taloyhtiö teki kokonaishintaisen pienurakkasopimuksen 4 m2 neliön wc-suihkutilan saneeraamisesta hintaan 10 000 e. Sopimuksessa luki: noudatettavat asiakirjat: urakka ja...

Lisätyötarjous

Taloyhtiö teki kokonaishintaisen pienurakkasopimuksen 4 m2 neliön wc-suihkutilan saneeraamisesta hintaan 10 000 e. Sopimuksessa luki: noudatettavat asiakirjat: urakka ja...

Mitä olette mieltä

Urakkatarjous perustusten tekemisestä kaikkineen 99690€ sis alv. Talo kokonaisala on 140 m2 ja talli 42,5m2. Perustussuunnitelman mukaisesti pitää kaivaa 1,8m maata pois....

Vastaavan työnjohtajan vastuu

Kivitalomme kantaviakin rakenteita rakennettiin rakennesuunnitelmien vastaisesti ja väärässä työjärjestyksessä rakennusvalvonnankin mukaan ja tämä mahdollistui puutteelli...

Rakennusliikkeen vastuu

Suoritin omakotitalooni perusteellisen remontin, siten että työn suoritti rakennusliike. Työn rakennusliike suoritti tuntityönä ja tilasi myös tarvittavat aliurakoitsijat...

Mosaiikkilaatoistus

Onko olemassa yleistä säädöstä laatoitustyön laadusta? Esim. saumojen leveydet, suoruudet jne. Voinko edellyttää tuntityönä teetetyn laatoitusurakoitsijan korvaamaan työs...

Timpurin tuntipalkka

Hei Olemme aloittelemassa omakotitalon laajennusprojektia 25 m2 kosteita tiloja + 17 m2 terassi. Urakoitsija antoi tarjouksen työn osuudesta joka oli 35000 e. Työ sisä...

rakennusfirma vai oma kirvesmes?

ONko kustannuksissa merkittävää eroa palkkaako itse tarvittavat ammattimiehet vai antaako rakennusprojektin jollekkin yritykselle kokonaispaketina tuntityönä? Alv:n sääst...