Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Taloyhtiön LVIS- remontti

Rahoitus ja vakuutus

Kysytty: 20.12.2003 klo:19:53
Moi, Taloyhtiössämme on meneillän LVIS-remontti. Ostin asuntoni tilanteessa jossa kyseiseen huoneistoon oli juuri vaihdettu viemärit, koska asunnossa oli havaittu kosteusvaurio. Tämän kosteusvaurion korjaus kuuluu mielestäni taloyhtiölle. Olen myös itse hoitanut asunnon kaikki uudet sähköistykset. Onko minulla oikeus vaatia taloyhtiöltä yksityiskohtaiset selvitykset asuntooni kohdistuvista kustannuksista jotka minun kuuluu LVIS- remontin yhteydessä maksaa?? Miksu



Virallinen vastaus
Kannattaa hakea isännöitsijältä kaikki korjaukseen liittyvät päätökset ja yhtiöjärjestys. Niistä varmaan selviää melkoinen määrä asiaa. Yleensä kosteusvaurioiden korjaus kuuluu taloyhtiölle. Jos vaurion yhteydessä uusitaan pintoja, taloyhtiö tekee pinnat, paitsi, jos ne on uusittu osakkeenomistajan toimesta. Jos taloyhtiö perii sinulta joitain ylimääräisiä kustannuksia, saattaa syntyä mahdollisuus hakea kustannuksia myyjältä, riippuen osakekaupan ehdoista. Edellytä kustannuksista luettelo.

Arvostele vastaus kysymykseen "Rahoitus ja vakuutus / Taloyhtiön LVIS- remontti":

HUOM! Voit kysyä jatkokysymyksen liittyen aikaisempaan kysymykseesi

Kysy Jatkokysymys

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vesikalusteiden vaihtaminen uusiin

Taloyhtiöömme on tulossa LVIS-remontti, jossa vesikalusteet vaihdetaan uusiksi. Perusteluna se, että niiden vesilukot/tiivisteet kuivuvat sinä aikana...

Vesivahinko luvattoman suihkun seurauksena.

Ostin maaliskuussa asunnon, jossa tapahtui viikko sitten vesivahinko. Alakerran asuntoon tuli vettä katon läpi, kun olin suihkussa. Nyt on selvinnyt, että edellinen omist...

taloyhtiön vastuu

kyseessä on 3.krs kerrostalo,joka tehty 60 luvulla,asunto sijaitsee alim.kerroksessa,asunnon toinen pääty osittain maan alla ja toisessa päässä toinen asunto,asunnon tak...

myyjän vastuu?

myin rivitalo asunnon n. vuosi sitten. nyt sain kuulla jotta kylpyhuoneesta lähtenyt vesivahinko joka johtuu huonosta vesi eristyksetä. asuin itse asunnossa n.5v enkä its...

rakentamisen laatu

Kylppärin seinä laatoitettu alkuperäisen lastulevyn päälle 2001, taloyhtiön teettämä remontti. Laatoitus halki. Onko menetelty virheellisesti vai noudattaako hyvää raken...

Paritalon toisen asunnon lattian lisäeristäminen

Hei!Paritalomme toinen asukas on tehnyt "lisäeristyksen" lattiaan vuonna 2010, ilmoittamatta siitä taloyhtiön hallitukselle/isännöitsijälle, onko tämä toimenpide ollut oi...

Kosteutta pesuhuoneen seinässä

As. oy:ssä sijaitsevan asuntoni pesuhuone ja saunan lattia remontoitiin kesällä kosteusvaurion takia, remontti valmistui siis reilu kk sitten.  Remontissa levyseinät uusi...

Uusi laatoitus vanhan laatoituksen päälle?

  Rivitaloyhtiömme on rakennettu v.1991,nyt pitäisi laatoittaa suihkuhuone uudelleen voinko laatoittaa vanhojen laattojen päälle jos laitan vesieristeen ensin.Vanhan laat...

Myyjän vastuu korjauskustannuksissa

Ostin rivitalokaksion kaksi kuukautta sitten ja nyt päätin teettää kosteuskartoituksen. Kylpyhuoneessa on suihkun vieressä ikkuna ja kosteusmittauksissa paljastui, että i...

Vastuu vesivahingosta

Asumme 4 asunnon asunto-osakeyhtiössä. Asuntomme kylpyhuone on remontoitu loppuvuodesta 1998. Remontista on ilmoitettu yhtiökokouksessa alkuvuodesta 1999 (pöytäkirjassa m...

Vastuunjako

Kysymykseni on varmasti moniselitteinen mutta yritän esittää asiani tiivistettynä. Olen pienen taloyhtiön hallituksen jäsen ja viimeisessä hallituksen istunnossa tuli ilm...

Kenen laskuun?

Taloyhtiössämme (alle 10 osakasta) on yhteen huoneistoon tehty noin 2 vuotta sitten kylpyhuone/saunaremontti kosteusvaurion vuoksi. Taloyhtiö maksoi silloin rakenteet. Ny...

Vastuu WC-tilan puutteista

Kyseessä pieni yksiö Helsingissä (1930-luvun talo). Lattiakaivoiilisees WC.ssä suihkumahdollisuus. Nykyinen omistaja ostanut tällaisena 1990 eikä tehnyt korjauksia tai mu...

Kuka on vastuussa??

Ostimme rivitaloasunnon vuosi sitten. Syksyllä aloimme sairastella paljon ja teimme sisäilmatutkimuksen ja materiaalitutkimuksen, joista selvisi että alakerrassa on beton...

Maksumies...?

Eli kysymys on kylpyhuoneremontin maksamisesta/maksujen jakamisesta. Muutin taloyhtiöön -99 ja silloin selvisi isännöitsijän todistuksesta että taloyhtiön osakkeisiin on...

Kosteusvaurio kylpyhuoneessa ja wc:ssä

kerrostalo asunnossa löytyi kosteusvaurio kylpyhuoneen seinästä, lattiasta ja wc:n seinästä vaurio on mittauksien mukaan kylpyvedestä johtuva. suihkuvesi on mennyt laatto...

Perustuksiin kuuluvat työt

Design-talojen muuttovalmiiseen pakettiin kuuluu matalaperustus h=750mm. Pakettiin ei kuulu tontin raivaus, LVIS-liittymät eikä sisäp. sora, ulkop. routaeristys. Mitä ed...

Ulkopuoliset LVIS-työt

Olisin tiedustellut karkeaa hinta-arviota 1,5 kerroksisen (120m2 ) omakotitalon ulkopuolisille LVIS-töille? Hinnan ei tarvitse olla tarkka, haluaisin vain tietää missä su...

mistä saan talon LVIS piirustukset

Moi!Ostin 2 vuotta sitten osakeyhtiö muotoisen omakotitalon.(Rakennus valmistunut 2000/2001 begin_of_the_skype_highlighting              2000/2001      end_of_the_skype_h...

Talon laajennus ylös-vai sivullepäin??

Ostamme ehkä 60 neliösen talon. Taloa pitäisi laajentaa saunalla ja parilla huoneella ja mietimme  teemmekö sen ylös päin vai sivulle päin. Pankki haluaisi jonkinlaisen k...

Mistä hommansa osaava LVIS suunnittelijaTurun seudulta

Voisitteko opastaa mistä tai miten löytäisin pätevän omakotitalojen korjausrakentamiseen erikoistuneen LVIS suunnittelijan/toimiston Turun seudulta. Siis sellaisen, joka...

Lattialämmityksen maksaja

LVIS-remontin selvityksissä lukee, että WC:n lattialämmityksen "sähkönsyöttö kytketään asuntokeskukseen". Mitä...

Myyjän ja taloyhtiön vastuun asunnon kosteusvaurioista?

Myimme rivitaloasunnon 2004. Nyt 2 viikkoa ennen 2 vuoden reklamaatioajan umpeutumista saimme kirjeen ostajalta, että asunnosta on löytynyt kosteusvaurio kylpyhuoneesta....

Kylpyhuoneremontin vastuut entinen vs nykyinen omistaja

Ostin vanhan asunnon vuosi sitten ja ryhdyin heti muutettuani epäilemään, onko kylpyhuoneessa kosteutta, kylpyhuone oli remontoitu 2002 ja remontti on käsittääkseni tehty...

Korvausvastuu pieleen menneessä kylpyhuoneremontissa

Olemme pulassa.Ostimme vajaa kaksi vuotta sitten asunnon, johon oli juuri tehty kylpyhuoneremontti.Remontin oli teettänyt taloyhtiö, koska kyse oli vesivahingosta, edelli...