Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Saako 150 000 eurolla talon ?

Rahoitus ja vakuutus

Kysytty: 9.10.2007 klo:9:25
Nykyisessä asuinrakennuksessamme paljastuneiden kosteusvaurioiden takia uusi talo olisi saatava nykyiseen pihapiiriin nopeammassa aikataulussa kuin olimme suunnitelleet. Eli ei joskus sitten tulevaisuudessa, vaan ihan lähivuosina. Rahoille oli kyllä ajateltu muitakin käyttökohteita, mutta oman terveyden kannalta uusi asuinrakennus on noussut kiireellisyyslistan piikkipaikalle. Nykyisestä rakentamisen kustannustasosta ei vain ole käsitystä. Rahaa olisi hankkeeseen käytettävissä sellaiset 150 000 euroa ja tietenkin tarvittaessa lainarahaa siihen jatkoksi, mutta jos ilman lainaakin pärjäisi, niin hyvä olisi. Talon pitäisi olla kooltaan 2-3 huonetta, tupakeittiö ja tarpeelliset aputilat eli ehkä noin 100 neliömetriä tai vähän enemmän. Mielellään puolitoistakerroksinen, puuverhoiltu ja lämmitysmuotona joko öljy, pelletti tai mahdollisesti maalämpö. Haja-asutusalueella asuessa jätevesi- ym. järjestelmät on rakennettava tietenkin omalla kustannuksella. Sähkö- ja vesiliitännät ovat nykyisen asuinrakennuksen myötä valmiina pihapiirissä, mutta koska uutta taloa suunnitellaan pihan toiseen reunaan, jonkin verran kustannuksia noidenkin varustusten järjestämisestä rakennuspaikalle tietenkin koituu. Asumme Itä-Suomessa, reilut 10 kilometriä maakuntakeskuksesta. Kuinka mittavaa lainarahoitusta tällainen taloprojekti avaimet käteen - ratkaisuna vaatisi vai onnistuisiko homma näiden jo olemassa olevien rahavarojen turvin ?



Virallinen vastaus
Arvostele vastaus kysymykseen "Rahoitus ja vakuutus / Saako 150 000 eurolla talon ? ":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kustannusarvio perusteita

Miten voi olla mahdollista että kun kyselemme eri henkilöiltä rakennus projektin hintoja ne asettuvat noin 150 000 euron kohdalle talossamme, kun teidän ohjelma laski arv...

Laajennusosa kahdella makuuhuoneella

Haluaisimme laajentaa v.-75 rakennettua paritaloasuntoa. Teettäisimme laajennuksen, itse tekisimme jotain avustavia töitä. Oma puolemme paritalosta on yksikerroksinen (+...

Avaimet käteen?

Onko sellaista/sellaisia talovalmistajia joitten avaimet käteen-pakettiin kuuluu ihan kaikki perustuksista kodinkoneitten asentamiseen? Onko mitään havaintoa hinnasta (yk...

tien rakentaminen mökille!

Minulla olisi edessä Valkeakosken kesämökillä edessä 250 m pitkä tien rakentaminen. Mökki on perikunnalta saatu ja tietä ei ennen ole raaskittu rakentaa. Miten kannattaa...

kumpi kannattaa, putkisujutus vaiko aukirepiminen

meillä on tälläinen pieni taloyhtiö, jolla on edessä putkiremontti. Ollaan harkittu kaikkien putkistojen "sukitusta" mutta se ei onnistu, eikä sille ole tarvettakaan, sil...

Kaukolämpöinvestoinnin takaisinmaksu

Hei, Lasken kannattaako aivan kaukolämpöjohdon vieressä sijaitsevaa, suoralla sähköllä lämmitettävää taloa liittää kaukolämpöön. Sain hintalapuksi sellaisen 15 000 eur...

Kustannusarvio suurremontille

Kuinka paljon (suuntaa antavasti) maksaisi n. 200-neliöisen huvilan remontti asuttavaksi omakotitaloksi seuraavin tiedoin: Rakennus valmistunut 20-luvulla, ei juuri korja...

Kokonaisremontin hinta?

HeiOlemme ostamassa 1970 -luvulla tehtyä 1- kerroksista 150m2 omakotitaloa hienolta paikalta. Aiomme remontoida talon perusteellisesti, ja remonttiin tulevat ainakin seur...

halvalla rakentaminen

Voikohan taloa rakentaa jollakin 130000 eurolla? olen miettiny jos tekis 1,5 kerroksisen sillä lailla että ensin pelkän alakerran noin 90 neliötä ja joskus myöhemmin yläk...

Työn ja materiaalien osuus remontissa

Mikä prosenttiosuus peruskorjauksessa yleensä kannattaa varata työlle ja mikä materiaaleille? Eli onko osuus 50/50 vai kentie 30/70? Olemme saaneet tarjouksen 4h+k remont...

Trimmeriakun kunnon mittaus

 Akkujen varauksen  mittaaminen  Käytössäni on ns jokamiehen sähköyleismittari (karvalakkimalli Biltema 15-133), ja sillä yrittäisin mitata miten paljon akkutrimmerin tai...

Pilariperustuksen tekeminen ja kuivumisaika

Saunamökille on tarkoitus kalliolle tehdä pilariperustus. Maalis-huhtikuun vaihteessa jos tekee pilarit niin kuinka kauan niiden pitäisi kuivua, ennenkuin voi alkaa kasaa...

sisustuksien kustannus kokonais budjetista

Minua kiinnostaisi tietää paljonko Kokonaisbudjetista pitää varata sisustukseen rahaa? Puhutaan omakotitalon rakentamisesta. Jos budjetti on esim. 150 000 euroa, riittä...

Reunavahvistettu laatta

Kyseessä on talon sisänurkkaan tuleva betoninen terassinperustus, jonka päälle tulee alumiiniterassirakennelma. Laatan koko on 4700x3800 mm. Laatan reunan korkeus on 500...

Kustannuksista

Moi!Meillä olisi tontti jossa huonokuntoinen rm talo. Tuo olisi tarkoitus purkaa uuden talon alta pois. Uusi talo olisi avaimet käteen ja sisältää perustukset. Tällä hint...

Sähkönsäästöä

240m2:n talomme on varsinainen sähkösyöppö; vuosikulutus 55 000 kwh vuodessa, suurin osa menee suorasähkölämmitykseen. Kolmikerroksisessa talossamme on tuloilman lämmittä...

Neliö hinnat

Mihin perustuvat NS. keskiavo neliö hinnat joita näkee joka puolella? Haarukka on 840-1700e m2 joten kun yrittää epätoivosesti laskea erilaisista taloista kustannusarvioi...

Vanhan puukiinteistön saneeraus

Harkitsemme myytävänä olevan vanhan (v.1850) puukiinteistön ostamista asuinkäyttöön. Tarvitsisimme jonkinlaista runkoa mitä kaikkea pitäisi kiinteistölle tehdä ja minkä s...

talopaketin kokonaiskustannukset

Huomenta, Rautialla oli talopaketti (laaja toimitus?), jossa 143 m2 talolle oli tarjoushinta n.56.000 euroa. Paljon tällaisen talopaketin loppuun saattaminen tulisi ma...

mitä maksaa???

mitä noin suurinpiirtein maksaa rakennuslupa,vesi - ja viemäröinti ja sähkö liitokset n 1 hehtaarin tontille paimioon??tarkoitus olisi saada lupaa 300 neliöön!!sanottiin...

Arkkitehtisuunnittelusta

Mitä toimenpiteitä ja minkälaiset asiakirjat kuuluvat tavallisesti pääsuunnittelijana toimivan arkkitehdin toimeksiantoon? Tiedän, että asioista voidaan sopia miten vain,...

Kuka maksaa kosteusvaurion?

Ostin juuri rivitalosta asunnon. Kauppahetkellä tiesin,että yhdessä huoneistossa tehdään kosteusvaurio remontti, josta piti myyjän mielestä selvitä 100-200 eurolla. Remon...

Sähköliittymän hinta liian korkea?

Olemme ostamassa tonttia Lempäälästä, Pirkanmaalta. Kyselimme sähköliittymän toimittajalta eli Vattenfallilta mitä sähköliittymä tulisi maksamaan. Alustavaksi hinta-arvio...

Hintataso omakotirakentamisessa

Terve!Suunnittelemmi omakotitalon rakennuttamista. Mutta mikä on hinta-arvio talolle? Ajattelimme kivitaloa (kaksi asuinkerrosta ja kellari). Asuinpinta-ala on 167 neliöt...